Решение по делу № 33-32582/2024 от 05.09.2024

Судья: Лебедев Д.И.                                 Дело № 33-32582/2024

50RS0001-01-2020-007713-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            23 октября 2024 года

Московский областной суд в составе судьи Панцевич И. А.,

при секретаре Зубареве К.А.,

рассмотрев в порядке, предусмотренном ч.4 ст. 333 ГПК РФ, гражданское дело №2-603/2021 по иску Администрации Городского округа Балашиха к Асатряну М. П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку, обязании привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

по частной жалобе Администрации Городского округа Балашиха Московской области на определение Балашихинского городского суда Московской области от 19 июля 2024 года

                                                 УСТАНОВИЛ:

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 27 мая 2021 года по гражданскому делу по вышеуказанному иску, вступившим в законную силу, разрешен спор по существу, иск удовлетворен.

Постановлено:

Признать самовольной постройкой объект капитального строительства – здание, используемое по автомойку площадью застройки 252 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, и частично выходящее за границы земельного участка

с расположением в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью наложения на данный земельный участок 2,8 кв.м., размер наложения 0,36-0,46 метра.

Обязать Асатряна М.П. снести самовольную постройку – здание, используемое по автомойку площадью застройки 252 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, и частично выходящее за границы земельного участка

с расположением в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью наложения на данный земельный участок 2,8 кв.м., размер наложения 0,36-0,46 метра, за его счет в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Асатряна М.П. привести земельный участок

с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 337+/-6 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования данного земельного участка в соответствии с категорией земель – земли населенных пунктов, и в соответствии с видами разрешенного использования – основной вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, вспомогательный вид разрешенного использования – обслуживание жилой застройки, за его счет в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Асатряна М.П. в пользу АНО «ЦИЭС» расходы на производство судебной экспертизы в размере 220 000 рублей.

Администрация ГО Балашиха Московской области обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения указанного решения, в котором просила предоставить заявителю право сноса самовольной постройки - здания, используемое по автомойку площадью застройки 252 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, и частично выходящее за границы земельного участка

с расположением в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью наложения на данный земельный участок 2,8 кв.м., размер наложения 0,36-0,46 метра с последующим взысканием понесенных расходов с Асатряна М.П., указывая на неисполнение решения ответчиком.

Определением судьи Балашихинского городского суда Московской области от 19 июля 2024 года заявление Администрации ГО Балашиха Московской области оставлено без удовлетворения.

В частной жалобе Администрация ГО Балашиха Московской области просит об отмене определения и о разрешении вопроса по существу.

Проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит обжалуемое определение подлежащим отмене, а частную жалобу находит подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

    В соответствии со ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

          Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

         Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, судья указал на то, что заявителем не представлено доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 203 ГПК РФ, для изменения порядка и способа исполнения решения, к тому, же, по мнению судьи, заявленное ходатайство направлено на изменение решения.

         Суд апелляционной инстанции, учитывая доводы частной жалобы, находит указанные выводы ошибочными.

         Из представленной суду апелляционной инстанции информации от ГУФССП по Московской области на основании постановленного решения исполнительного листа, выданного для его исполнения, возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП, судебный акт не исполнен.

        С учетом положений ст. 206 ГПК РФ, в данном случае, при неисполнении ответчиком решения о сносе постройки, истец вправе просить о возложении обязанностей по исполнению решения на себя за счет ответчика, что не противоречит положениям ст. 434 ГПК РФ, ссылки суда на то, что истец фактически просит изменить решение, несостоятельны, поскольку из заявления истца это не следует.

Руководствуясь ст.ст.199, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                             ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Балашихинского городского суда Московской области от 19 июля 2024 года отменить.

Разрешить вопрос по существу, изменить порядок и способ исполнения решения Балашихинского городского суда Московской области от 27 мая 2021 года, предоставив    Администрации ГО Балашиха Московской области право сноса самовольной постройки - здания, используемого по автомойку площадью застройки 252 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, и частично выходящее за границы земельного участка

с расположением в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью наложения на данный земельный участок 2,8 кв.м., размер наложения 0,36-0,46 метра с последующим взысканием понесенных расходов с Асатряна М. П..

Частную жалобу Администрации Городского округа Балашиха Московской области удовлетворить.

Судья

        Мотивированное апелляционное определение составлено 07 ноября 2024 года