Решение от 30.08.2016 по делу № 33-9627/2016 от 19.08.2016

Судья Фоменко Г.В.                33-9627-16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 августа 2016             г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Явкиной М.А.

судей Храмцовой В.А., Рудь Е.П.

при секретаре Сафронове Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Полосухина Ю. Ю.ча на решение Бийского районного суда Алтайского края от 31 мая 2016г. по делу по иску

Полосухина Ю. Ю.ча к Калачикову Г. А., Страховой Н. П., Страхову В. А., Муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о границах земельных участков, установлении межевой границы, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возвести ограждение по установленной границе земельных участков, по встречному иску Калачикова Г. А. к Полосухину Ю. Ю.чу об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Полосухин Ю.Ю. обратился в суд с иском, сославшись в его обоснование на то, что является собственником земельного участка площадью 972 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2011г. за ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 25.10.2011 года. Ответчику Калачикову Г. А. принадлежит на праве собственности смежный земельный участок площадью 999кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2014 г. за ***. Собственниками другого смежного земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1035кв.м, расположенного по адресу:<адрес> является Страхова Н. П. и ее супруг Страхов В. А.. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за *** от 07.12.2011. Первично в 2011 году было установлено местоположение границ в государственном кадастре недвижимости (далее по тексту - «ГКН») земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером ***, его предыдущим собственником Л.м (дата постановки на кадастровый учет 09.06.2005). Согласовывая с Л. местоположение границ земельных участков, он полагал, что смежная межевая граница земельных участков Полосухина Ю.Ю. и Л. проходила посередине их двухквартирного жилого дома (по риске на стене дома, разделяющей его на квартиры). Параллельно межевание границ своего земельного участка производил истец, в результате чего 22 апреля 2011г. при подписании сторонами акта согласования местоположения границы земельного участка, являющегося составной частью межевого плана от 03.05.2011г., выполненного ООО «Институт кадастра и недвижимости», были установлены границы земельного участка истца в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласовывая указанную смежную границу с Калачиковым Г.А., он с ответчиком Калачиковым Г.А. договорились о прохождении смежной межевой границы в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками, а именно: смежная межевая граница будет проходить прямой линией от металлического столба черного цвета, к которому крепился забор ответчика, поскольку указанная граница существовала ещё до строительства гаража истца (исторически сложилась). Местоположение границ земельного участка ответчика Калачикова Г.А. было установлено позже, предположительно в декабре 2014г. При этом смежная граница земельных участков вновь не согласовывалась, несмотря на то, что координаты точки н1 в межевом плане земельного участка Калачикова Г.А. не совпали с координатами точки н2, указанной в межевом плане земельного участка истца. Все межевые планы на указанные земельные участки прошли кадастровый учет. С фасадной стороны земельных участков истца и ответчика Калачикова Г.А., фактически на её меже, в непосредственной близости друг от друга расположены гаражи. В целях удобства эксплуатации гаражей (замазка стен, уборка снега и т.д.) забор между ними, разграничивающий земельные участки истца и ответчика, за все время владения истцом своим земельным участком не устанавливался. Однако фактически эта граница проходила по указанному металлическому столбу и бетонной отмоске (полосе) гаража ответчика (сейчас используется ответчиком как помещение). Забор, разграничивающий земельные участки, начинался в глубине земельных участков за гаражами. Указанный забор был сетчатый. Изложенный порядок землепользования существовал более 15 лет. В 2015г. ответчик без получения на то согласия истца демонтировал сетчатый забор, возвел новое сплошное (глухое) ограждение из металла в нижней части, деревянного теса в верхней части, высотой около 2,5 метров, отступив приблизительно на 0,42 метра на земельный участок истца вдоль стены гаража истца, неправомерно захватив тем самым часть земельного участка, принадлежащего истцу. Площадь земельного участка Калачикова Г.А. согласно сведениям из ГКН составляет 999 кв.м, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе на его земельный участок, на 99 кв.м. Истец полагает, что площадь земельного участка Калачикова Г.А. в ГКН увеличилась за счет уточнения границ его земельного участка, путем частичного захвата площади земельного участка истца.

