Решение по делу № 2-218/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-218/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2018 года                                                                                        г. Севастополь

Нахимовский районный г. Севастополя в составе:

Председательствующего         Богаевской Т.С.

При секретаре            Пус М.Ю.

С участием истца                      Лизункова В.А.

Ответчика                                  Лавренчук Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизункова .... к Лавренчук .... о признании права собственности на движимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Лизунков В.А. обратился в суд с иском к Лавренчук Е.Д., которым просит признать за ним право собственности на плиты перекрытия в количестве 21 штуки, проданные ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 15. 09. 2015 года, акта приема-передачи от 15.09. 2015 года.

В обоснование своих требований указал, что 15.09. 2015 года между ним и ответчиком заключен Договор купли-продажи земельного участка площадью 790 кв.м., находящегося по адресу ...., удостоверенный нотариусом. Согласно акту приема-передачи от 15.09. 2015 года вышеуказанный земельный участок был продан вместе с находящимся на нем имуществом : забором из сетки – рабицы, бетонных столбов, бетонными плитами перекрытия в количестве 21 штук. 01.11. 2017 года он обнаружил, что часть приобретенных плит перекрытия в количестве 19 штук, находившихся на изъятом участке отсутствует. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по данному факту следует, что Лавренчук Е.Д. отрицает факт продажи ему плит перекрытия, вывезла и продала указанные плиты неустановленным лицам спустя два года после подписания договора купли-продажи. Поскольку Лавренчук Е.Д. оспаривает его право собственности на вышеуказанные плиты перекрытия, он вынужден обратиться в суд с иском о признании данного права.

        В судебном заседании истец Лизунков В.А. и его представитель Емельяненко В.А.    исковое заявление поддержали. Просили удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик Лавренчук Е.Д., ее представитель Харкевич С.С. против иска возражали в связи с тем, что продажа плит перекрытия не подтверждена, плиты не находились на продаваемом земельном участке, а были сложены на уличной территории рядом с ним, решением суда с Лавренчук Е.Д. взыскано все, что она получила с истца по договору купли-продажи земельного участка, плитами перекрытия распорядился бывший супруг ответчика Лавренчук В.Ф.,

        Привлеченный судом в качестве 3-го лица Лавренчук В.Ф. против иска возражал в связи с тем, что указанные плиты приобретал он, согласия на продажу плит вместе с земельным участком он не давал.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковое заявление Лизункова В.А. находит не подлежащим удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

        Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

              В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

        Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

               В соответствии с п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

          Из материалов дела следует и установлено судом, что 15.09. 2015 года между Лавренчук Е.Д. и Лизунковым В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 790 кв.м., находящегося по адресу .... оцененный сторонами в 5 000 000 руб., расчет произведен полностью до подписания договора, удостоверенный нотариально, прошедший государственную регистрацию    24.09. 2015 года ( далее по тексту Договор). Между сторонами Договора составлен также передаточный акт земельного участка. Из указанных документов следует, что предметом Договора и передаточного акта являлся только земельный участок     по указанному адресу (л.д. 8-10).

    Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя    от 23.11. 2016 года, вступившим в законную силу 06.03. 2017 года по иску Правительства Севастополя к Лавренчук Е.Д., Лизункову В.А. истребован из незаконного владения Лизункова В.А. земельный участок, расположенный по адресу .... в собственность субъекта Российской Федерации города федерального значения Севастополя.

           Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 14.04. 2017 года по иску Лизункова В.А. к Лавренчук Е.Д. взысканы с Лавренчук в пользу Лизункова убытки в размере 5 345 000 руб, неустойка 500 000 руб расходы по оплате госпошлины всего 5 882 425 руб., связанные с изъятием у Лизункова В.А. вышеуказанного земельного участка.

    Согласно акта приема-передачи земельного участка, подписанного между сторонами 15.09. 2015 года, во исполнение Договора купли-продажи от 15.09. 2915 года, он составлен о том, что продавец передал, а покупатель принял земельный участок    по адресу Севастополь Севастопольская зона ЮБК д. 53/3, на момент подписания участок огорожен забором из сетки – рабицы, на участке находятся бетонные плиты покрытия в количестве 21 штук ( л.д.11).

    Анализируя вышеуказанный акт, на который истец ссылается как на доказательство продажи ему плит перекрытия, суд полагает, что существенные условия, при которых договор купли-продажи является согласованным, а именно точное наименование продаваемых плит, их продажная цена в нем отсутствуют. Предметом договора купли-продажи указан земельный участок, остальная информация о том, что находится на указанном земельном участке.

    Из данного акта также следует, что земельный участок был оценен сторонами с учетом находящихся на нем объектов, что следует из пояснений сторон и вышеуказанного акта. Усматривается, что по решению суда от 14.04. 2017 года с ответчика в пользу истца взыскана полная стоимость земельного участка, а также иные убытки, связанные с заключением договора купли-продажи. В связи с чем у истца отсутствуют основания претендовать на плиты перекрытия как на самостоятельный объект купли-продажи.

    Кроме того, из фотоматериалов, представленных истцом усматривается, что вышеуказанные плиты перекрытия не находились на территории продаваемого земельного участка, а были сложены на уличной территории, прилегающей к земельному участку.

    Отсутствует акт приема-передачи плит перекрытия и доказательства фактической передачи    этого имущества.

          При таких обстоятельства суд полагает    не нашедшими подтверждения доводы истца о продаже ему ответчиком плит перекрытия как самостоятельных объектов, следовательно возникновении правоотношений по купле-продаже плит перекрытия, в результате которых могло быть прекращено право собственности продавца на имущество и возникло право собственности у покупателя. На дату обращения в суд и рассмотрения дела плиты перекрытия не находятся в собственности либо владении ответчика, в связи с чем иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

         В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.       В данном случае истцом не представлено и судом не добыто доказательств предполагаемого нарушения прав истца со стороны ответчика.

          В заявленных исковых требованиях к Лавренчук Е.Д. о признании права собственности на плиты перекрытия должно быть отказано.

    Согласно положений статьи 98 ГПК РФ отсутствуют основания для распределения судебных расходов между сторонами.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лизункова .... к Лавренчук Елене Дмитриевне о признании права собственности на плиты перекрытия в количестве 21 штуки на основании договора купли-продажи земельного участка от 15 сентября 2015 года, акта приема- передачи от 15 сентября 2015 года отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судьей 5 февраля 2018 г.

Судья                                   Богаевская Т.С.