Решение по делу № 2-2005/2019 от 02.04.2019

Гражданское дело № 2-2005/2019

68RS0001-01-2019-002234-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Геленидзе М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабанова Евгения Андреевича к Барабанову Александру Евгеньевичу, Барабановой Ирине Евгеньевне, Барабановой Марине Александровне, Барабанову Владимиру Александровичу о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барабанов Е.А. обратился в суд с иском к Барабанову А.Е., Барабановой И.Е., Барабановой М.А., Барабанову В.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты>, выдаче дубликата ключей.

В обоснование иска указав, что с 03.08.1984 г. он является квартиронанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы: Барабанов А.Е., Барабанова И.Е., Барабанова М.А., Барабанов В.А.

Из-за конфликтных отношений он вынужден временно выехать из спорной квартиры, оставив свои личные вещи.

В настоящее время он проживает в квартире, принадлежащей Кузнецовой М.М., которая намерена переехать к дочери, и предложила ему съехать из своей квартиры.

В начале 2019 г. он попытался вселиться в спорную квартиру, однако, обнаружил, что его комната заперта, а ключ от нее у него отсутствует.

Просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, предоставив ключи от входной двери квартиры, а также не чинить препятствия ему в установке двух шкафов и спального места в одной из жилых комнат, находящихся в квартире.

Истец Барабанов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Барабанов А.Е., Барабанова И.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец добровольно выехал тридцать лет назад из квартиры и квартирой не пользовался, коммунальные услуги не оплачивает, они не возражают против его вселения, однако никаких ключей от комнат у них нет, так как в случае вселения Барабанов Е.А. будет проживать с кем то из членов семьи, квартира состоит из трех комнат, одну комнату занимает дочь, которая больна туберкулезом, истец уже привез диван и ему никто не препятствует в пользовании квартирой. Также они не против установить один шкаф, места для установки двух шкафов нет.

Ответчики Барабанов В.А., Барабанова М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что с 03.08.1984 г. Барабанов Е.А. является квартиронанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Кроме Барабанова Е.А. в данной квартире зарегистрированы и проживают Барабанов А.Е., Барабанова И.Е., Барабанова М.А., Барабанов В.А.

В судебном заседании Барабанов Е.А. ссылался на то, что в спорной квартире находятся его личные вещи, а также на наличие уважительных причин, по которым не проживает в квартире, в частности, небольшой размер жилья (65,9 кв.м.), множество лиц, имеющих право пользования, а также наличие неприязненных отношений с ответчиками.

Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Из объяснений истца следует, что он не имеет ключей от квартиры, в связи с чем, не может пользоваться ею.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира предоставлялась, на Барабанова Е.А. и членов его семьи.

Сведений о том, что истец отказался от прав пользования спорным жильём, не имеется.

Факт проживания истца в квартире его сожительницы Кузнецовой М.М., не указывает на то, что он приобрел право постоянного пользования ею и отказался от прав пользования спорной квартирой.

Фактическое не проживание Барабанова Е.А. в спорной квартире связано с причинами морально-нравственного характера, наличием неприязненных отношений с ответчиками.

Таким образом, суд приходит к выводу об уважительности причины не проживания истца в спорной квартире. Независимо от времени отсутствия Барабанова Е.А. в указанной квартире, права пользования продолжаются, но не реализуются по объективным причинам, не зависящим от него.

Учитывая отсутствие доказательств добровольного отказа Барабанова Е.А. от спорной квартиры, а также принимая во внимание обстоятельства выезда истца из квартиры, носящие вынужденный характер, учитывая согласие ответчиков не вселение, суд полагает возможным вселить истца в указанную квартиру, указав ответчикам на недопустимость чиненая ему препятствий в пользовании квартирой и передать Барабанову Е.А. ключи от нее.

Вместе с тем истец не представил доказательства того, что ответчики чинят препятствия в установке шкафов и спального места, так как в судебном заседании истец не отрицал того, что диван он уже установил в одной из комнат, шкаф еще не перевозил.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барабанова Евгения Андреевича удовлетворить частично.

Вселить Барабанова Евгения Андреевича в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Обязать Барабанова Александра Евгеньевича, Барабанову Ирину Евгеньевну, Барабанову Марину Александровну, Барабанова Владимира Александровича не чинить Барабанову Евгению Андреевичу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, передав ключи от входной двери квартиры.

В остальной части иска Барабанову Евгению Андреевичу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 06 июня 2019 года.

Судья С.А.Дьякова