Решение по делу № 2-5843/2024 от 25.06.2024

УИД 03RS0002-01-2024-006233-68

Дело № 2-5843/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 г.              г. Уфа

    Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

    председательствующего судьи Алиевой Е.А.,

    при секретаре Сунагатовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Евгеньевича к Смирнову Семёну Владимировичу, Смирнову Алексею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.Е. обратился в суд с указанным иском к Смирнову Семёну Владимировичу, Смирнову Алексею Евгеньевичу мотивируя его тем, что Смирнов Сергей Евгеньевич, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с Администрацией городского округа <адрес>, Республики Башкортостан (в лице Муниципального казенного учреждения Управления жилищного хозяйства <адрес>), является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Смирнов А.Е, ДД.ММ.ГГГГ р., Смирнов Семён Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С.С.ён В не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов А.Е с ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании в квартире составленным совместно с соседями. Кроме того ответчики не несут бремя по уплате услуг ЖКХ. На момент подачи искового заявления задолженность составляет <данные изъяты> сумма основного долга, <данные изъяты> пени. В связи с чем, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением С.С.ёна В,ДД.ММ.ГГГГ г.р.Выселить Смирнова С В,ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> Признать утратившим право пользования жилым помещением Смирнов А.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С.С. Смирнов А.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель истца Смирнова С.Е.- Кравченко И.С. иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям. Пояснил, что Смирнов С.Е. является нанимателем по договору социального найма квартиры, он проживает один. С ним были вселены ответчики два брата. Не знает насколько отношения между истцом и ответчиками конфликтные. Об исковых требованиях ответчики знают. Задолженность по ЖКУ не оплачена, истец не хочет платить пока там зарегистрированы ответчики. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Истец не знает, где ответчики находятся сейчас. Они не претендуют на это жилое помещение. Истец хочет приватизировать квартиру.

Истец Смирнов С.Е. не явился на судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Смирнов С.В. не явился на судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Смирнов А.Е. не явился на судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо <адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Гайнуллина Л.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку из материалов дела не видно, что ответчики в добровольном порядке покинули жилое помещение, освободили жилое помещение от личных вещей. По поводу имеющейся задолженности, представитель истца и сам истец не представили доказательств о того, что у них были попытки разделить лицевые счета, либо о том, что они обращались письменно в адрес наймодателя о разделении лицевых счетов или заключении какого-либо соглашения по поводу оплаты задолженности. Кроме того, нужно учитывать, что ответчики прописаны в квартире еще до заключения второго договора социального найма. Исходя из добровольного волеизъявления истца, несмотря на имеющуюся задолженность, он заключает договор социального найма, где в качестве членов своей семьи указывает своих братьев. В последующем, до момента предъявления иска, несмотря на то, что ситуация не менялась, по словам самого же истца, он продолжал считать ответчиков членами своей семьи. Думаю, что здесь имеют место быть напряженные отношения между братьями. Я не могу говорить о том, что достаточно представлено доказательств того, что ответчики в добровольном порядке освободили спорное жилое помещение от своих личных вещей и там не проживают длительное время. Полагает, что со стороны истца не предоставлены доказательств того, что ответчики именно освободили жилое помещение в добровольном порядке и перестали платить за ЖКХ добровольно, возможно у них существуют какие-то межличностные конфликтные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Смирнов С.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения 04/23-3 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администрацией городского округа <адрес>, Республики Башкортостан в лице Муниципального казенного учреждения Управления жилищного хозяйства <адрес>.

Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Смирнов Алексей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнов Семён Владимирович,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Смирнов Сергей Евгеньевич с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов Алексей Евгеньевич с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов Семён Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета № выданным МУП ЕРКЦ <адрес> следует, что задолженность по квартире по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> руб. сумма основного долга, <данные изъяты>. пени.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленный соседями, следует, что Смирнов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает и не имеет личных вещей в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, а также не оплачивает коммунальные и иные услуги связанные с эксплуатацией жилого помещения.

Смирнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает и не имеет личных вещей в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, а также не оплачивает коммунальные и иные услуги связанные с эксплуатацией жилого помещения.

Согласно рапорту УУП ОП № 2 УМВД России по г.Уфе Данилко Я.В. от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> Смирнов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности квартиру. По указанному адресу прописаны Смирнов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически по указанному адресу не проживают.

Согласно уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ у Смирнова А.Е. и Смирнова С.В. отсутствуют права на объекты недвижимости.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Переоформляя договор социального найма в ДД.ММ.ГГГГ, истец указал ответчиков в качестве членов семьи нанимателя, несмотря на то, как утверждает истец, что они в данном жилом помещении не проживают.

Добровольность выезда ответчиков Смирнова С.В, Смирнова А.Е. из жилого помещения материалами дела не подтверждена, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, поскольку сам факт обращения Смирнова С.Е. в суд с настоящим иском о признании Смирнова С.В., Смирнова А.Е. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета и выселении указывает на конфликтность отношений сторон по делу.

Доводы истца об отказе Смирнова С.В., Смирнова А.Е. от своих прав на спорное жилое помещение в связи с не проживанием в нем, неуплатой коммунальных платежей, судом отклоняются, поскольку неуплата коммунальных платежей основанием для признания членов семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением не является.

На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смирнов С.Е. к С.С.ёну В, Смирнов А.Е о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в мотивированном виде изготовлено 22.08.2024 г.

    Судья                                            Е.А. Алиева