Калачиков Г.А. обосновывал свои действия тем, что по данным ГКН межевая граница между земельными участками истца и Калачикова Г.А. проходит по углу гаража, принадлежащего истцу, в связи с чем действия ответчика по переносу забора правомерны. Истец был вынужден проверить доводы ответчика, для чего обратился к кадастровому инженеру с просьбой проверить соответствие фактических границ земельного участка истца и границ данного участка по сведениям ГКН. При выполнении кадастровых работ было выявлено недопустимое несоответствие фактических границ земельного участка истца и границ данного участка по сведениям ГКН, что квалифицируется, как кадастровая ошибка. Координаты характерных точек границ земельных участков истца, ответчиков, содержащиеся в ГКН не соответствуют фактическому положению границ земельных участков на местности. При установлении границ земельного участка в натуре согласно сведениям из ГКН имеет место фактическое смещение западной смежной границы земельного участка истца на земельный участок С., а также смещение смежной западной границы земельного участка Калачикова Г.А. на земельный участок истца. Смещение границ земельных участков обусловлено кадастровыми ошибками по п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, допущенными ранее в определении местоположения характерных точек границ. Вероятнее всего, первично была неправильно закоординирована смежная граница земельных участков Полосухина и С., а впоследствии земельного участка Калачикова Г.А.

Таким образом, сведения в ГКН о границах земельных участков истца и ответчиков являются недостоверными, что влечет недействительность результатов межеваний указанных участков и несоответствие сведений в ГКН фактически сложившимся границам. Исправление кадастровой ошибки влечет проведение дополнительных работ по исправлению местоположения границ в отношении всех смежных земельных участков, с целью внесения соответствующих записей в ГКН.

Кроме того, недостоверными являются сведения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, местоположение (адрес): Объект газификации: распределительный газопровод под ГРП-9 по <адрес>, между <адрес> и промзоной в <адрес> Алтайского края, поскольку фактические границы земельного участка истца пересекаются с границами указанного земельного участка, содержащимися в ГКН, что также является недопустимым. Указанный участок имеет статус временного и подлежит снятию с учета осенью 2016г. в силу ч.4. ст. 24 Закона о ГКН. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Исправление допущенных при межевании кадастровых ошибок возможно путем исключения из ГКН сведений о местоположении границ:

земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***;

земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***;

земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером ***;

-    земельного участка с кадастровым номером 22:04:000000:108, местоположение (адрес): Объект газификации: распределительный газопровод под ГРП-9 по <адрес>, между <адрес> и промзоной в <адрес> Алтайского края, внесения в ГКН новых сведений о местоположении границ указанных земельных участков. Между тем, между Калачиковым и Полосухиным имеется спор о местоположении смежной границы их земельных участков, в связи с чем необходимо установить границы земельного участка истца.

Фактическое местоположение границ земельного участка истца соответствует координатам указанным в иске.

Считает, что ограждение, возведенное ответчиком Калачиковым Г.А., выполнено с нарушением строительных и санитарных норм, поскольку ограждения между смежными земельными участками в сельских поселениях должны устанавливаться только сетчатые или решетчатые. Установка сплошного ограждения высотой 2,5м препятствует конвекции воздуха и уменьшает инсоляцию его участка. Возведенное ограждение нарушает п. п. 6.7 и 7.5 Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», который в отсутствие иных правовых норм должен применяться по аналогии. Кроме того, сам ответчик Калачиков Г.А. в своем встречном исковом заявлении в обоснование своих требований ссылается на указанный нормативный акт, а значит, допускает его применение к сложившимся правоотношениям. Нижняя часть забора выполнена из вторичного металла, полученного из разрезанных бочек, в которых ранее ответчиком хранились горючесмазочные материалы. Использование подобного материала при возведении ограждения нарушает право истца на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции РФ).

В результате возведения глухого ограждения часть территории участка истца находится в тени, так как забор отбрасывает сплошную тень, все это препятствует выращиванию в этой зоне растений и использованию земельного участка по прямому целевому назначению -ведение личного подсобного хозяйства. Кроме того, в результате вышеуказанных действий ответчика в весеннее время на части участка истца будет происходить позднее таяние снега, что так же повлияет на график посадки растительных насаждений.

