Решение по делу № 2-4713/2015 от 06.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 сентября 2015 года                                                                    г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.

    При секретаре Ващенко О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варнавской Т. А. к Варнавскому А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Варнавская Т.А. обратилась в суд с указанным иском к Варнавскому А.П. и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Грибоедова, <адрес>, взыскать в ответчика расходы по оплате государственной пошлина в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указала, что состояла в браке с ответчиком с /дата/ по /дата/ Соглашением между сторонами было разделено имуществом, приобретенная в период брака квартира по <адрес> определена в собственность истца, ее право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, в квартире не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, его фактическое место проживания не известно.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик выехал из квартиры в <данные изъяты>, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, общего хозяйства с ним она не ведет, членом ее семьи ответчик не является, соглашений о пользовании ответчиком квартирой заключено не было.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире с <данные изъяты> не проживает, семейные отношения с истцом прекращены. В настоящее время он проживает у матери в <адрес>. При разделе имущества между ним и истцом была устная договоренность, что он сможет пользоваться спорным жилым помещением. Он желает, чтобы за ним было сохранено право пользования квартирой.

Третье лицо Варнавская Н.Т. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из пояснений сторон следует, что они состояли в браке с /дата/. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ними был прекращен /дата/ (л.д. 10).

Судом установлено, что на основании договора № о передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между Мэрией <адрес> с одной стороны и Варнавским А.П. и Варнавской Т.А. с другой стороны, последние приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру по <адрес> (л.д. 9).

/дата/ между Варнавским А.П. и Варнавской Т.А. заключено соглашение о раздельном владении имуществом супругами, в соответствии с которым <адрес> в <адрес> и иное имущество стороны включили в общую совместную собственность супругов, определили, что в результате раздела имущества указанная квартира переходит в собственность Варнавской Т.А.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись о регистрации № права собственности Варнавской Т.А. на квартиру по <адрес> на основании указанных договора № от /дата/ и соглашения о раздельном владении имуществом супругами от /дата/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, признать имущество одного из супругов общей совместной собственностью, как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что стороны были вправе признать спорную квартиру общей совместной собственностью супругов и при разделе имущества передать ее в собственность одного из супругов – Варнавской Т.А. В результате указанного соглашения право собственности Варнавского А.П. на спорную квартиру прекратилось.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При прекращении права собственности на квартиру Варнавский А.П. утратил самостоятельное право пользования квартирой, производное от его правомочий собственника.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец как собственник, ответчик Варнавский А.П. как бывший муж, Варнавская Н.Т. как мать мужа (л.д. 11). Ответчик зарегистрирован в квартире с /дата/.

Из пояснений истца следует, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении, в сентябре 2014 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, брак между сторонами расторгнут. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Бессоновой Н.В. и Пугачевой О.Г., пояснениями ответчика, суд признает их установленными.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

После прекращения права собственности ответчика на квартиру в результате раздела имущества он проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника - Варнавской Т.А., а затем после прекращения семейных отношений в /дата/ года выехал из квартиры, прекратив ведение общего хозяйства с истцом.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, фактические семейные отношения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, его выезд носил добровольный характер, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, а потому, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением. Каких-либо иных правовых оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик в суд не представил.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик не имеет в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением, исковые требования о признании его утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Суд также считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /░░░░░░░/

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░___________________________

░░░░░: