Решение по делу № 2-430/2023 (2-7459/2022;) от 06.06.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 491387 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходов по оплате услуг эксперта в размере 9000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8504 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, являющегося собственником <адрес>, находящейся выше, произошел залив её квартиры, в результате чего был причинен ущерб имуществу.

    Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «ДЭЗ» следует, что причиной залива явилась течь трубной разводки по канализации из <адрес>, расположенной на 10 этаже.

    Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ составленном ООО «ДЭЗ» следует, что от залива пострадала отделка помещений кухни, коридора и комнаты – имеются следы протечки на потолке и обоях, отслоение обоев.

    С целью определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратилась в ООО «Судебно-экспертный центр» из заключения которого следует, что стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения появившихся повреждений составляет 491 387 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Кроме того, просит взыскать с ответчика его судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходов по оплате услуг эксперта в размере 9000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8504 руб.

    В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности – ФИО5 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин не явки в судебные заседания в суд не поступало.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право на было нарушено (упущенная выгода).

    Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

    Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Собственником выше расположенной <адрес> является ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, произошел залив квартиры истца, в результате чего был причинен ущерб её имуществу.

    Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «ДЭЗ» следует, что причиной залива явилась течь трубной разводки по канализации из <адрес>, расположенной на 10 этаже.

    Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ составленном ООО «ДЭЗ» следует, что от залива пострадала отделка помещений кухни, коридора и комнаты – имеются следы протечки на потолке и обоях, отслоение обоев.

    С целью определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратилась в ООО «Судебно-экспертный центр» из заключения которого следует, что стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения появившихся повреждений составляет 491 387 руб.

Размер ущерба ответчиком не оспорен.

Учитывая наличие в произошедшем заливе вины ФИО2, а также причинно-следственную связь между произошедшим заливом и наступившими для истца последствиями в виде материального ущерба, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта в указанном выше размере в сумме 491 387 руб.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта в сумме 9000 руб., 30000 руб. – расходы по оплате услуг представителя, а также расходы по уплате госпошлины размере 8504 руб., поскольку эти расходы связаны с рассмотрением дела и подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 491387 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 30000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта 9000 рублей, расходы по оплате госпошлины 8504 руб., а всего взыскать 538891 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                        И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.П.Брижевская