Решение по делу № 2-3047/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-3047/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 07 ноября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:    

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Бжицких А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешковой А.В. к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Пешкова А.В. обратилась в суд с указанным иском и просила признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на АДРЕС в АДРЕС, указав в обоснование исковых требований, что в связи с трудовыми отношениями с Новоалтайским молсовхозом была предоставлена АДРЕС в АДРЕС. Самовольным строением данный жилой дом не является. Договор о передаче жилья в собственность с истцом не заключался, Новоалтайский молсовхоз в настоящее время ликвидирован, в муниципальную собственность жилье не передавалось. Однако с 1991 года по настоящее время истец проживает в спорной АДРЕС в АДРЕС, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Первомайского района Алтайского края, представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).В силу закона права приобретателя на имущество в порядке приобретательной давности зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения чужим имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина должно быть объективно чужим для него. Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, истец постоянно проживают по адресу: АДРЕС (регистрация по месту жительства с 16.12.1997), добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию, о чем свидетельствуют представленные в суд: выписка из домовой книги, квитанции об оплате коммунальных услуг. Права истца на спорную квартиру никем до настоящего времени не оспорены.

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь АДРЕС в АДРЕС составляет 24,3 кв. м., жилая- 12,9 кв. м. В реестре муниципального имущества МО Березовский сельсовет АДРЕС, а также реестре муниципального имущества МО АДРЕС данный объект недвижимости- АДРЕС, общей площадью 24,3 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР расположенная по адресу: АДРЕС, не значится.

При установленных обстоятельствах, с учетом разъяснений, содержащихся в п.15,16,19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что истцом соблюдены все необходимые условия, предусмотренные ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании за Пешковой А.В. в порядке приобретательной давности права собственности на АДРЕС в АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22:33:042633:62, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░