Решение по делу № 2-738/2024 от 09.02.2024

УИД 46RS0031-01-2024-000557-31

Дело № 2-738/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,

при секретаре Звягинцевой А.В.,

с участие истцов Белоусовых Т.Г., Ю.В. и А.Ю.,

ответчика Познанской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Татьяны Геннадьевны, Белоусовой Анны Юрьевны, Белоусова Юрия Владимировича, Белоусовой Анастасии Юрьевны к Познанской Ольге Владимировне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Белоусова Татьяна Геннадьевна, Белоусова Анна Юрьевна, Белоусов Юрий Владимировича, Белоусова Анастасия Юрьевна обратились в суд с исковым заявлением к Познанской Ольге Владимировне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО19 ФИО20 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с п.3 договора стоимость недвижимости составляет <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами производится следующим образом: денежные средства в размере <данные изъяты> руб. они обязуются переда продавцам за счет средств, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия № выданному ДД.ММ.ГГГГ которые будут перечислены на банковский счет продавца ФИО14.

Право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры (по 1/16 доле каждому) зарегистрировано за ними. На квартиру произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №

В полном объеме стоимость недвижимости была оплачена в 2012, после перечисления Пенсионным фондом РФ суммы в размере <данные изъяты> руб. на счет продавца ФИО15. в сумме <данные изъяты> руб. и что свидетельствует о полном исполнении договора купли-продажи и наступлении обстоятельств, влекущих прекращение ипотеки. Таким образом, денежное обязательство по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцами полностью исполнено. ФИО17 ФИО18 умерли. После смерти ФИО16., ФИО21 наследником является Познанская О.В.

Просят суд прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона № от 14.09.2012, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 60,1 кв.м., кадастровый номер: №

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и ОСФР по Курской области в судебное заедание не явились. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Истцы Белоусовы Т.Г., Ю.В. и А.Ю. в суде поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Познанская О.В. в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком Познанской О.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусовой Татьяны Геннадьевны, Белоусовой Анны Юрьевны, Белоусова Юрия Владимировича, Белоусовой Анастасии Юрьевны к Познанской Ольге Владимировне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №), зарегистрированного в пользу ФИО22 и ФИО23 в отношении 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 60,1 кв. м, принадлежащей Белоусовой Татьяне Геннадьевне (паспорт <данные изъяты>), Белоусову Юрию Владимировичу (паспорт <данные изъяты>), Белоусовой Анастасии Юрьевне (паспорт <данные изъяты>) и Белоусовой Анне Юрьевне (паспорт <данные изъяты>) на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                            А.Н. Шабунина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>