Решение по делу № 2-410/2020 от 22.07.2020

Дело №2-410/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 года                                                              г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.,

с участием истца Енина Н.В., представителя истцов Енина В.С., Зиновьевой Г.В., Александровой А.В.- адвоката Славгородского В.М. (ордер № от 18.08.2020 г.), представителя ответчиков Александрова С.В., Александрова И.В. – адвоката Чернявских А.И. (ордер № от 09.09.2020г.)

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енина Н.В., Енина В.С., Зиновьевой Г.В., Александровой А.В. к Александрову С.В., Александрову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Енин Н.В., Енин В.С., Зиновьева Г.В., Александрова А.В. имеют в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы Александров С.В. и Александров И.В. Ответчики в жилой дом не вселялись и с момента регистрации в нем не проживают.

Дело инициировано иском Енина Н.В., Енина В.С., Зиновьевой Г.В., Александровой А.В., которые просили признать Александрова С.В. и Александрова И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчики членами их семьи не являются, соглашений с ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

В судебное заседание истцы Енин В.С., Зиновьева Г.В., Александрова А.В., извещенные надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, обеспечили участие своего представителя.

Место жительства ответчиков Александрова С.В., Александрова И.В.. суду неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчика был назначен адвокат.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Енин Н.В. пояснил, что ответчики являются его родными племянниками, с которыми он и другие истцы не поддерживают связи после того, как они уехали в 1993 году в Болгарию. Место жительства ответчиков им не известно, их вещей в доме нет, они в дом не вселялись.

Представитель истцов Енина В.С., Зиновьева Г.В., Александровой А.В. - адвокат Славгородский В.М. полагал заявленные исковые требования подлежащими в полном объеме.

Представитель ответчиков Александрова С.В., Александрова И.В.- адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав мнение участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Свидетельствами о праве на наследство по завещанию от , выданными нотариусом Красногвардейского нотариального округа Гузиёвой Н.Н., истцы Енин Н.В., Енин В.С., Зиновьева Г.В., Александрова А.В. получили в долевую собственность по 1/4 доли в праве на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Выписками из ЕГРН от подтверждается, что Енину Н.В., Енину В.С., Зиновьевой Г.В., Александровой А.В. принадлежит на праве долевой собственности недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по <адрес>.

    Как следует из выписки из домовой книги от , выданной администрацией Засосенского сельского поселения, до настоящего времени в жилом доме истцов зарегистрированы ответчики Александров С.В., Александров И.В.

    Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей <данные изъяты> А.И., <данные изъяты> И.В. следует, что ответчики Александров И.В. и Александров С.В. с начала 1990-х годов в <адрес> не проживают.

Согласно рапорта старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району <данные изъяты> А.Т. от 07.09.2020г., по адресу: <адрес> Александров С.В. и Александров И.В. не проживают, их местонахождение не известно.

     Факт длительности непроживания в жилом доме ответчиков свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в жилом помещении и оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает правомочия истцов по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом, что недопустимо с точки зрения ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…» отсутствие у Александрова С.В., Александрова И.В. права пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Енина Н.В., Енина В.С., Зиновьевой Г.В., Александровой А.В. к Александрову С.В., Александрову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Александрова С.В., года рождения, Александрова И.В., года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий судья                                                                                        Г.И. Выродова

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2020 года

Председательствующий судья                                                                                        Г.И. Выродова