Решение по делу № 2-99/2016 (2-1976/2015;) от 30.11.2015

Гр. дело № 2-99/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сапранковой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Л.И. к администрации Верхнеусинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась истица ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли – продажи приобрела у ФИО4 квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>. До настоящего времени документы не были оформлены надлежащим образом по причине отсутствия денег.

С момента приобретения и по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал ее сын ФИО5 с семьей, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире проживает ее сын ФИО7

Каких либо лиц, оспаривающих право собственности, не имеется.

ФИО8 фактически является владельцем жилого помещения, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги, прочие платежи и сборы.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 24:13:3202001:255, расположенные по адресу: <адрес>.

Далее, ФИО1 направила в суд уточненные исковые требования, где просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 24:13:3202001:255, и земельный участок, общей площадью 2496 кв.м. с кадастровым номером 24:13:3202001:66, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в уточненном иске основаниям, о чем направила в суд соответствующее заявление.

Представитель ответчика – администрации Верхнеусинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру – не возражает, на земельный участок – возражает, поскольку по данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок по указанному адресу находится в государственной собственности.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании договора купли – продажи приобрела у ФИО4 квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>. До настоящего времени документы не были оформлены надлежащим образом по причине отсутствия денег.

Каких либо лиц, оспаривающих право собственности, не имеется.

В соответствии с уведомлением Ермаковского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справок администрации Верхнеусинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в указанной квартире проживает одна, на балансе администрации Верхнеусинского сельсовета квартира не состоит, земельный участок по указанному адресу находится в государственной собственности.

В судебном заседании право иных лиц пользоваться спорным жилым помещением не установлено.

Следовательно, с учетом соблюдения между сторонами при переходе права собственности по сделкам существенных условий договора, принимая решение, суд также учитывает, что участники процесса против исковых требований в части признания права собственности на квартиру не возразили, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: собственности на квартиру, общей площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 24:13:3202001:255, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Верхнеусинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу находится в государственной собственности, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не выдавалось, доказательств обратного истцом суду не предоставлено, в связи с чем, в удовлетворении иска в части признания права собственности на земельный участок следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Елисеевой Л.И. на квартиру, общей площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 24:13:3202001:255, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня получения сторонами копии мотивированного решения.

Судья Е.Д.Сапранкова