Решение по делу № 33-84/2011 от 25.01.2011

    Судья Ефремов О.Б.                                                               Дело № 2-3746/2010

                                                                                                              № 33-84/2011

    1 февраля 2011года                                                                                 г. Магадан

                    МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

        КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:

    председательствующего                    Мирошниковой С.В.,

    судей         Кошак А.А., Назина В.И.,

при секретаре                Соиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Лопаревой И.В. на решение Магаданского городского суда 21 декабря 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Лопаревой Н.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания     «РЭУ-4» о понуждении устранить неисправности кровли дома ... по улице ... в городе Магадане, устранить неисправности системы организованного водоотвода дома ... по улице ... в городе Магадане, компенсации морального вреда в сумме ... рублей, удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-4» устранить неисправности системы организованного водоотвода дома ... по улице ... в городе Магадане в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-4» в пользу Лопаревой Н.И. компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, отказать в остальной части требования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-4» в доход муниципального образования «Город Магадан» штраф в размере ... рублей, КБК                                                     141 1 16 28000 01 0000 140 «Денежные взыскания (штрафы) за нарушение законодательства в сфере защиты прав потребителей».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-4» в доход муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере ... рублей.

Лопаревой Н.И. в удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания     «РЭУ-4» о понуждении устранить неисправности кровли дома ... по улице ... в городе Магадане и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей отказать.

Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Кошак А.А., объяснения Лопаревой Н.И., ее представителей Лопаревой И.В., адвоката Цыганкова Е.И., поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

у с т а н о в и л а:

Лопарева Н.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-4»                      (далее – ООО «ГУК «РЭУ-4») об устранении неисправности кровли дома, системы организованного водоотвода, возмещении материального и морального вреда.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры ... дома ... по улице ... в городе Магадане, в котором проживает с 1967 года. Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «ГУК «РЭУ-4».

С лета 2008 года в квартире протекает потолок, что свидетельствует о нарушении кровли и проникновении воды через стены дома. В результате попадания воды в жилое помещение на потолке появились следы залива в виде пятен, потрескалась штукатурка, отслоились обои, стены в угловой комнате покрылись грибком.

Согласно актам управляющей организации – ответчика ООО «ГУК «РЭУ-4» от 5 сентября 2009 года и от 13 октября 2010 года причиной залива явилось нарушение участка металлической кровли над квартирой ... дома ... по улице ... в городе Магадане.

12 марта 2010 года она обратилась к ответчику с претензией об устранении протечки кровли над занимаемым жилым помещением, однако до настоящего времени ремонт кровли не выполнен.

В результате неправомерного бездействия ответчика истцу причинен материальный вред в размере ... рублей и моральный вред, который оценен ею в ... рублей.

Магаданским городским судом 21 декабря 2010 года принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Лопаревой Н.И. ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа в иске ввиду его незаконности и необоснованности.

Указывает, что суд в нарушение статьи 196 (часть 3) ГПК РФ вышел за пределы заявленного требования об устранении неисправности кровли над квартирой ... дома ... по улице ... в городе Магадане и разрешил требование, не заявленное истцом, а именно: о понуждении устранить неисправности кровли всего дома.

Представитель ответчика ООО «ГУК «РЭУ-4», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явился, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 354 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 347 (░░░░░ 1) ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ № 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 56 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░-4» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ... ░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 360, ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 361, ░░░░░░░ 366 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░                       21 ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            ░░░░░░░

░░░░░:                        ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                ░.░. ░░░░░