Решение по делу № 2-436/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-436/2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-000189-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петрухина М.В.

при секретаре Касаткиной Ю.В.

с участием истицы Самошкиной В.П. и ее представителя - адвоката Лебедева А.А., ответчицы Даниловой В.А. и ее предстателя - адвоката Вуккерт О.В.,

рассматривая в судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Самошкиной В.П. к Даниловой В.А. о разделе земельного участка,

установил:

Самошкина В.П. обратилась в суд с названным иском к Даниловой В.А., указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира (номер) жилого двухквартирного ....; собственником квартиры (номер) в указанном доме является ответчица Данилова В.А.

Спорный земельный участок под указанным домом с кадастровым (номер) площадью 1 206 кв. м принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (Самошкиной В.П. - 44/100 доли, Даниловой В.А. - 56/100 доли).

В целях раздела спорного земельного участка она обратилась в ООО « (данные изъяты)», специалистами которого была подготовлена схема раздела спорного земельного участка, согласно которой в собственность Самошкиной В.П. переходит соразмерно ее доле земельный участок с (номер) площадью 531 кв. м; в собственность Даниловой В.А. переходит земельный участок с (номер) площадью 675 кв. м.

Во внесудебном порядке сторонам не удалось достичь соглашения о разделе спорного земельного участка.

По изложенным основаниям (с учетом уточнения предмета иска) Самошкина В.П. просила:

1. Произвести раздел земельного участка с кадастровым (номер), расположенного по адресу: ...., между собственниками Самошкиной В.П. и Даниловой В.А. по варианту (номер), отображенному на плане (номер) (приложение (номер)), экспертного заключения (номер) ООО « (данные изъяты)» от 17.07.2020 г. следующим образом:

2. Выделить в собственность Самошкиной В.П. земельный участок ЗУ2, площадью 531 кв. м, ограниченный характерными точками границ 8- 7-6-5-4-15-8, по координатам, приведенным в экспертном заключении (номер) ООО « (данные изъяты)» от 17.07.2020 г.

3. Выделить в собственность Даниловой В.А. земельный участок ЗУ1 площадью 675 кв. м, ограниченный характерными точками границ 1- 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-1, по координатам, приведенным в экспертном заключении (номер) ООО «(номер)» от 17.07.2020 г.

4. Прекратить право общей долевой собственности Самошкиной В.П. (доля в праве - 44/100) и Даниловой В.А. (доля в праве - 56/100) на земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по адресу: ...., в связи с его разделом.

В судебном заседании истица Самошкина В.П. и ее представитель - адвокат Лебедева А.А. поддержали заявленные требования.

Ответчица Данилова В.А. и ее предстатель - адвокат Вуккерт О.В. не возражали против предложенного истицей варианта раздела спорного земельного участка.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2).

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Предметом спора является раздел земельного участка с кадастровым (номер), площадью 1206 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: .....

Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности истца и ответчика: Самошкиной В.П. принадлежит 44/100 доли в праве, Даниловой В.А. - 56/100 доли в праве.

Границы земельного участка, принадлежащего сторонам, поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Соглашения о разделе спорного участка между сторонами не достигнуто.

Определением суда от 19.05.2020 г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО « (данные изъяты)».

Согласно заключению ООО «(номер)» № 03-02/20-55 от 17.07.2020 г. предложено три варианта раздела спорного земельного участка в соответствии с их идеальными долями в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Оценивая представленные экспертами варианты раздела земельного участка, принимая во внимание согласие ответчика с предложенным истцом вариантом раздела спорного земельного участка, суд приходит к выводу о разделе земельного участка по варианту (номер), отображенному на плане (номер) (приложение (номер)), экспертного заключения № 03-02/20-55 ООО « (данные изъяты)» от 17.07.2020 г., поскольку в данном случае обеспечивается доступ к обоим частям земельного участка через земли общего пользования, находящиеся в муниципальной собственности, не имеется изломанности границ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самошкиной В.П. о разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым (номер), расположенного по адресу: ...., между собственниками Самошкиной В.П. и Даниловой В.А. по варианту (номер), отображенному на плане (номер) (приложение (номер)), экспертного заключения № 03-02/20-55 ООО « (данные изъяты)» от (дата) следующим образом:

Выделить в собственность Самошкиной В.П. земельный участок ЗУ2, площадью 531 кв. м, ограниченный характерными точками границ 8- 7-6-5-4-15-8, по координатам, приведенным в экспертном заключении № 03-02/20-55 ООО « (данные изъяты)» от 17.07.2020 г.

Выделить в собственность Даниловой В.А. земельный участок ЗУ1 площадью 675 кв. м, ограниченный характерными точками границ 1- 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-1, по координатам, приведенным в экспертном заключении № 03-02/20-55 ООО « (данные изъяты)» от 17.07.2020 г.

Прекратить право общей долевой собственности Самошкиной В.П. (доля в праве - 44/100) и Даниловой В.А. (доля в праве - 56/100) на земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по адресу: ...., в связи с его разделом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2020 года

              Председательствующий                                     М.В. Петрухин