Решение по делу № 2-462/2024 от 19.08.2024

Дело № 2-462/2024

24RS0008-01-2024-000576-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года пгт. Большая Мурта          

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковригиной Н. А. к Вялых М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковригина Н.А. обратилась в суд с иском к Вялых М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрировала ответчика Вялых М.М., с которым проживала без регистрации брака. В настоящее время она с ответчиком не проживает, самостоятельно снятся с регистрационного учета, ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика Вялых М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Ковригина Н.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Вялых М.М. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения, а также документы, подтверждающие уважительность причин неявки не предоставил.

В судебное заседание третье лицо <данные изъяты> представитель третьего лица ОП МО МВД России «Казачинский не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Ковригиной Н.А., Ковригина К.А., Вялых Т.М. по 1/3 доле каждого. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24/034-24/034/002/2015-2763/4, 24-24/034-24/034/002/2015-2763/3, 24-24/034-24/034/002/2015-2763/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «Казачинский», данным домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик Вялых М.М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Красноярского края.

Поскольку истец Ковригина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковригиной Н. А. удовлетворить.

Признать Вялых М. М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> имеющего <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Вялых М. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.