Решение по делу № 2-1496/2016 от 06.10.2016

         Дело №2-1496/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г.Туапсе                            14 ноября 2016 г.

     Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

    судьи Щербак Н.А.,

     при секретаре Пахомовой Е.А.

     с участием:

    истца Дроздовского Е.В.

    представителя ответчика Х.Д,В., действующего на основании доверенности № от 11.01.2016г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дроздовского Е.В. к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, МИФНС №6 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

         Дроздовский Е.В. обратился в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, МИФНС №6 по Краснодарскому краю о признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что     нежилое помещение, расположенное в подвальном этаже многоэтажного жилого дома,находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв. м., ДД.ММ.ГГГГ между кооперативом «Фотон», где он являлся единственным собственником (председателем) и ЖКХ (жилищно- коммунальная контора) строительно-монтажного треста № ППСО «Сочиспецстрой» был заключен договор купли - продажи нежилого помещения общей площадью 42,5 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. В БТИ <адрес> на основании договора было зарегистрировано право собственности на данное помещение за кооперативом «Фотон», так же, имеется Решение Туапсинского городского Совета Народных Депутатов от 24.05.1991г. № 10/335.1. «О признании права собственности на купленное нежилое помещение за кооператив «Фотон». В 1992 году кооператив «Фотон» был преобразован в ИЧП «Фотон», а в 2000 году ИЧП «Фотон» реорганизован в ООО «Фотон», где он является единственным учредителем с долей в уставном капитале 100%. Таким образом ООО «Фотон» стал правопреемником по всем обязательствам кооператива и ИЧП «Фотон». Согласно передаточному акту ООО «Фотон» приняло от ИЧП «Фотон» все основные средства, в том числе и помещение по <адрес>. В 2011году, по решению регистрирующего органа, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №6 по Краснодарскому краю, Общество с ограниченной ответственностью «Фотон» было ликвидировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 53В/2016 от 21.01.2016г. сведения о юрлице ООО «Фотон»- дата постановки на учет- 15.05.2000г., дата снятия с учета- 21.06.2011г., снятие юридического лица с учета в налоговом органе в связи с внесением в ЕГРЮЛ записи об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа. 21.07.2016 г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Туапсинскому району с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, состоящее из комнат №, общей площадью 42,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. После исключения ООО «Фотон» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеназванное имущество в виде нежилого помещения в многоквартирном доме, находящееся, по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв. м., которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него. У общества отсутствовали неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, равно как и неисполненные обязательства перед третьими лицами. Поскольку ООО ликвидировано, он как единственный учредитель, имеет право получить имущество, принадлежащее ликвидируемому юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст. ст. 6, 63 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества, исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям участникам) юридического лица нарушает его права, лишает права на имущество, которое учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) в судебном порядке, у него отсутствует. В связи с чем, просит право собственности на нежилое помещение, общей площадью 42,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат №.

    В судебном заседании Дроздовский Е.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

            В судебном заседании представитель Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района по доверенности Х.Д,В. просил отказать в иске в связи с пропуском истцом срока обращения в суд без уважительных причин, поскольку истец в 2011году, как единственный учредитель ООО «Фотон» знал о прекращении ООО «Фотон» деятельности и об исключении его из ЕГРЮЛ, а также о принадлежащих ООО «Фотон» правах на недвижимое имущество, однако с требованиями о признании права собственности обратился только по прошествии 5 лет с момента прекращения ООО «Фотон» своей деятельности.

    Представитель МРИФНС №6 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил дело рассмотреть в их отсутствие. Согласно сведениям ЕГРП, 21.07.2016г. в межмуниципальный отдел по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю обратился Дроздовский Е.В. с заявлением и документами на государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение площадью 42,5 кв.м., состоящее из комнат №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, нежилое помещение, состоящее из комнат №, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 10.06.2011г., регистрационная запись №. При проведении в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правовой экспертизы документов государственным регистратором было установлено, что имеются основания для приостановления регистрации. Согласно представленным на регистрацию документам, право продавца ООО «Фотон» на указанный объект недвижимого имущества возникло на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 02.04.1991г., то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и сведения об этом праве отсутствует в ЕГРП. Однако представленный договор купли-продажи от 10.06.2011г. подписан одним лицом - Дроздовским Е.В., кроме того, п.5 договора предусматривает, что права по данному договору должны быть зарегистрированы в Управления Росреестра по <адрес>.Учитывая изложенное, государственная регистрация права собственности на нежилое помещение была приостановлена сроком до 28.08.2016г., а по заявлению Дроздовского Е.В. - до 16.11.2016г., заявителю рекомендовано в установленные сроки устранить указанные противоречия.

               Суд, выслушав стороны, считает, что установлен факт пропуска срока обращения в суд и в удовлетворении иска следует отказать.

      В судебном заседании из материалов дела установлено, что ООО «Фотон» на праве собственности принадлежит объект недвижимости- нежилое помещение, состоящее из комнат №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.04.1991г., что подтверждается справкой ГУП «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» № от 31.05.2016г.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 21.01.2016г. № ООО «Фотон» прекратило деятельность в связи с исключением из Единого реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», дата снятия с учета 24.06.2011г., учредителем и руководителем юридического лица являлся Дроздовский Е.В.

Соответственно с июня 2011 г. истец Дроздовский Е.В., как учредитель и руководитель юридического лица ООО «Фотон» знал о прекращении юридическим лицом деятельности, и о снятии с учета юридического лица в налоговом органе, что не отрицалось и самим истцом в судебном заседании, однако с настоящим иском он обратился только 06.10.2016г.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий трехлетний срок исковой давности.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика- Администрации Туапсинского городского поселения в судебном заседании заявлено о пропуске истцом установленного срока исковой давности, срок исковой давности подлежит исчислению со дня, когда истец узнал о том, что ООО «Фотон» прекратило свою деятельность- в 2011 году. С указанного времени истцу было известно о нарушении его предполагаемого права, однако с иском он обратились по истечении трехлетнего срока- 06.10.2016 г. при отсутствии уважительных причин для своевременного обращения в суд.

В связи с чем, в удовлетворении иска Дроздовского Е.В. к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, МИФНС №6 по Краснодарскому краю о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат № следует отказать по причине пропуска обращения в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Дроздовского Е.В. к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, МИФНС №6 по Краснодарскому краю о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из комнат № – отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда:                     Н.А.Щербак