Решение по делу № 2-2058/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-2058\2024

78RS0017-01-2024-001491-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            8 июля 2024 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

       при секретаре                Коропец А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Екатерины Валентиновны к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

    Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Иванова Е.В. имеет в собственности <адрес> лит.А по <адрес> №

Истец осуществила в данном жилом помещении перепланировку, в соответствии с Проектом перепланировки от 2023 года, выполненным ОО «Элемент-Бетон Инжиниринг», полагает, что таковая не представляет опасности для нее и окружающих.

Истец просит сохранить <адрес>, лит.А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин неявке не представил, направил своего представителя Колозину А.О., которая требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Наличие в собственности истца жилого помещения, факт выполненной в нем перепланировки сторонами по настоящему гражданскому делу не оспаривается.

Согласно ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Перепланировка квартиры была выполнена без согласования проекта таковой.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно заключению судебной экспертизы, полученному по ходатайству истцовой стороны, работы по перепланировке и переустройству с разделением в <адрес>, лит.А по <адрес> осуществленыы в соответствии с действующими в РФ строительными нормами и правилами и санитарными нормами и правилами, государственными стандартами, противопожарной безопасности, соответствуют проекту перепланировки, выполненному в 2023 году ООО «Элемент-Бетон Инжиниринг». Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.137 – 175).

Представленное заключение полно и всесторонне, дано после осмотра жилого помещения компетентным лицом, заинтересованность которого в исходе настоящего гражданского дела не устанавливается. Таким образом, суд полагает возможным доверять выводам экспертизы в полном объеме и положить их в основу настоящего решения.

Ответчик не представил суду надлежащих доказательств, свидетельствующих о нарушении перепланировкой и переустройством квартир истца прав и законных интересов граждан либо создании угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд, в силу положений ч.4 ст.29 ЖК РФ, считает возможным сохранить <адрес>, лит.А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Екатерины Валентиновны (паспорт серии № №) удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>. лит.А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 июля 2024 года.

Председательствующий:                    М.В.Калинина