Решение по делу № 2-4221/2016 от 28.03.2016

Дело №                                                                        01 июня 2016 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Рипачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Е. Ю. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермоленко Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> корпус 1 по Набережной Северной Двины в городе Архангельске на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что с 2000 года проживает в указанном жилом помещении, вселена в него в качестве члена семьи Шарыгина К.Б. и Шарыгиной Т.А. На момент вселения нанимателем спорного жилого помещения являлась Шарыгина Т.А. - мать Шарыгина К.Б., с которым истец проживала в гражданском браке и имеет дочь Шарыгину В.К. Они вели общее хозяйство, совместно приобретали продукты, предметы быта, несли расходы на содержание жилого помещения. После смерти Шарыгина К.Б. истец проживала в данном жилом помещении вместе с его матерью Шарыгиной Т.А. и дочерью Шарыгиной В.К. В 2014 году здоровье Шарыгиной Т.А. существенно ухудшилось, в ноябре 2014 года ее признали недееспособной. ДД.ММ.ГГГГ Шарыгина Т.А. умерла. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и ее несовершеннолетняя дочь Шарыгина В.К. Указанное послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Истец Ермоленко Е.Ю., ее представитель - адвокат Зайцева Н.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Архангельск» Хабарова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, представив письменный отзыв.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно с п. 1 ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В силу п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ) (пункт 25).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, <адрес>, корпус 1, <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Архангельск» на основании решения малого Совета Архангельского облсовета народных депутатов №, что подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем указанного жилого помещения, на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являлась Шарыгина Т.А.

Также в указанном жилом помещении был зарегистрирован сын нанимателя Шарыгин К.Б.

Как пояснила истец Ермоленко Е.Ю. в судебном заседании, она с 2000 года постоянно проживает в указанном жилом помещении, вселена в него в качестве члена семьи Шарыгиной Т.А. и ее сына Шарыгина К.Б. с их обоюдного согласия.

В 2002 году у Ермоленко Е.Ю. и Шарыгина К.Б. родилась дочь - Шарыгина В.К., которая с момента рождения была вселена в спорную квартиру и по настоящее время постоянно в ней проживает.

Наниматель квартиры Шарыгина Т.А., ее сын Шарыгин К.Б. и Ермоленко Е.Ю. проживали одной семьей, вели общее хозяйство, совместно приобретали продукты, предметы быта, несли расходы на содержание жилого помещения.

Шарыгина Т.А. уже в 2006 году имела инвалидность, что подтверждается копией справки ГУ «Отделение социальной защиты населения по г. Архангельску» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, и нуждалась в посторонней помощи в быту, в связи с чем Ермоленко Е.Ю. помогала ей в обслуживании себя, готовила еду на всю семью, стирала, убирала в спорной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами, свидетельствующими факт ее совместного проживания с Шарыгиной Т.А. и Шарыгиным К.Б., ведения ими общего хозяйства, наличия взаимной заботы друг о друге.

Представленные истцом фотографии, товарные чеки на покупку телевизора, стиральной машины, кухонного уголка, планшета, обоев, клея, бордюров, пропитки и др. материалов подтверждают факт совместно проживания, совместного приобретения ими предметов быта, несения расходов на содержание и ремонт спорного жилого помещения.

Также установлено, что Шарыгин К.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти истец продолжала проживать в данном жилом помещении вместе с его матерью Шарыгиной Т.А. и дочерью Шарыгиной В.К. В указанный период времени они также проживали одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, осуществляли заботу друг о друге.

С 23.11. 2013 Ермоленко Е.Ю. на основании доверенности действовала от имени и в интересах Шарыгиной Т.А. по вопросам взаимодействия с ГУ -Архангельским региональным отделением Фонда социального страхования РФ, государственных учреждениях медико-социальной экспертизы и иных организациях по вопросам обеспечения средствами реабилитации, оформления компенсации за самостоятельно приобретенные технические средства реабилитации и т.п.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ Шарыгина Т.А. была признана недееспособной.

Приказом начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства мэрии г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № Ермоленко Е.Ю. была назначена опекуном Шарыгиной Т.А., на основании ее личного заявления, с условием выполнения своих обязанностей безвозмездно.

Данным приказом, равно как Актом обследования условий жизни гражданина, выразившего желание стать опекуном или попечителем совершеннолетнего недееспособного или не полностью дееспособного гражданина от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен факт проживания Ермоленко Е.Ю. по адресу: г. Архангельск, <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ №, выданному Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, Шарыгина Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом все расходы, связанные с ее погребением, были понесены Ермоленко Е.Ю., что подтверждается копиями квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, наряд-заказа № от ДД.ММ.ГГГГ, договора оказания ритуальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Грац О.И., Пяткиной В.А., Наугольной С.В., Горячевой Н.В., данными в ходе рассмотрения дела.

