Решение по делу № 2-1385/2024 от 02.05.2024

УИД 71RS0016-01-2024-001680-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.08.2024                                                   г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1385/2024 по иску Никушина Даниила Сергеевича к Никушиной Марине Дмитриевне, Никушину Андрею Викторовичу, ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Домофон НМ», ООО ГП СЗ «НЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр», ООО «Паритет», ООО «Центр КРиС» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям,

установил:

Никушин Д.С. обратился в суд с вышеназванным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2021 после смерти отца принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит Никушиной М.Д. В квартире фактически проживает Никушина М.Д. Соглашения с ответчиком, по вопросу несения расходов на содержание указанного жилого помещения, не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просил определить между Никушиным Д.С., Никулиной М.Д. и Никушиным А.В. размер участия в оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, включающую в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт, плату за отопление, газоснабжение, водоотведение и электроснабжение жилого помещения, в размере по 1/3 доли за каждым.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 30.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Никушин А.В.

В судебное заседание истец Никушин Д.С. не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель истца Никушина Д.С. адвокат Барковская Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Никушина М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик Никушин А.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика ООО «НГВ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснив, что по адресу: <адрес> имеется действующий лицевой счет №, абонентом по которому значится Никушина М.Д. Задолженность абонента по указанному адресу составляет <данные изъяты> рублей. Начисления за услуги «холодная вода» и «стоки» производятся по нормативам потребления согласно условиям проживания на количество зарегистрированных граждан.

Представитель ответчика ООО ГП СЗ «НЭСК» по доверенности Кочкина С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что у общества отсутствует техническая возможность выставлять отдельные платежные документы. Законодательством не предусмотрен механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого сособственника по одному лицевому счету. Собственники вправе производить оплату на основании одного платежного документа пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Рогозина Ю.Е. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в письменных возражениях пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> прибор учета газа отсутствует. По указанному адресу зарегистрирован один человек, в отношении которого и производится начисление платы за газ без учета размера доли в праве собственности. В отношении истца начисление платы за газ по указанному адресу не производится. Услуга по поставке газа является коммунальной и не относится к общему имуществу и к его содержанию. В связи с чем порядок и размер участия в расходах по оплате газоснабжения не может быть установлен исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение. ООО «Газпром межрегионгаз Тула» никаким образом не нарушало права истца по данному делу, следовательно не может являться ответчиком по настоящему иску и к нему не могут быть заявлены требования об обязании производить начисление платы за газоснабжение исходя из размера долей в праве собственности и выдавать истцу отдельный платежный документ. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в части обязании производить начисление платы за газоснабжение исходя из размера долей в праве собственности и выдавать истцу отдельный платежный документ.

Представитель ответчика АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Центр КРиС» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «ККС» Восточный филиал по доверенности Бойцова О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также возражала против удовлетворения исковых требований, просила исключить ООО «ККС» из числа ответчиков и привлечь к рассмотрению дела в качестве третьего лица.

Представитель ответчика ООО «Паритет» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагаясь на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Домофон НМ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Тула» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст.ст. 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае, и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества, а также коммунальной услуги за отопление, взносы на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Никушина Д.С., Никушину А.В., Никушиной М.Д. по 1/3 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором дарения доли.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Никушина М.Д. с 18.03.1985 и Никушин А.В. с 11.01.2024.

Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Требование участника долевой собственности заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг основано на его праве соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в том числе коммунальных, по общему имуществу, которым является квартира.

В добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Поскольку договоренности о порядке оплаты общей долевой собственности между сторонами в добровольном порядке достигнуто не было, суд полагает правильным определить доли участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную воду, электрическую энергию, отопление, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, кроме индивидуальных приборов учета, а также за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества, капитальный ремонт, вывоз мусора, отопление жилого помещения, для Никушина Д.С. 1/3 доли, для Никушина А.В. 1/3 доли, для Никушиной М.Д. 1/3 доли.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована прибором учета воды и света.

В связи с этим определить долю участия сособственников в обязательстве по внесению платы за данный вид коммунальной услуги не представляется возможным. Однако, данное обстоятельство не лишает возможности собственника, оплатившего данный вид коммунальной услуги, предъявить требование к другому собственнику о взыскании причитающейся ему доли.

Определение судом между сособственниками порядка оплаты будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением начислений исходя из показаний индивидуальных приборов учета) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Никушина Даниила Сергеевича к Никушиной Марине Дмитриевне, Никушину Андрею Викторовичу, ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Домофон НМ», ООО ГП СЗ «НЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр», ООО «Паритет», ООО «Центр КРиС» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям, удовлетворить.

Определить между Никушиным Даниилом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никушиным Андреем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Никушиной Мариной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную воду, электрическую энергию, отопление, газоснабжение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, кроме индивидуальных приборов учета, а также за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества, капитальный ремонт, вывоз мусора, в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира, д. 54, кв. 56.

Установить размер доли Никушина Даниила Сергеевича, Никушиной Марины Дмитриевны, Никушина Андрея Викторовича каждому равным 1/3 доли.

Ответчики вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20.08.2024.

Председательствующий