Решение по делу № 2-116/2019 от 28.01.2019

№2-116/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Кравцовой Е. В.,

с участием помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Абдулхаликовой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» к Герасимову Евгению Александровичу, Герасимовой Галине Вячеславовне, Герасимову Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности, расторжении договора социального найма, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование, что 23 мая 2011 года между МКУ «Городок» и Герасимовым Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,8 кв.м. Членами семьи Герасимова Е. А. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являются Герасимова Г. В., Герасимов Е. Е. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым размер платы за социальный найм жилья составляет 632 руб. 10 коп. в месяц. В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ и с п.2, п.3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно вносить плату за социальный наем жилого помещения ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнены обязательства по внесению платы за социальный наем, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 24201 руб. 58 коп., из них суммы платы за социальный найм 20755 руб. 60 коп, сумма пени составляет 3445 руб. 98 коп. Кроме того, у Герасимова Е. А. имеется задолженность за отопление на 11 января 2019 года – 9820 руб. 88 коп., за водоснабжение на 11 января 2019 года – 7327 руб. 48 коп. В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности и расторжении договора. До настоящего времени задолженность не погашена, соглашение о расторжении не подписано, требование оставлено без ответа. Истец просит взыскать задолженность по договору социального найма в солидарном порядке с Герасимова Евгения Александровича, Герасимовой Галины Вячеславовны, Герасимова Евгения Евгеньевича в сумме 24201 руб. 58 копеек, из них сумма платы за социальный наем 20 755 руб. 60 коп., сумма пени 3445 руб. 98 коп., расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ «Городок», выселить Герасимова Е. А., Герасимову Г. В., Герасимова Е. Е. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком 6, вселить Герасимова Е. А., Герасимову Г. В., Герасимова Е. Е. по договору социального найма в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком 6.

Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 14 марта 2019 года производство по делу в части расторжения договора социального найма от 23 мая 2011 года, выселения, обязания заключить договор социального найма другого жилого помещения, вселения в жилое помещение - прекращено.

Представители истца Инкина Ж. Р., Алексеева О. Ю. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору социального найма в размере 24201 руб. 58 коп.

Ответчики Герасимов Е. А., Герасимова Г. В., Герасимов Е. Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту нахождения, однако конверт возвращен в суд ввиду истечения срока хранения. Обстоятельств, объективно исключающих возможность получения указанного извещения и явки ответчиков в судебное заседание, не установлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и вынести по делу заочное решение. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Герасимову Е. А. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Герасимова Г. В. - жена, Герасимов Е. Е. - сын.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что размер платы за социальный наем жилого помещения составляет 632,1 руб. в месяц.

Как следует из расчета сумма задолженности за период с 10 января 2016 года по 10 января 2019 года составляет 24 201 руб. 58 коп., из них задолженность по договору социального найма в сумме 20 755 руб. 60 коп. и пени в сумме 3445 руб. 98 коп., при этом доказательств полного либо частичного погашения задолженности ответчиками не представлено.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2,3 ст.69 и ст.153 Жилищного Кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчику Герасимову Е. А. ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о погашении задолженности по найму жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10642 руб. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

21 сентября 2018 года в адрес ответчика Герасимова Е. А. направлена претензия, в которой указано о необходимости погашения задолженности в сумме 15381 руб. 21 коп в срок до 20 октября 2018 года, а также ответчик приглашен в комитет имущественных и земельных отношении АМО «Камызякский район» для подписания соглашения о расторжении договора.

Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, то что ответчики проживают в жилом помещении по договору социального найма, они должны производить оплату за социальный найм предоставленного им жилого помещения и требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 333.36 ч. 1 п. 13 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что органы местного самоуправления освобождены действующим законодательством от уплаты госпошлины, суд приходит к выводу о необходимости взыскания госпошлины с ответчиков Герасимова Е.А., Герасимовой Г.В., Герасимова Е.Е. в солидарном порядке в размере 926,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 83, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» к Герасимову Евгению Александровичу, Герасимовой Галине Вячеславовне, Герасимову Евгению Евгеньевичу о взыскании задолженности по договору социального найма - удовлетворить.

Взыскать с Герасимова Евгения Александровича, Герасимовой Галины Вячеславовны, Герасимова Евгения Евгеньевича в солидарном порядке в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Камызякский район» задолженность по договору социального найма в сумме 24201 (двадцать четыре тысячи двести один) руб. 58 копеек.

Взыскать с Герасимова Евгения Александровича, Герасимовой Галины Вячеславовны, Герасимова Евгения Евгеньевича в солидарном порядке в доход местного бюджета госпошлину в размере 926,04 руб.

Ответчики вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева