Решение по делу № 2-730/2018 от 23.04.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

при секретаре Павловой И.В.,

при участии прокурора Т.М.А.,

представителя истца Сокола М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чечуровой Марии Александровны к Гущину Вячеславу Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чечурова М.А. обратилась в суд с иском к Гущину В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Иск мотивирован тем, что истец является собственником <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 16.10.2012 года. 1<данные изъяты>. Жилой дом состоит <данные изъяты>, выделенных жилых помещений в доме нет. В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим собственником дома. Членом семьи истца либо ее матери он в настоящее время не является. Участия в оплате коммунальных платежей ответчик не принимает, общего хозяйства с истцом не ведет, совместное проживание с ответчиком является невозможным, поскольку ответчик ведет себя вызывающе, не пускает истца в дом, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения. В настоящее время истец намерена проживать в спорном жилом помещении вместе со своей семьей. На основании изложенного, истец с учетом уточнения требований просит признать Гущина В.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и выселить Гущина В.А. из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец Чечурова М.А., извещенная о времени и месте судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, не явилась, доверила защиту своих интересов представителю.

Представитель истца по доверенности Сокол М.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Гущин В.А., извещавшийся о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Чечуровой М.А. подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Чечурова (Моисеева) М.А. является собственником 5<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 16.10.2012 года (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2012 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д.11). Смена фамилии Моисеевой на Чечурову подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно данным справки Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за Гущиным П.В. на основании регистрационного удостоверения от 19.01.1982 №4866 (л.д.12).

Как усматривается из кадастрового паспорта от 27.06.2016 г., сведений о зарегистрированных правах на <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.13).

Как следует из адресной справки отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области Гущин В.А. с 06.11.1991 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Гущин В.А. членом семьи собственника не является, брак между матерью истца Г.С.В. и ответчиком расторгнут 09.11.2015года (л.д.7). Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В добровольном порядке ответчик выехать из спорного жилого помещения отказывается, чем нарушаются права Чечуровой М.А. как собственника жилого помещения, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении равно как и для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств обратного ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые основания для прекращения права пользования и выселения Гущина В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 11,30,31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования Чечуровой М.А. о прекращении права пользования и выселении Гущина В.А. из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чечуровой Марии Александровны удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования и выселить Гущина Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнов Д.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.