Так, свидетель Грац О.И. пояснила, что проживает в <адрес> <данные изъяты> года. Она знакома с истцом Ермоленко Е.Ю., бывает у нее в гостях. Ермоленко Е.Ю. постоянно проживает в <адрес> указанном доме. Раньше жила вместе с дочерью, мужем Шарыгиным К.Б. и свекровью Шарыгиной Т.А. одной семьей. Свидетель практически каждый день общалась с истцом, поскольку вместе утром и вечером выгуливали собак. Ей было известно, что истец, Шарыгин К.Б. и его мать Шарыгина Т.А. вели совместное хозяйство, заботились друг о друге. Шарыгина Т.А. была благодарна Ермоленко Е.Ю. за заботу и уход, за то, что истец делала ремонт в квартире. Вместе со свидетелем Грац О.И. Ермоленко Е.Ю. и Шарыгин К.Б. ездили в магазин и приобретали в их квартиру палас, а также холодильник.

Свидетель Пяткина В.А. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой Шарыгиной Т.А. Когда Шарыгин К.Б. и Ермоленко Е.Ю. стали жить в гражданском браке, он привел истца в спорную квартиру как свою жену, у них родилась дочь. Шарыгин К.Б., Шарыгина Т.А. и Ермоленко Е.Ю. жили одной семьей, вели общее хозяйство, совместно приобретали продукты, предметы быта, вместе кушали за одним столом. Она также пояснила, что когда Шарыгина Т.А. была еще не так слаба и могла сама себя обслуживать, она помогала истцу в воспитании дочки Шарыгиной В.К., присматривала за ней в отсутствие родителей. Ей известно, что на общие средства семьи в квартиру приобреталась мебель и бытовая техника, в том числе телевизор, холодильник, газовая плита, производился ремонт.

Аналогичные пояснения дали свидетели Наугольная С.В. и Горячева Н.В.

Так, Наугольная С.В. пояснила, что дружит с Ермоленко Е.Ю. около 5 лет, бывает у нее в гостях, лично знакома с Шарыгиной Т.А. По просьбе истца неоднократно приезжала и помогла переворачивать Шарыгину Т.А., когда та уже не могла самостоятельно двигаться. Ей достоверно известно, что покупала продукты, готовила на всю семью, стирала, убирала, организовывала ремонт в квартире Ермоленко Е.Ю. на общие денежные средства семьи.

Свидетель Горячева Н.В. пояснила, что с 1996-97 года знает семью истца, при этом вначале ей был знаком Шарыгин К.Б. Свидетель часто бывала в гостях в семье <данные изъяты> в <адрес> <данные изъяты> в г. Архангельске. Раньше, когда Шарыгина Т.А. была еще не так больна, она вместе с семьей и Горячевой Н.В., приходившей в гости, играла в карты, в домино, помогала чистить грибы. Она всегда очень тепло отзывалась о Ермоленко Е.Ю., считая ее членом своей семьи. О регистрации в квартире и жилищных вопросах при свидетеле никогда разговоров не было, но у нее сложилось впечатление, что всех устраивало совместное проживание. Она видела, что Шарыгин К.Б. и Ермоленко Е.Ю. относятся друг к другу как муж и жена, бабушка заботится о внучке.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела, данные свидетелями показания последовательны, согласуются с иными представленными суду материалами.

Кроме того, суд полагает возможным учесть, что вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Ермоленко Е.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, <адрес> связи с добровольным выездом из данной квартиры в 2001 году.

Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ермоленко Е.Ю. была зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В 2001 году Ермоленко Е.Ю. стала проживать в <адрес> корпус 1 по <адрес> в г. Архангельске, где проживает на момент вынесения решения вместе с Шарыгиной В.К. Из квартиры по адресу: г. Архангельск, <адрес> Ермоленко Е.Ю. забрала все свои вещи и иное имущество, в последующем в эту квартиру не возвращалась, несмотря на то, что препятствий в пользовании ею никто не чинил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что наниматель спорного жилого помещения Шарыгина Т.А. при жизни выразила свою волю на вселение и постоянное проживание истца Ермоленко Е.Ю. в вышеуказанной квартире в качестве члена своей семьи. Отсутствие надлежащего оформления вселения и последующей регистрации истца в спорном жилом помещении, об обратном не свидетельствуют и обусловлено правовой неграмотностью как нанимателя Шарыгиной Т.А., так и членов ее семьи.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения нанимателем спорного жилого помещения истца в качестве члена своей семьи, постоянного их совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличие общего бюджета, несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, по содержанию и ремонту спорного жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что вышеизложенные обстоятельства не подтверждены допустимыми доказательствами, необоснованны, поскольку опровергаются представленными истцом доказательствами, которые оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика в суд не представлено.

Изложенные обстоятельства ничем не опровергнуты.

Таким образом, руководствуясь ст.ст. 67, 70 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу, что Ермоленко Е.Ю. вселена в спорную квартиру нанимателем в качестве члена своей семьи и проживала в данном жилом помещении именно как член семьи нанимателя, вела с ним общее хозяйство, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением. После смерти нанимателя жилого помещения Ермоленко Е.Ю. фактически стала нанимателем квартиры.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Аналогичные положения закреплены в ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, согласно которым дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных совершеннолетних членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку наниматель спорного жилого помещения Шарыгина Т.А. умерла, а единственным совершеннолетним членом ее семьи, имеющим право проживать в данном жилом помещении, является Ермоленко Е.Ю., то она вправе претендовать на заключение с ответчиком договора социального найма спорной квартиры.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ермоленко Е. Ю. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Ермоленко Е. Ю. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <данные изъяты> в городе <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                       Е.В. Кучьянова