Полосухин Ю.Ю. просит внести изменения в государственный кадастровый учет объектов недвижимости в связи с исправлением кадастровых ошибок путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ:

земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве собственности Полосухину Ю. Ю.чу;

земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве собственности Калачикову Г. А.;

земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером ***, принадлежащего на праве общей долевой собственности Страховой Н. П. и Страхову В. А.;

-    земельного участка с кадастровым номером ***, местоположение (адрес): Объект газификации: распределительный газопровод под ГРП-9 по <адрес>, между <адрес> и промзоной в <адрес> Алтайского края;

установить межевые границы земельного участка по адресу: <адрес> по фактически (исторически) сложившимся;

внести в государственный кадастровый учет объектов недвижимости изменения в связи с исправлением кадастровых ошибок, а также установлением границ земельного участка Полосухина Ю. Ю.ча путем включения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты>

устранить препятствия Полосухину Ю. Ю.чу в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, путем возложения обязанности на Калачикова Г. А. в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать возведенное им из металла и дерева ограждение на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: <адрес>;

обязать Калачикова Г. А. возвести сетчатое либо решетчатое ограждение высотой не более 1,5 метра в соответствии с установленным местом расположения смежной границы земельных участков по адресу <адрес>.

В силу ст. 206 ГПК РФ, в случае если Калачиков Г. А. не исполнит решение в течение установленного срока, предоставить Полосухину Ю. Ю.чу право совершить указанные действия за счет Калачикова Г. А..

ДД.ММ.ГГ Полосухиным Ю.Ю. предъявлено уточненное исковое заявление к Калачикову Г.А., Страховой Н.П., Страхову В.А., МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям <адрес> Алтайского края» об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о границах земельных участков, установлении межевой границы, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возвести ограждение по установленной границе земельных участков.

Полосухин Ю.Ю. просил признать недействительными описание местоположения установленных границ и поворотных точек земельных участков:

по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Полосухину Ю. Ю.чу; с кадастровым номером ***;

по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Калачикову Г. А.; с кадастровым номером ***;

по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Страховой Н. П., Страхову В. А. с кадастровым номером ***;

местоположение: объект газификации: распределительный газопровод под ГРП-9 по <адрес> –Буровая- Пригородная- Березовая- Восточная, между <адрес> и промзоной в <адрес> Алтайского края с кадастровым номером ***;

исключить из государственного кадастра недвижимости ошибочные сведения о координатах ***, ***, ***,*** в связи с кадастровыми и техническими ошибками (ошибкой в определении значений показателей координат характерных точек границ земельных участков);

установить межевые границы земельного участка по <адрес> по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (фактически сложившимся);

внести в государственный кадастровый учет объектов недвижимости изменения в связи с исправлением кадастровых ошибок, а также установлением границ земельного участка Полосухина Ю.Ю. путем включения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером ***, в соответствии со следующими координатами: т.<данные изъяты>

устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> путем возложения обязанности на Калачикова Г.А. в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу демонтировать возведенное им из металла и дерева ограждение на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>; обязать Калачикова Г.А. возвести сетчатое либо решетчатое ограждение высотой не более 2 метров на месте установления судом смежной границы земельных участков по адресу: <адрес>. В силу ст. 206 ГПК РФ в случае если Калачиков Г.А. не исполнит решение в течение установленного срока предоставить Полосухину Ю.Ю. право совершить указанные действия за счет Калачикова Г.А.

Определением Бийского районного суда от ДД.ММ.ГГг. производство по делу по иску Полосухина Ю. Ю.ча к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, Калачикову Г. А., Страховой Н. П., Страхову В. А., муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям <адрес> Алтайского края» об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о границах земельных участков, установлении межевой границы, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возведении ограждения по установленной границе земельных участков, по встречному иску Калачикова Г. А. к Полосухину Ю. Ю.чу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границы смежных земельных участков прекращено в части исковых требований Полосухина Ю. Ю.ча к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о границах земельных участков, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка в связи с отказом от иска.

