Решение по делу № 02-1787/2022 от 23.11.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2021-022474-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 г. адрес

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2022 года

Мотивированное решение составлено 05 марта 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2022 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Добряковой Екатерины Сергеевны об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к Добряковой Екатерины Сергеевны об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что Мосжилинспекцией получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры N 29 дома 7 по адресу: адрес В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры N 29 по адресу: адрес, является Добрякова Екатерина Сергеевна.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако в указанное время доступ в помещение ответчик не обеспечил. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры ответчик не представил, тем самым ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренном ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре утверждено Постановлением Правительства РФ и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167-169 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. N 336-ПП, Государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции, функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах и жилых домах, функции по управлению системой мониторинга многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда адрес.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положением о Государственной жилищной инспекции адрес инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 35.12.1993 N 13 "О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции Российской Федерации", исходя из того, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Судом было установлено, что поводом для обращения истца в суд явилась сообщение адрес.

Из текста жалобы следует, что в квартире N 29 произведена перепланировка, в помещении не соответствующим техническим условиям (по проекту помещение санузла\0, эксплуатируется газовая варочная панель. В данном помещении газовая разводка не обнаружена (фальшстена), отсутствует окно и дверь, вентиляционный канал не обнаружен. Также выявлено, что внутридомовый газопровод с лестничной клетке проложен в помещение ванной комнаты. Газопровод не доступен, расположен за фальшстеной. В фальтшстене предусмотрен люк для перекрытия газового крана dy 15: при проверке прибором ФТ-02 В 1 обнаружена утечка марка автомобиля в пробке крана.

Собственником квартиры N 29 по адресу: адрес, является Добрякова Екатерина Сергеевна.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд учитывает, что Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством.

В Мосжилинспекцию поступило обращение адрес.

В силу возложенных на ее функций Мосжилинспекция обязана отреагировать на указанное обращение, провести по нему проверку и дать ответ подателю обращения. Для того, чтобы дать ответ подателю обращения относительно того, проводилась или не проводилось ответчиком несанкционированная перепланировка в принадлежащем жилом помещении, Мосжилинспекция должна получить доступ в квартиру ответчика для проведения осмотра. В материалах дел имеется обращения Мосжилинспекции к ответчикам, с просьбой предоставить доступ в их квартиру для проведения проверки по поступившему обращению, однако ответчик такой доступ добровольно не предоставил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование Мосжилинспекции к ответчику о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ, на основании обращения адрес, поступившего в Мосжилинспекцию, является правомерным, выдвинутым в пределах компетенции данного государственного органа, ответчик уклоняется об добровольного предоставления доступа в свое жилое помещение представителям Мосжилинспекции, в связи с чем у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Государственной жилищной инспекции адрес к Добряковой Екатерины Сергеевны об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Добрякову Екатерину Сергеевну обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции адрес беспрепятственный доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства (перепланировки) помещений, установленного законодательством РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Кирьянен Э.Д.