Решение по делу № 2-438/2022 от 08.04.2022

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика,

заключение помощника прокурора,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талдомского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу:

Требования мотивированы тем, что в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013 – 2015 годы» Главой Талдомского городского округа <адрес> было вынесено постановление № от 17.10.2018г. о предоставлении ответчику жилого помещения на условиях договора социального найма. В соответствии с п. 3 данного постановления на ответчика и членов его семьи возложена обязанность полностью освободить жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> сдать ключи в течение 30 дней с момента заключения договора социального найма. 25.10.2019г. между Администрацией Талдомского городского округа <адрес> и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>. Однако обязанность, предусмотренная п. 3 постановления Главы Талдомского городского округа № от 17.10.2018г. выполнено не было, в связи с чем 21.10.2021г. истцом направлено уведомление о необходимости ответчику освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> срок до 31.10.2021г. Однако данное уведомление оставлено ответчиком без ответа. В связи с тем, что ответчиком в добровольном порядке требования истца выполнены не были, то последний обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Его представитель, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, давшей заключение о необходимости удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что постановлением Главы городского поселения <адрес> от 30.12.2011г. № жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей площадью 377,8 кв.м. признан подлежащим сносу в связи с аварийным состоянием.

В рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013 – 2015 годы» Главой Талдомского городского округа <адрес> было вынесено постановление № от 17.10.2018г. о предоставлении ФИО2 жилого помещения на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 3 данного постановления на ответчика и членов его семьи возложена обязанность полностью освободить жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> сдать ключи в течение 30 дней с момента заключения договора социального найма.

25.10.2019г. между Администрацией Талдомского городского округа <адрес> и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>.

Однако обязанность, предусмотренная п. 3 постановления Главы Талдомского городского округа № от 17.10.2018г. выполнено не было, в связи с чем 21.10.2021г. истцом направлено уведомление о необходимости ответчику освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> срок до 31.10.2021г., которое было оставлено без ответа.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном данным Кодексом, другими федеральными законами, до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 данного Кодекса.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Исходя из приведенной правовой нормы и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, действующим законодательством предусмотрен порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ).

В данном случае, предоставление ответчику жилого помещения по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес> осуществлялось в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013 – 2015 годы».

При этом, ответчиком установленная п. 3 постановления Главы Талдомского городского округа № от 17.10.2018г. обязанность по освобождению ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес> выполнена не была, что подтверждается информацией, представленной ОМВД России по Талдомскому городскому округу (л.д. 14 – 15).

Принимая во внимание, что в замен сносимого жилья ответчику было предоставлено новое в соответствии с договором социального найма, а также учитывая объяснения представителя истца о том, что жилой многоквартириный дом по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес> находится в стадии сноса, суд приходит к выводу, что оснований для дальнейшего сохранения за истцом права пользования аварийным жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд на основании постановления Главы городского поселения <адрес> от 30.12.2011г. № признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес>, а также приходит к выводу о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

      Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                            Судья:                                                                   Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2022г.

Решение не вступило в законную силу