Калачиков Г.А. обратился в суд со встречным иском к Полосухину Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении границы смежных земельных участков.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он и Полосухин Ю.Ю. являются смежными землепользователями земельных участков по адресу: <адрес>. Его право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о госрегистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК регистрационная запись ***. Право обладание ответчика земельным участком по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о госрегистрации *** от 25.10.2011г. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю регистрационная запись ***. В соответствии с межевым планом земельного участка, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером - *** принадлежащего на праве собственности Калачикову Г.А. усматривается, что земельный участок между точками н4 - 5 имеет расстояние равное 20,60 метра. На момент обращения в суд с встречными исковыми требованиями вышеуказанное расстояние между точками н4 - 5 имеет расстояние равное 20 метров. Таким образом, Полосухиным Ю.Ю. произведен захват земельного участка с кадастровым номером - *** принадлежащего Калачикову Г.А. на 0,60 метра. Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального пользования по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику на праве собственности имеется надворная постройка Литер Г - гараж, который выстроен с нарушением параметров градостроительных регламентов, установленных для усадебных и блокированных жилых домов. Надворная постройка Литер Г - гараж выстроен с нарушением земельных норм, в частности, расположение Литер Г - гараж к границе смежного землепользования истца менее 1м предусмотренных п. 6.7 СНиП 30-02-97. Он обращался в устном порядке к ответчику с просьбой и требованиями устранить допущенные нарушения, но надлежащей реакции ответчика не последовала. Единственным способом для себя истец считает восстановить свое нарушенное право путем принудительного сноса надворной постройки в судебном порядке.

Просит восстановить смежную границу земельных участков: <адрес> соответствии с правоустанавливающими и земельными документами, содержащимся в государственном кадастре недвижимости; обязать ответчиков снести хозяйственную постройку Литер Г - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Бийского районного суда от 31 мая 2016 года производство по делу по иску Калачикова Г.А. в части требований к Полосухину Ю.Ю. о восстановлении смежной границы земельных участков: <адрес> соответствии с правоустанавливающими и земельными документами, содержащимся в государственном кадастре недвижимости прекращено.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от 31 мая 2016г. исковые требования Полосухина Ю. Ю.ча к Калачикову Г. А., Страховой Н. П., Страхову В. А., Муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям <адрес> Алтайского края» об исключении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о границах земельных участков, установлении межевой границы, о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возвести ограждение по установленной границе земельных участков, удовлетворены частично.

Установлена смежная граница между земельным участком <адрес>, принадлежащим Полосухину Ю. Ю.чу и земельным участком по <адрес>, принадлежащим Калачикову Г. А. по точкам с координатами, указанными в заключении экспертов ООО «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза»» *** от 11 апреля 2016 года (Вариант №1): <данные изъяты>

Внесены изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах характерных точек установленных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Полосухину Ю. Ю.чу; с кадастровым номером ***, указав следующие координаты характерных точек: <данные изъяты>

Внесены изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах характерных точек установленных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Калачикову Г. А.; с кадастровым номером ***, указав следующие координаты характерных точек: <данные изъяты>

Внесены изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах характерных точек установленных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Страховой Н. П., Страхову В. А. с кадастровым номером ***, указав следующие координаты характерных точек: <данные изъяты>

Обязан Калачиков Г. А. не чинить Полосухину Ю. Ю.чу препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Алтайского края произвести реконструкцию сооружения ограждения с выполнением работ по демонтажу сплошной поверхности ограждения из деревянных досок и металлических листов и устройству новой поверхности решетчатого деревянного ограждения высотой до 2 метров с 50% степенью светопрозрачности со стоимостью работ согласно заключению экспертов ООО «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза»» *** от ДД.ММ.ГГ в размере 27750 рублей в соответствии с установленным местом расположения смежной границы земельных участков по <адрес>: <данные изъяты> в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Полосухину Ю. Ю.чу в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Взысканы с Калачикова Г. А. в пользу Полосухина Ю. Ю.ча расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взысканы в солидарном порядке со Страховой Н. П., Страхова В. А. в пользу Полосухина Ю. Ю.ча расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Исковые требования Калачикова Г. А. к Полосухину Ю. Ю.чу об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены частично.

Обязан Полосухин Ю. Ю.ч не чинить препятствий Калачикову Г. А. в пользовании земельным участком и надворными постройками, находящимся по адресу: <адрес>, устранить выявленные нарушения требований пожарной безопасности: провести огнезащитную обработку деревянных конструкций крыши объекта –Гаража (литер Г), расположенного на земельном участке по <адрес> с привлечением специализированной организации, имеющей на данный вид работ соответствующую лицензию, стоимостью работ согласно заключению экспертов ООО «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза»» *** от ДД.ММ.ГГ в размере 3767 руб.

Калачикову Г. А. в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Взысканы с Полосухина Ю. Ю.ча в пользу Калачикова Г. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскано с Калачикова Г. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза»» за производство дополнительной экспертизы *** от ДД.ММ.ГГ 12440 рублей.

