Решение по делу № 2-282/2020 от 27.07.2020

11RS0018-01-2020-000452-036

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

от 12 августа 2020 года по делу № 2-282/2020

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Плескач О.А.,

с участием истца Емельяновой Т.С., ответчика Ульянова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по иску Емельяновой Т.С. к Ульянову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет,

установил:

Емельянова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ульянову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, <адрес>. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в своём доме по указанному адресу в качестве помощника. С ДД.ММ.ГГГГ он в доме не проживал и не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, фактически проживает в <адрес>.

Истец Емельянова Т.С. в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала в полном объёме, указала доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчик не несёт расходы за коммунальные услуги, данные расходы несёт истец, регистрация ответчика в доме приносит ей определённые неудобства.

Ответчик Ульянов С.В. в судебном заседании участвовал, исковые требования признал. Рассказал, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме истца, фактически там никогда не проживал, раньше помогал ей по хозяйству. Личных вещей в доме истца не было и нет, истец не чинит препятствий в проживании, он живет по иному адресу, в <адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, потому что в доме не проживал, добровольно с учета не снимается, хотя истец просила, потому что нет времени.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 3 Закона определено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

В ходе судебного следствия по делу установлено, что дом, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес> принадлежит Емельяновой Т.С., о чем свидетельствует сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости.

Ульянов С.В. имеет постоянную регистрацию в доме истца по адресу: Республика Коми, <адрес>.

Согласно сведениям, полученным из администрации сельского поселения <данные изъяты>» Ульянов С.В. фактически в доме истца не проживает.

Сам ответчик подтвердил в судебном заседании, что фактически в доме истца не проживал, вещей в доме не имеет, с иском согласен.

Ответчик не является членом семьи истца, имущества в спорном доме не имеет, коммунальные расходы не несёт, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу установлены основания для этого.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Емельяновой Т.С. к Ульянову С.В. удовлетворить.

Признать Ульянова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                          Т.В. Мартынюк

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2020 года