Решение по делу № 33-42557/2019 от 20.12.2019

судья Козлова Е.В. УИД 50RS0044-01-2019-003362-59 дело №33-42557/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Лащ С.И. и Тюшляевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Емельяновым И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 декабря 2019 года апелляционную жалобу Тришиной Л.П.

на решение Серпуховского городского суда Московской области от 25 сентября 2019 года по делу по иску Тришиной Лидии Павловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Ромашка» об обязании совершить действия,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

объяснения Тришиной Л.П. и представителя СНТ «Ромашка» по доверенности Демьяновой Ю.А.,

установила:

Тришина Л.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Ромашка», в котором просила обязать ответчика исполнить указание администрации Серпуховского муниципального района от 06 сентября 2007 года в части организации проезда в соответствии с Генеральным планом товарищества, между земельными участками №№ 1,2,3 с одной стороны и № 60 с другой стороны.

В обоснование исковых требований указано, что 06 сентября 2007 года администрацией Серпуховского муниципального района Московской области был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства в части организации проезда в СНТ «Ромашка» в соответствии с генеральным планом товарищества, а именно между участками 1,2,3 с одной стороны и участком № 60 с другой стороны. Поскольку Отделом надзорной деятельности по Серпуховскому району в результате проверки от 16 июня 2017 года СНТ «Ромашка» предписано организовать в СНТ «Ромашка» дополнительный проезд по территории между участками № 12 и 13, истица полагает, что в случае исполнения ответчиком указания Администрации Серпуховского муниципального района от 06 сентября 2007 года в части организации проезда в соответствии с Генеральным планом товарищества, между земельными участками №№ 1,2,3 с одной стороны и № 60 с другой стороны, требования Отделом надзорной деятельности по Серпуховскому району об организации проезда в ином месте перестанут быть актуальными и будет исключена необходимость в исполнении предписания.

СНТ «Ромашка» иск не признало, его представитель – председатель правления возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что документы, свидетельствующих о наличии предписания по обустройству проезда между земельными участками №№ 1,2,3 с одной стороны и № 60 с другой стороны ей не передавались, подлинного акта, копия которого представлена истицей, не имеется. Обустройство проезда между земельными участками №№ 1,2,3 с одной стороны и № 60 с другой стороны технически невозможно, в связи с наличием водоотводных канав по обеим сторонам дороги, а так же несоответствия ширины дороги для обустройства проезда, в связи с чем с учетом указанных обстоятельств Отделом надзорной деятельности по Серпуховскому району в результате проверки от 16.06.2017 года СНТ «Ромашка» и было предписано организовать в СНТ «Ромашка» дополнительный проезд по территории между участками № 12 и 13. При этом расширение дороги в том месте, где требует истица организовать проезд, не представляется возможным, поскольку все земельные участки собственников и членов СНТ стоят на кадастровом учете и находятся в собственности.

Решением суда от 25.09.2019 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Тришина Л.П. не согласилась с решением суда и подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда как незаконное и необоснованное отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Представитель СНТ «Ромашка» в возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, проверив материалы дела в пределах этих доводов и заслушав объяснения истца и представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно представленной стороной истца копии акта проверки соблюдения земельного законодательства от 06 сентября 2007 года, составленный начальником отдела по Серпуховскому району Роснедвижимости по Московской области, начальником сектора по использованию земель сельскохозяйственного назначения, в присутствии председателя правления СНТ «Прибор» и члена правления СНТ «Маяк», которыми проведено визуальное обследование земельного участка площадью 60 кв.м., предоставленного для садоводства, по адресу Серпуховский район, Шараповское лесничество, установлено, что данный земельный участок используется для прохода садоводов к электропоездам. В настоящее время по краям прохода поставлены железобетонные столбы для огораживания данной территории с разрешения председателя СНТ «Ромашка». По существующему генплану размещения садоводств и проездов к ним (приложение к акту), данная территория является проездом, т.е. землями общего пользования садоводств.

Согласно акту, садоводам, использующим данный проход, предписано провести его санитарную очистку и содержать в надлежащем виде. Данный акт в Комитете по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области отсутствует.

Согласно копии заявления от 21 октября 2007 года, направленного председателями СНТ «Прибор» и СНТ «Маяк» на имя председателя СНТ «Ромашка» Баранова B.C., заявители просят обеспечить свободный проход садоводов прилегающих товариществ на тропу к платформе 92 км.

На основании распоряжения №130 от 29 мая 2017 года Отделом надзорной деятельности по Серпуховскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Московской области 16 июня 2017 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении СНТ «Ромашка», по результатам проведения которой установлена необходимость в обеспечении проезда на территории СНТ не менее 3,5 м между участками №№ 12 и 13.

Тришина Л.П. является членом СНТ «Ромашка» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок №12 в указанном СНТ.

Протоколом внеочередного собрания СНТ «Ромашка» от 06 февраля 2018 года принято решение произвести корректировку земель общего пользования СНТ, в связи с допущенными ошибками при установлении границ земельных участков, в том числе №№ 11,12,13 и образованием наложения границ земельных участков на земли общего пользования, для чего собрать денежные средства для оплаты кадастровых работ.

Стороной истца к материалам дела приобщен генеральный план СНТ «Ромашка» по состоянию до 2009 года, с замечаниями, внесенными истицей Тришиной Л.П.

Решением суда, вступившего в законную силу, истец обязана освободить земельный участок, предназначенный для проезда, возражает против решения членов СНТ относительно корректировки границ земель общего пользования, в том числе в месте расположения ее земельного участка, а также возражает против предписания Отдела надзорной деятельности по обустройству проезда в районе принадлежащего ей земельного участка.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался ст.ст. 1, 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 1, 7, 20, 21 Федерального закона Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и пришел к выводу, что истец не доказала, что бездействием ответчика по организации проезда между земельными участками №№ 1,2,3 с одной стороны и № 60 нарушены права истца, как собственника земельного участка № 12, что организация такого проезда в ином месте будет способствовать восстановлению такого права либо защите нарушенного права истца, кроме того, суд указал, что указанная в акте рекомендация садоводам, использующим земельный участок для прохода к железнодорожной станции, провести его санитарную очистку, не свидетельствует о наличии неисполненного предписания, суд учел также наличие предписания Отдела надзорной деятельности, которое не оспорены и подлежит обязательному исполнению, при таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, судебная коллегия оснований для такой переоценки не усматривает.

Актом, на который ссылается истец, садоводам, использующим проход, указано на необходимости провести его санитарную очистку и содержать в надлежащем виде, данный акт, в т.ч. в части выводов комиссии, не является обращенным к СНТ предписанием, подлежащим обязательному исполнению.

Фактически имеет место земельный спор и несогласие истца с решениями общего собрания СНТ и предписанием органа пожарного надзора, истец избрала ненадлежащий способ защиты нарушенного права исходя из существа спора, требований об оспаривании акта проверки и решений общего собрания не предъявила.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, к возникшим правоотношениям применил закон, подлежащий применению, выводы суда основаны на представленных и исследованных доказательствах, которые доводами жалобы не опровергаются, нарушений норм материального или процессуального права допущено не было, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 25 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тришиной Л.П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи