Решение по делу № 2-2013/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-2013/2016 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

    14 декабря 2016 года Лысьвенский городской суд в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Гатиной Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на прекращение семейных отношений.

    В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал. Пояснил, что является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.05.2006 года. В 2007 г. он зарегистрировал в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи ответчицу, в 2008 г. между ними был зарегистрирован брак. 01.08.2011 г. брак между ними был расторгнут, с указанного времени ответчица в доме не проживает, выехала на постоянное место жительства к своим родителям в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Считает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением с ним, как собственником жилого дома, семейных отношений. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившей право пользования домом по <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заявляя требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, истец в ходе судебного заседания ссылается на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома, а ответчик является бывшим членом его семьи, прекратившим совместное ведение хозяйства и покинувшего дом по собственному усмотрению.

В пунктах 52, 54, 58, 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права (л.д. 5), договором купли-продажи (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 9-10) 11.09.2007 г. в данном доме была зарегистрирована ФИО1 как супруга истца, 14.03.2008 г. между истцом и ответчицей был зарегистрирован брак (л.д. 8), 01.08.2011 г. брак между ФИО5 был расторгнут по взаимному согласию, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

Таким образом, исходя из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо встречных требований о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом, его разделе, признании права на долю в спорном жилом помещении в рамках данного дела не заявлял.

           В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Для возникновения права совместной собственности необходимы условия, установленные в законе, в частности в совместную собственность нескольких лиц имущество может поступить по сделке, либо на основании закона – совместная собственность супругов.

Таким образом, основанием возникновения правоотношений совместной собственности супругов является только брак, зарегистрированный в органах загса. Фактические семейные отношения не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами не семейного, а гражданского законодательства при наличии определенных условий.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по основаниям прекращения семейных отношений с собственником дома обоснованы, поскольку в силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом после расторжения брака не установлено, требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При удовлетворении заявленных требований суд также учитывает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, что подтвердила истец при рассмотрении дела, а также подтверждается сведениями отдела миграции ММО МВД России «Воткинский» о том, что в период с 04.10.2013 г. по 09.04.2015 г. ответчица значилась зарегистрированной по месту пребывания в <адрес>.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    (подпись)

Копия верна.

Судья:                             Т.В. Шадрина