Решение по делу № 2-5100/2021 от 20.02.2021

47RS0№-78

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Всеволожского муниципального района» <адрес> к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером:

-47:07:0000000:91365, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, район Всеволожский.

         В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО4 поддержал ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Санкт- Петербурга и <адрес>, указывая, что ФИО1 А.М. является предпринимателем, и спорный земельный участок используется им для предпринимательских целей.

Представитель Администрации МО Всеволожского муниципального района» <адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального р-на <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

         Выслушав ходатайство представителя ответчика, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Неправильное толкование норм, определяющих подсудность тех или иных споров, означает, по общему правилу, нарушение гарантированного лицу пункт 1 статьи 6 Конвенции и статьи 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту его прав и свобод, так как лишает такое лицо возможности рассмотрения дела компетентным судом.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Частью 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к компетенции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Статьей 28 АПК РФ, устанавливающей подведомственность экономических споров и иных дел, возникающих из гражданских правоотношений, предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора. Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В силу п. 1 ст. 23 ГК РФ ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании п. 1 ст. 235 этого же кодекса право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из приведенных выше норм материального права разрешение вопроса об аннулировании сведений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков недопустимо без разрешения вопроса о правах собственников таких земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 А.М. с 13.11.2017г. является индивидуальным предпринимателем, запись о регистрации ответчика индивидуальным предпринимателем внесена 13.11.2017г., ОГРНИП №.

Вышеуказанный спорный земельный участок имеет категорию: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Основным видом предпринимательской деятельности ответчика является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Ответчиком в подтверждение использование земельного участка в экономических целях представлены договор аренды земельного участка от 01.08.2020г., согласно которому участок передается ИП ФИО5 для ведения любой хозяйственной деятельности в соответствии с его функциональным назначением, кроме запрещенной действующим законодательством РФ.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по вышеуказанному адресу используется ИП ФИО1 в предпринимательских целях.

Указанные обстоятельства в силу вышеназванных положений ст. 27 АПК РФ позволяют отнести возникший спор к подсудности арбитражного суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимо направить по подсудности настоящее гражданское дело для рассмотрения в Арбитражный суд Санкт- Петербурга и <адрес>.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

          гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Всеволожского муниципального района» <адрес> к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Санкт- Петербурга и <адрес>.

          На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

              Судья