Решение от 14.01.2021 по делу № 2-433/2021 от 12.10.2020

Дело № 2-1-433/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Малкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 января 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Городской Управы города Калуги к Министерству обороны Российской Федерации, Войсковой части № 6681, Михно В.А., Коломийцеву С.В., Коломийцеву В.Ю., Коломийцевой Е.С., Белинской С.А., Белинской С.И., Белинскому С.Э., Фейзуллаеву А.И., Лелюх С.А., Гонину С.А., Гасанову М.-М.М., Романову Н.В., Афонькиной Т.Н., Шарифовой Р.С.к., Кузнецову С.А., Калиничевой А.М., Идрисовой Е.А., Герасимову В.Г., Лариной Н.И., Панюхиной Н.Р., ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на детскую игровую площадку отсутствующим, признании игровой площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

12 октября 2020 года Городская Управа г. Калуги обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на детскую игровую площадку, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: спортивного комплекса – 1 шт., бревна – 2 шт., щита баскетбольного – 1 шт., урны – 1 шт., игрового комплекса -1 шт., отсутствующим; признать детскую игровую площадку, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из состоящую из спортивного комплекса – 1 шт., бревна – 2 шт., щита баскетбольного – 1 шт., урны – 1 шт., игрового комплекса -1 шт. общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Представитель истца Городской Управы города Калуги по доверенности Захарова Л.Г. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика войсковой части 6681 по доверенности Кузнецов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Ответчики Михно В.А., Коломийцев С.В., Коломийцев В.Ю., Коломийцева Е.С., Белинская С.А., Белинская С.И., Белинский С.Э., Фейзуллаев А.И., Лелюх С.А., Гонин С.А., Гасанов М.М., Романов Н.В., Афонькина Т.Н., Шарифова Р.С., Кузнецов С.А., Калиничева А.М., Идрисова Е.А., Герасимов В.Г., Лариной Н.И., Панюхиной Н.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще.

Представитель третьего лица прокуратуры г.Калуги по доверенности Исаева В.В. в судебном заседании удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «УК «Партнер» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области 19 июня 2016 года признано бесхозяйным игровое оборудование детской площадки, расположенной по адресу: <адрес>, состоящее из игрового комплекса 1 шт., спортивного комплекса 1 шт., бревна 2 шт., щита баскетбольного 1 шт., урны 1 шт., обратить данное оборудование в собственность МО «Город Калуга»; на Управление экономики и имущественных отношений города Калуги возложена обязанность включить в реестр муниципальной собственности игровое оборудование детской площадки, расположенной по адресу: <адрес>, состоящее из игрового комплекса 1 шт., спортивного комплекса 1 шт., бревна 2 шт., щита баскетбольного 1 шт., урны 1 шт.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Калуга» от 29 сентября 2020 года №603 на основании указанного решения Калужского районного суд Калужской области в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга» включена детская игровая площадка, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из: спортивного комплекса – 1 шт., бревна – 2 шт., щита баскетбольного – 1 шт., урны – 1 шт., игрового комплекса – 1 шт.

Постановлением Городской Управы г.Калуги от 08 мая 2019 года №43470-пи утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, под многоквартирным домом.

Земельный участок площадью 3807 кв.м. под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №).

Согласно письменным материалам дела, в том числе плану расположения земельного участка №, детская игровая площадка входит в земельный участок под многоквартирным жилым домом.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила).

Согласно подпункту «ж» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из содержания статей 37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, запрещена передача этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Подпунктом «ж» пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствие с п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворения исковых требований Городской Управы города Калуги.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1 ░░., ░░░░░░ – 2 ░░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – 1 ░░., ░░░░ – 1 ░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -1 ░░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1 ░░., ░░░░░░ – 2 ░░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – 1 ░░., ░░░░ – 1 ░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -1 ░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░                

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.