Решение по делу № 2-652/2022 от 22.04.2022

Дело № 2 –652/2022

УИД 42RS0042-01-2022-001186-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                        г. Новокузнецк

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.

при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.

с участием помощника прокурора Забелова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаистовой Н.В. к Хаистову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хаистова Н.В. обратилась в суд с иском к Хаистову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ..... Хаистова Н.В. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу: ...... В период приобретения указанного имущества истец в браке не состояла.

В период с ..... по ..... Хаистова Н.В. состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего супруга Хаистова А.Н.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от ..... брак между истцом и ответчиком расторгнут ......

Поскольку между Хаистовой Н.В. и ответчиком – её бывшим супругом – семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу квартирой, расположенной по адресу: ....., за ответчиком не сохраняется.

..... ответчик Хаистов А.Н. выселился из квартиры истца и вывез свои личные вещи, но выписываться из квартиры он отказался. Хаистова Н.В. неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учёта на принадлежащей ей жилой площади, так как законных оснований для регистрации и проживания в ней у него нет. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы сняться с регистрационного учёта в принадлежащей истцу квартире.

В судебное заседание истец Хаистова Н.В., надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, о чём представила письменное заявление, в котором на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Хаистов А.Н., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, просил рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, о чём представил письменное заявление, в котором также указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Забелов С.В. в своём заключении считал исковые требования о признании утратившим ответчика право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, в снятии его с регистрационного учёта считал необходимым отказать как в излишне заявленных требованиях.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом судом учитывается, что требования истца основаны на нормах материального закона, их обоснованность подтверждается представленными доказательствами, в том числе: копией договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ..... (л.д. 16-20); копией свидетельства о государственной регистрации права от ..... (л.д. 12); выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11); копией паспорта на имя истца (л.д. 15); копией поквартирной карточки (л.д. 6); копией справки о заключении брака № ..... от ..... (л.д. 13); копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учёта, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире надлежит отказать как в излишне заявленных.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаистовой Н.В. удовлетворить частично.

Признать Хаистова А.Н., ..... года рождения, уроженца ..... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            К.Е. Галичникова

Решение в окончательной форме принято 03.06.2022 года.

Судья                                            К.Е. Галичникова