Решение по делу № 2-1268/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-1268/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием представителя истца Корнилова А.А., действующего на основании доверенности от 10.11.2014г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковом заявлению ФИО2 к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики и администрации <адрес> чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Корнилов А.А. в интересах ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Козловского городского поселения и администрации <адрес> Чувашской Республики о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение <число> площадью 42,3 кв.м, кадастровый номер <число> в <адрес> Чувашской Республики в порядке приватизации по тем основаниям, что с декабря 2009 года проживает в указанном жилом помещении, выделенном в 1962 году его умершей <дата> бабушке ФИО5 и матери ФИО8 администрацией СТК ГУП «Птицефабрика «Козловская», ликвидированным в апреле 2011 года, <дата> на основании распоряжения зам. главы Козловской городской администрации №131 от 15.11.2001г. на указанное жилое помещение как ранее заселенную площадь был выдан ордер за №56. Его мать ФИО8, включенная в ордер на спорное жилое помещение, снялась с регистрационного учета, выехала с указанной квартиры и, воспользовавшись своим правом на приватизацию жилого помещения, приватизировала бесплатно с собственность <адрес> Республики, а он ввиду ликвидации бывшего собственника и отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение в настоящее время не может его приватизировать. Считая нарушенным свое право на приватизацию жилья, просил признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседании не явился.

Его представитель Корнилов А.А. поддержал исковые требования, предъявленные в интересах ФИО2, по перечисленным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что ФИО2 прописан в <адрес> на основании ордера, выданного в 2001 году, тогда как согласно информации МУП БТИ <адрес> в архиве МУП БТИ <адрес> домовладение за <число> по <адрес> в <адрес> не значится, и указанная спорная квартира расположена в двухквартирном жилом <адрес>.

Ответчик – представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик- представитель администрации Козловского района Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО6 на судебном заседании считала исковые требования сына ФИО2 подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что квартира в двухквартирном жилом <адрес> в свое время была предоставлена ее матери ФИО5 совхозом «Козловский», который впоследствии был реорганизован в ГУП «Птицефабрика «Козловская». Она в феврале 2006 года снялась с регистрационного учета с данной жилой площади, получила квартиру по <адрес> <адрес>, которую в 2011 году приватизировала, а ее мать ФИО5 до своей смерти, то есть до <дата>, осталась зарегистрированной там же, и в этой же квартире с декабря 2009 года зарегистрирован ее сын ФИО2

Согласно выписке из лицевого счета, выданной 13 ноября 2001 года ГУП «Птицефабрика «Козловская», ФИО5 вместе с дочерью ФИО8 проживает в <адрес> жилом помещении площадью 42,3 кв.м.

Из электронной выписки из ЕГРЮЛ от 18.11.2014г. видно, что ООО «Птицефабрика «Козловская» ликвидировано 31 июля 2011 года.

На основании распоряжения зам. главы Козловской городской администрации от 15.11.2001г. <число> ФИО5 с составом семьи из 2 человек- дочь ФИО8 <дата> выдан ордер №56 на ранее заселенную жилплощадь, расположенную по <адрес>, всего жилая площадь 42,3 кв.м, что подтверждено копией названного распоряжения и контрольным талоном к ордеру.

ФИО5 умерла <дата> в <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти <число> выданным <дата>. отделом ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики.

Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 31.10.2007 года, следует, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, инвентарный номер <число>, номер в реестре жилищного фонда <число>, состоит из двух квартир.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, выданного <дата>, площадь жилого помещения 2, расположенного в <адрес> чувашской Республики, кадастровый номер <число>, предыдущий кадастровый (условный) номер объекта <число> составляет 42,3 кв.м.

Согласно информации, выданной 04.12.2014г. МУП «БТИ» <адрес> за №363, в архиве МУП БТИ домовладение за <число> по <адрес> в <адрес> не значится, имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом за <число>

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 названного Закона передача помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или иными органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 8 Закона от 04.07.1991г. №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 11 вышеназванного Закона гарантирует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно части 4 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Таким образом, судом установлено, что в <адрес> Чувашской Республики истец вселился с согласия нанимателя квартиры ФИО5, умершей <дата>, зарегистрирован на данной жилой площади 17 декабря 2009 года, в настоящее время на спорной площади зарегистрирован и проживает один, является гражданином Российской Федерации и имеет все права, предусмотренные гражданским законодательством, в том числе на получение жилого дома в собственность в порядке приватизации. Препятствием к заключению договора приватизации жилой квартиры, занимаемой им, является невозможность регистрации такого права из-за отсутствия правоустанавливающих документов у предприятия, выделившего данную квартиру, ликвидации его в июле 2011 года и отсутствие регистрации права собственности за ответчиками. Квартира в муниципальную собственность, не передана, доказательства об обратном ответчиками суду не представлены, а потому отсутствует возможность передачи указанной квартиры в собственность истца по договору приватизации, и право собственности на оспариваемое жилое помещение может быть признано только в судебном порядке на основании вышеуказанных норм закона.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации и устраняет нарушение прав граждан в части получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации жилищного фонда Российской Федерации на <адрес>, расположенную в <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер <число>

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Огородникова