Решение по делу № 2-93/2018 от 02.03.2018

Дело №2-93/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 мая 2018 года с. Косиха

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Степана Константиновича к Злобину Александру Ивановичу, Злобиной Светлане Михайловне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко С.К. обратился в суд с иском к Злобину А.И., Злобиной С.М. о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности: - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 2 (двух) комнат, общей площадью 41 кв.м., кадастровый №; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь общая 2796,0 кв.м. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 6600 рублей.

В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, с рассрочкой платежа.

В соответствии с условиями предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ истец принял на себя обязательство оплатить объект недвижимого имущества в течение 3-х лет с даты заключения договора, а ответчик принял на себя обязательство после осуществления истцом расчета за отчуждаемый объект недвижимого имущества произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества на истца.

Стоимость объекта недвижимого имущества оценена сторонами в сумме 350000 рублей 00 копеек, из которых продажная цена земельного участка составляет 10000 рублей.

Истец выполнил свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом. Расчет за объект недвижимого имущества произведен истцом в полном объеме в период с 2014 по 2017 год.

Право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрировано за ответчиками на праве общей совместной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи о регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ стороны обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о государственной регистрации Договора купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами получено уведомление о приостановлении государственной регистрации №, № на основании п.27 ч.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец Левченко С.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, почтовая корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». Данными о месте нахождения истца, сведениями о номерах телефона суд не располагает.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Ответчики Злобин А.И., Злобина С.М. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ОСП Косихинского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

В судебном заседании рассмотрен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку требования истца подлежат разрешению в порядке арбитражного судопроизводства в рамках дела о банкротстве Злобина А.И., Злобиной С.М.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Злобин Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыта процедура реализации имущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть) по делу № Злобина Светлана Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельным (банкротом) в отношении неё открыта процедура реализации имущества сроком 6 месяцев.

В соответствии с ч. ч. 5, 6 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Исходя из положений абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Таким образом, с даты введения в отношении Злобина А.И. и Злобиной С.М. процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступили правовые последствия, предусмотренные абзацем третьим пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве, направленные в том числе на обеспечение сохранности имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

Заявленное в настоящем гражданском деле требование направлено на прекращение имущественного права (права собственности) Злобина А.И., Злобиной С.М. на квартиру и земельный участок, которые в результате их включения в конкурсную массу могут быть реализованы для целей удовлетворения требований кредиторов.

Таким образом, поскольку введение процедуры банкротства в отношении ответчиков Злобина А.И., Злобиной С.М. в целях защиты имущественных интересов третьих лиц - кредиторов должника, находящегося в банкротстве, влечет наступление предусмотренных законом последствий, то требования истца, о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве в порядке, предусмотренном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Принимая во внимание, что иск Левченко С.К. к Злобину А.И., Злобиной С.М не был рассмотрен до даты введения процедуры банкротства ответчиков Злобина А.И. и Злобиной С.М., суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Левченко С.К. подлежит оставлению без рассмотрения по существу. Требования истца подлежат разрешению в порядке арбитражного судопроизводства в рамках дела о банкротстве Злобина А.И., Злобиной С.М.

В соответствии с пп.3. п.1 ст. 333.40. Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного оплаченная истцом Левченко С.К. при подаче искового заявления госпошлина в размере 6600 рублей, по квитанциям от 02.03.2018 года, подлежит возврату из бюджета, в соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ.

Возврат государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действий, за которое уплачена государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Левченко Степана Константиновича к Злобину Александру Ивановичу, Злобиной Светлане Михайловне о признании права собственности на недвижимое имущество, оставить без рассмотрения.

Возвратить Левченко Степану Константиновичу уплаченную государственную пошлину в размере 6600 (шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, по квитанции от 02.03.2018 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья А.И. Максачук