Решение по делу № 2-3089/2019 от 17.06.2019

3

Дело № 2-3089/2019

42RS0009-01-2019-004179-51

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Сарыгиной В.Ю.

при участии прокурора Нечаевой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

24 июля 2019 года

гражданское дело по иску Гришиной Елены Валентиновны к Гришину Михаилу Валентиновичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гришина Елена Валентиновна обратилась в суд с иском о признании Гришина Михаила Валентиновича отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** она приобрела в собственность жилое помещение, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

В **.**.**** года к ней обратился Гришин Михаил Валентинович с просьбой зарегистрировать его в квартире, расположенной в городе Кемерово. Свою просьбу он мотивировал необходимостью регистрации в городе Кемерово в целях трудоустройства. Она в такой просьбе не отказала и осуществила регистрацию ответчика в своей квартире.

Следует отметить, что ответчик является ее братом. На момент регистрации в ее жилом помещении он фактически со своей семьей (женой и ребенком) проживал в городе Березовском по ..., в доме, который является его местом жительства и на праве собственности принадлежит его малолетнему сыну Никите.

Ответчик в жилое помещение расположенное по адресу: ... не вселялся, никогда им не пользовался, вещей своих в квартиру не завозил, платежей за коммунальные услуги не производил.

В квартиру в **.**.**** ей была вселена ЛИЦО_3, ее мама, которая с ее разрешения фактически пользуется квартирой, т.е. проживает в ней, в квартиру завезены ее вещи, которыми она пользуется.

Считает, что у ответчика не возникло право пользования в квартире принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик членом ее семьи не является, он просил зарегистрировать его по месту жительства на время его трудоустройства, однако, ответчик ее правом злоупотребляет, так как все разумные сроки для трудоустройства истекли. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся. Регистрация ответчика в ее квартире связана для нее с дополнительными затратами на содержание жилья. Так, на ответчика ежемесячно начисляются коммунальные платежи и эксплуатационные услуги, которые ложатся на нее, что влечет нарушение ее прав и законных интересов.

Добровольно Гришин М.В. сняться с регистрационного учета в ... не намерен.

Просит суд признать у Гришина Михаила Валентиновича отсутствие права пользования квартирой .... Снять Гришина Михаила Валентиновича с регистрационного учета по адресу ...

Истец в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставив письменное заявление.

Представитель истца адвокат ЛИЦО_6, действующая на основании ордера ### от **.**.****, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Гришин М.В. в судебном заседании иск не признал, предоставив письменные возражения на исковое заявление, пояснив, что действительно членом семьи истца не является, фактически вселялся и проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет.

Представитель ответчика ЛИЦО_7, действующая на основании письменного заявления, допущенная в силу ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ ( далее ГПК РФ) в судебном заседании просит в удовлетворении требований отказать.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, свидетелей ЛИЦО_8, ЛИЦО_9, ЛИЦО_10, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, а также изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями действующего законодательства право пользования на жилое помещение может возникнуть вследствие вселения в жилое помещение в установленном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гришина Елена Валентиновна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Кемерово, пр-кт Октябрьский, 61-95 с **.**.**** на основании договора купли-продажи от **.**.****.

В квартире, расположенной по адресу ... зарегистрированы: с **.**.**** - ЛИЦО_3 мать истца, с **.**.**** – ответчик Гришин М.В., брат истца, согласно справке ООО «Жилищно-коммунальный трест», поквартирной карточке от **.**.****.

В соответствии с актом, составленным ООО «Жилищно-коммунальный трест» от **.**.****, с **.**.**** в ... по проспекту Октябрьскому, в г. Кемерово постоянно проживает только одна ЛИЦО_3, **.**.**** г.р., что подтверждает ЛИЦО_8, ЛИЦО_11

Согласно письменных пояснений ЛИЦО_3, представленных в материалы дела, ЛИЦО_3 зарегистрирована по адресу ... и проживает по данному адресу с **.**.**** Гришин Михаил Валентинович, является ее сыном, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с **.**.****, однако с **.**.**** по настоящее время (**.**.****) с ней по адресу ... никогда не проживал и не проживает. Личных вещей в квартире не имеется. В квартире только ее личные вещи, мебель, бытовая техника, и т.д. Она лично, только одна, оплачивает все расходы за коммунальные платежи и эксплуатационные услуги. Его постоянное место жительства с семьей (жена, сын 4-ех лет, сын 2-х месяцев) по адресу .... Дом по указанному адресу принадлежит его сыну – ЛИЦО_13 Никите **.**.**** г.р.

Факт того, что стороны не являются членами семьи, не проживают в спорном жилом помещении одной семьей подтверждается пояснениями как ответчика в судебном заседании, так и допрошенными в судебном заседании свидетелей.

Доводы ответчика Гришина М.В. о том, что в **.**.****. его мать ЛИЦО_3 решила продать 3-х комнатную квартиру, в которой они с ней проживали в ... и переехать в г. Кемерово, так как денежных средств для приобретения жилья в г. Кемерово не хватало, они с ней договорились в устной форме о том, что он добавляет недостающую сумму (300 000 рублей), на долю в собственности претендовать не будет, но будет там зарегистрирован, а также будет проживать совместно с ней пока не приобрету для себя другое жилье не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют правового значения для правильного разрешения требований, учитывая, что собственником квартиры является Гришина Елена Валентиновна, ее право собственности не оспорено ответчиком.

Доводы ответчика Гришина М.В. о том, что до **.**.**** все было как они договорились он добавил денежные средства на приобретение квартиры, его в ней зарегистрировали, он в нее вселился опровергаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ЛИЦО_8, ЛИЦО_9, ЛИЦО_10, которые пояснили, что с **.**.**** г. по адресу ... проживает только ЛИЦО_3, Гришин Михаил Валентинович в указанном жилом помещении никогда не проживал, вещей его там нет.

Не доверять пояснениям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны и подтверждаются письменными материалами дела, даны незаинтересованными в исходе дела лицами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении вопреки доводам ответчика при установленных в судебном заседании обстоятельствах не подтверждает фактическое вселение ответчика в спорное жилое помещение.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих заявленные требования.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что Гришин Михаил Валентинович не приобрел право пользования жилым помещением по адресу ....

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ... является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришиной Елены Валентиновны удовлетворить частично.

Признать Гришина Михаила Валентиновича, **.**.**** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 29 июля 2017.

Судья /подпись/ Т.Ю. Полуэктова

решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2019.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела Центрального районного суда города Кемерово № 2-3089/2019