В апелляционной жалобе истец Полосухин Ю.Ю. просит решение отменить, принять новое, которым его исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что согласно схеме расположения фактических и плановых границ земельный участок с кадастровым номером *** по данным ГКН имеет пересечение границ с фактическими границами земельных участков Полосухина, С. и Калачикова, по которым суд устанавливает их местоположение в ГКН. В связи с чем они не смогут произвести учет изменений в ГКН. Полагает, что выбор суда первой инстанции об установлении смежных границ между земельными участками по <адрес>2 и <адрес>1 по первому заключению является не мотивированным. 2-й вариант отвечает интересам сторон, исходя из сложившихся отношений между ними и Калачиковым. Кроме того, по этому варианту длина фасадной границы земельного участка будет составлять 19,6м, площадь 972кв.м, что соответствует показателям, указанным в межевом плане на земельный участок и сведениям ГКН.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Калачикова Г.А. Ж., МУ ««Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям <адрес> Алтайского края» просят решение оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения, полагая, что решение является законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.327-1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Полосухина Ю.Ю., ответчика Калачикова Г.А., его представителя Ж., представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю» Р.Е., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ объектами кадастрового учета (объектами недвижимости) являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ указано, что кадастровой ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст.22 указанного закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки (ч.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ).

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04 февраля 2010г. №42 в соответствии с п. 10 ст.4 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подп.2 п.1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп.4 п.2).

Из материалов дела следует, что Полосухин Ю.Ю. является собственником земельного участка площадью 972 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по <адрес> Алтайского края и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2015г. (т.1 л.д.50-51)

Калачиков Г.А. является собственником земельного участка площадью 999кв.м с кадастровым номером 22:04:20003:501, расположенного по <адрес> Алтайского края и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2015г., свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.2014г., 30.03.2015г. (т.1 л.д.48-49, 215-219).

Полосухин Ю.Ю. и Калачиков Г.А. являются смежными землепользователями.

Смежными землепользователями Полосухина Ю.Ю. являются Страхова Н.П., Страхов В.А. - собственники земельного участка общей площадью 1035кв.м с кадастровым номером 22:04:20003:504 и <адрес>.

В настоящее время имеется спор между Полосухиным Ю.Ю. и Калачиковым Г.А. о месте расположения смежной границы между участками по <адрес>. Спор с иными смежными землепользователями отсутствует.

При рассмотрении дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза *** от 11.04.2016г., которой установлено, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Калачикову Г.А., составляет 1035кв.м, фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Полосухину Ю.Ю., составляет 964кв.м, фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Страхову В.А., Страховой Н.П. составляет 1004кв.м.

Границы земельных участков, находящихся в фактическом пользовании Калачикова Г.А., Полосухина Ю.Ю., Страхова В.А., Страховой Н.П. по координатам характерных (поворотных точек) установленных экспертизой, не соответствуют сведениям о границах земельных участков, содержащихся в ГКН.

Экспертами определены два варианта установления смежной границы между земельными участками по <адрес> и <адрес>1 <адрес> Алтайского края: первый вариант устанавливается по координатам характерных точек фактической границы н5-н11. При этом площадь земельного участка по <адрес> уменьшится на 8 кв.м, а площадь земельного участка по <адрес> увеличится на 36 кв.м, с учетом исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН. Второй вариант устанавливается по координатам характерных точек смежной границы н5-н15 (схема-приложение 2(3)). При данном варианте отступы от стен построек до смежной границы будут одинаковыми и соответствовать величине 0,62 м. При этом площадь земельного участка по <адрес> будет соответствовать учетной площади 972 кв.м, а площадь земельного участка по <адрес> увеличится на 28 кв.м, с учетом исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

Оценка достоверности варианта №1 определяется экспертами выше варианта №2, так как расстояние 38,6 м фактической границы между точками Н9-Н11 (схема-приложение №2(1), подтверждается чертежом технического паспорта, выполненного в масштабе от 21 апреля 1992 года (т.2 л.д.214) (т.3 л.д.134-170).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░.░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.3 ░░.196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 1995░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 20░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░. ░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ (░.3 ░.░.27-30).

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 21.01.2016░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ 40░░, ░ ░░░░░░ 80░░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 40░░.

░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 70░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 21.01.2016░. (░.2 ░.░.60-67).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.202 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.327.1, ░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2016░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: