Решение от 25.06.2012 по делу № 2-1163/2012 от 14.02.2012

Дело №2-XXX XX.XX.XXXX года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тумашевич Н.С.,

при секретаре Маркиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курносовой Т.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Курносова Т.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в XX.XX.XXXX. произвела отчуждение права собственности принадлежащей ей квартиры в пользу К. Д.Д., заключив с ней договор дарения. Сама выехала в иное место жительства, однако ответчик продолжает начисление квартирной платы и коммунальных платежей на имя истца.

С учетом уточнения исковых требований просила отменить как незаконные начисления квартирной платы и коммунальных платежей за XX.XX.XXXX на общую сумму ... рублей, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей, а также освободить ее от уплаты пени /л.д. XXX/.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Бахмудова И.Р., действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX., иск не признала.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное в .... На основании договора дарения от XX.XX.XXXX. /л.д. XXX/, зарегистрированного XX.XX.XXXX., право собственности на указанный объект недвижимости перешло к К.Д.Д. /л.д. XXX/.

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, в котором расположено спорное жило помещение, несет фактические затраты, связанные с оказанием жильцам коммунальные услуги, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из распоряжения администрации Василеостровского района от XX.XX.XXXX. №XXX /л.д. XXX/, истцу предоставлена квартира по адресу: ... на основании договора социального найма /л.д. XXX/. По состоянию на XX.XX.XXXX. в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истица, ее сын К. Д.Д. и внучка К. Д.Д. /л.д. XXX/.

Из представленного счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за XX.XX.XXXX. /л.д. XXX/, следует, что счет предъявлен Курносовой Т.А., кроме того, в счете содержится напоминание о задолженности в размере ... рублей. Счета за XX.XX.XXXX. /л.д. XXX/ также выписаны на имя истицы и содержат напоминания о наличии задолженности.

Учитывая, что обязанность по предоставлению документов о смене собственника в управляющую компанию лежит на собственнике, отсутствие доказательств того, что истцом предоставлены документы о смене собственника спорного жилого помещения в адрес ответчика, суд не находит нарушений в действиях ответчика по направлению счетов на имя истицы.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.Согласно ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действие правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых домах различных фондов.

Из представленных лицевых счетов /л.д. XXX/ следует, что истец, будучи собственником спорного жилого помещения, начиная с XX.XX.XXXX. ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно данной правовой норме истцу были начислены пени по задолженности /л.д. XXX/

    Представленные лицевые счета и расчеты проверены судом. На основании их, а также списка платежей /л.д. XXX/, судом установлено, что произведенные истцом платежи и причитающаяся ей льгота учтены ответчиком, а спорная задолженность сложилась вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, начиная с XX.XX.XXXX года и пени на задолженность.

На основании ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены сторонами в материалы дела.

Истцом не представлено доказательств того, что она и К. Д.Д. в спорном жилом помещении не проживают. Из справки о регистрации следует, что с регистрационного учета Курносова Т.А. снята XX.XX.XXXX., а К. Д.Д. - XX.XX.XXXX. /л.д. XXX/.

В связи с тем, что действия ответчика судом признаны обоснованными не подлежит удовлетворению требование истца о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: