Решение по делу № 2-615/2024 (2-4693/2023;) от 20.12.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года                      город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «ОмскВодоканал» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что является ресурсоснабжающей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование водопроводных и канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на объекте по адресу: <адрес>. В ходе обследования обнаружено самовольное подключение к централизованным системам холодного водоснабжения СТО, автомойки. По результатам обследования был составлен акт № о самовольном потреблении водоснабжения и(или) водоотведения и(или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и(или) водоотведения, о несанкционированном подключении и(или) несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. Земельный участок с адресом: <адрес>, принадлежит на право собственности ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письмо об обнаружении самовольного подключения автомойки и СТО, по адресу: <адрес> централизованной системе холодного водоснабжения и начислении с применением метода учета пропускной способности в соответствии с пунктом 16 Правил №. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо о предоставлении доступа для произведения отключения объектов от централизованной системы водоснабжения. В связи с аварийным состоянием кранов установлена техническая невозможность отключения объектов от централизованной системы водоснабжения, что отражено в акте от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с выявленным нарушением истец произвел начисления за водопотребление по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метров в секунду, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 929 рублей 90 копеек. Досудебная претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

На основании вышеизложенных обстоятельств истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 55 929 рублей 90 копеек, а также возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель АО «ОмскВодоканал» ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, дополнительно суду пояснила, что пользование услугами АО «ОмскВодоканал» по водоснабжению строения по адресу: <адрес> никогда не осуществлялось, не осуществляется в настоящее время, и возможность пользования названной услугой отсутствует. Точка присоединения к централизованной системе водоснабжения и диаметр сечения трубы АО «ОмскВодоканал» до настоящего времени не установлены. В данной связи настаивала на том, что задолженности за пользование водой из централизованной системы водоснабжения у нее перед АО «ОмскВодоканал» не имеется. Вода для обслуживания здания по <адрес> всегда использовалась и используется из скважины.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, доводы ФИО1 поддержала, суду пояснила, что для обслуживания здания СТО используется вода из скважины, воду по сетям АО «ОмскВодоканал» ответчик никогда не получала и не получает, самовольного потребления воды АО «ОмскВодоканал» не допускала.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса РФ определяет, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ).

Согласно требованиям пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ, гарантирующий поставщик обязан подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением согласованного сторонами режима подачи. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с понятием, используемым в пункте 4 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

В силу пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. N 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации", а также утверждены изменения, которыми раздел IV Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации признан утратившим силу.

Согласно пунктам 1 и 2 данных Правил, их действие распространяется на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения водопроводных и (или) канализационных сетей в целях создания технологической связи между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (за исключением водопроводных и (или) канализационных сетей), а также подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения земельных участков в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод осуществляется с согласия организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

При этом «исполнитель» - организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно или через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц осуществляется подключение (технологическое присоединение) подключаемых объектов. Исполнителем может являться только организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно осуществляется подключение, либо гарантирующая организация, определенная в отношении централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу пункта 4 названных Правил, подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил (в том числе правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта правообладатель помещения), исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении; в) заключение договора о подключении; г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

Пунктом 23 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2130, предусмотрено, что основанием для заключения договора о подключении является подача заявления о подключении, в том числе в случае подключения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пунктам 24, 25 Правил N 2130, договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданского кодекса Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами, в соответствии с которыми для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю соответствующее заявление с документами, подтверждающими основания для заключения, в том числе в отношении законности строительства, реконструкции подключаемых объектов, подтверждающих право на земельный участок, наличие разрешения на строительство, включая технические условия подключения объекта капитального строительства к соответствующим сетям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ специалистами АО «ОмскВодоканал» в присутствии ответчика произведено обследование водопроводных и канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на объекте по адресу: <адрес>, в ходе которого обнаружено самовольное подключение к централизованным системам холодного водоснабжения СТО, автомойки.

По результатам обследования был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном потреблении водоснабжения и(или) водоотведения и(или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и(или) водоотведения, о несанкционированном подключении и(или) несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета (л.д. 18 – 23). Из данного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к централизованным сетям была подключена труба диаметром 32 мм. Ответчик от подписания акта отказалась.

Факт того, что ответчик была уведомлена о проведении обозначенного обследования и присутствовала при его проведении, последняя в ходе судебного разбирательства не оспаривала.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлялось письмо от ДД.ММ.ГГГГ об обнаружении самовольного подключения автомойки и СТО по адресу: <адрес> централизованной системе холодного водоснабжения и начислении с применением метода учета пропускной способности в соответствии с пунктом 16 Правил № (л.д. 26). Копия данного акта направлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику по адресу: <адрес> направлялось письмо от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа для произведения отключения объекта от централизованной системы водоснабжения (л.д. 25). Таким ФИО1 была уведомлена о том, что отключение централизованной системы водоснабжения вышеуказанного объекта будет произведено ДД.ММ.ГГГГ. При этом доводы ответчика о том, что обозначенное письмо она не получала, поскольку по адресу ее регистрации ненадлежащим образом организовано хранение входящей почтовой корреспонденции, суд считает необоснованными, в том числе в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно составленному ведущим инженером и слесарем АО «ОмскВодоканал» ДД.ММ.ГГГГ акту, в связи с аварийным состоянием кранов установлена техническая невозможность отключения объектов от централизованной системы водоснабжения (л.д. 28). В данном акте отражено, что при осмотре внутренних сетей в помещении обнаружено насосное оборудование, подключенное к скважине, а также накопительный бак. Водоснабжение объекта производится от централизованной линии водоснабжения. Подпись ФИО1 в акте отсутствует.

В связи с выявленным АО «ОмскВодоканал» фактом самовольного пользования централизованными сетями водоснабжения в отсутствие договора технологического присоединения, АО «ОмскВодоканал» произвело начисления за водопотребление по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 929 рублей 90 копеек (л.д. 14, 15). В адрес ответчика была направлена счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требование оплатить образовавшуюся за водопотребление задолженность (л.д. 30, 34). Однако данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «ОмскВодоканал» в суд с иском о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности.

Самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения согласно абзацу 11 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 644 – это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (абзац 12 пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).

Согласно пп. "б" п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов, а также прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения (пп. "е" п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).

Прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения в отношении абонента или иного лица, осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, осуществляется на основании акта или другого документального подтверждения, свидетельствующего о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт (пункт 63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).

Организация водопроводно-канализационного хозяйства при обнаружении оснований для временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения в связи с действиями (бездействием) абонента (кроме случаев самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или) самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также случаев, указанных в пунктах 3, 8 и 9 части 3 статьи 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», составляет акт с участием представителя абонента и вручает его абоненту, а при неявке абонента - составляет акт и в течение 3 рабочих дней направляет его соответствующему абоненту с требованием устранить выявленные нарушения в течение срока, определенного организацией водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 64 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).

В силу пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод (утверждены Постановлением Правительства от 4 сентября 2013 года N 776) коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Согласно пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод (утверждены Постановлением Правительства от 4 сентября 2013 года N 776) применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев; б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета; в) при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены; г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды; д) при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 49 настоящих Правил.

Как указывалось выше, в связи с выявленным фактом водопотребления в результате самовольного подключения объекта ответчика к централизованной системе водоснабжения, истец произвел начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55 929 рублей 90 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 не оспаривалось, что данная задолженность до настоящего времени не погашена. Вместе с тем последняя утверждала, что услугами АО «ОмскВодоканал» по водоснабжению строящегося объекта недвижимости по адресу: <адрес> она никогда не пользовалась, возможность пользоваться услугами АО «ОмскВодоканал» отсутствует, в связи с чем, настаивала на отсутствии заявленной АО «ОмскВодоканал» задолженности.

Оценивая возражения ответчика, суд не может принять их во внимание в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, ФИО1 были выданы ОАО «ОмскВодоканал» технические условия подключения строящегося жилого дома по адресу: <адрес> сетям водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия 2 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОмскВодоканал» и ФИО1 был заключен договор № П-20430 на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Предметом указанного договора являлось выполнение действий по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства Заказчика и подключению объекта к эксплуатируемым им сетям инженерно-технического обеспечения, а Заказчик обязался выполнить действия по подготовке своего объекта к подключению и оплатить услуги по подключению (пункт 1.1. договора). Объектом Заказчика являлся строящийся жилой дом по адресу: установлено относительно ориентира жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 55:36:070401:3826.

По условиям пункта 1.5 договора, присоединение объекта заказчика к сетям исполнителя осуществляется заказчиком на основании отдельного договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Пунктом 1.6 договора был установлен срок подключения объекта – ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее чем по истечении 2 месяцев после даты выполнения заказчиком условий подключения, проверки исполнителем выполнения заказчиком условий подключения и предоставления необходимых документов.

ФИО1 были получены Условия подключения объекта капитального строительства №, кроме того, по ее заказу составлен проект наружных сетей водопровода. Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:3826 утвержден ДД.ММ.ГГГГ № №.

Однако договор подключения (технического присоединения) к центральной системе холодного водоснабжения объектов недвижимости по <адрес> не был заключен, что сторонами не оспаривалось.

В 2019 году ФИО1 обращалась к АО «ОмскВодоканал» с заявлением на водоснабжение и водоотведения нежилого помещения, однако договор не был заключен в связи с не предоставлением ответчиком необходимых документов, что подтверждается письмом АО «ОмскВодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений ответчика, строительство жилого дома завершено не было, в настоящее время на земельном участке расположено здание СТО. При этом изменения в выданные ранее ответчику технические условия не вносились.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что работает в АО «ОмскВодоканал» в должности ведущего инженера, участвовал в проведении обследования объекта по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования в сентябре 2022 года было обнаружено, что на объекте имеется центральное водоснабжение, предположительно место подключения находится в колодце, который также был осмотрен. При откачке колодца не удалось выявить точку подключения, однако выявить факт поступления воды по трубопроводу АО «ОмскВодоканал» удалось путем открытия крана, на котором установлен прибор учета. Помимо централизованной системы на объекте установлено водоснабжение из скважины. Обследование, проводимое ДД.ММ.ГГГГ, фиксировалось посредством видеосъемки, ФИО1 при осмотре объекта не присутствовала, однако с ней связывались по телефону, в ходе телефонного разговора ей предлагалось опломбировать кран для того, чтобы исключить бездоговорное потребление воды, однако ФИО1 возражала против опломбировки, попросила сотрудников АО «ОмскВодаканл» покинуть здание. При осмотре объекта ДД.ММ.ГГГГ он также принимал участие, в ходе осмотра было установлено, что при закрытии кранов от скважины и накопительного бака вода в систему не поступала, в связи с чем, сделан вывод о том, что абонент самостоятельно или при помощи сторонней организации прекратил подачу воды.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчика также допрашивались в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 При этом свидетель ФИО6 суду пояснил, что систему водоснабжения на объекте по <адрес> монтировали его работники в 2015 или 2016 году, данная система была смонтирована за счет воды из скважины, при этом поступление воды из скважины осуществлялось по черной трубе, расположенной слева. Факт подключения объекта к централизованной системе водоснабжения отрицал. Также пояснил, что в 2022 году указанная система водоснабжения была изменена с учетом того, что вода из скважины поступала с левой стороны. Два или три раза в год он стабильно приезжает на объект, почти ежемесячно очищается фильтр и контролируется давление в баке.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он арендует у ФИО1 помещение по <адрес>, в котором занимается деятельностью, связанной с тонировкой и обслуживанием автомобилей около пяти лет, с 2019 года. На протяжении указанного времени водоснабжение объекта осуществлялось и осуществляется по настоящее время из скважины, с использованием насоса. Вода поступает в систему очистки воды, затем в накопительный бак. Вода из централизованной системы водоснабжения на объект никогда не поступала. При монтаже системы водоснабжения он не присутствовал, как проложены трубы на объекте ему не известно.

Анализируя изложенное, представленные в материалы дела письменные доказательства, показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что обстоятельства самовольного подключения объекта ответчика к централизованной системе водоснабжения нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу. При этом ответчиком ФИО1 не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что присоединение принадлежащего ей объекта было произведено в соответствии с установленными правилами и на основании договора заключенного с АО «ОмскВодоканал».

Как установлено в судебном заседании, договор подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения с ответчиком в отношении объекта по адресу: <адрес> не заключался. В свою очередь при проведении ДД.ММ.ГГГГ обследования данного объекта сотрудниками АО «ОмскВодоканал» было установлено самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения. Ответчик ФИО1, присутствовавшая при указанном обследовании, осведомленная о результатах обследования, составленный представителем АО «ОмскВодоканал» ДД.ММ.ГГГГ акт о самовольном потреблении не оспорила. Доводы ответчика о том, что означенный акт ей был направлен не по месту жительства и регистрации, правового значения не имеют, поскольку ФИО1 присутствовала при проведении осмотра и составлении акта.

Акт выявления самовольного потребления воды от ДД.ММ.ГГГГ согласуется с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, каких-либо противоречий не содержит. В акте имеется указание на обследуемый объект, способ и место осуществления выявленного самовольное пользование системой водоснабжения, данные о точке присоединения, которые согласуется с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе фото и видеоматериалами.

При этом суд критически относится к представленному ответчиком акту обследования внутренних сетей водоснабжения здания расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО8, поскольку содержит сведения о состоянии системы водоснабжения на момент осмотра, а не на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, как следует из представленных доказательств, в том числе видеозаписи, фиксирующей проведение осмотра ДД.ММ.ГГГГ, показаний свидетелей, и не оспорено ФИО1, система водоснабжения была изменена ответчиком после проведения обследования в сентябре 2022 года, поступление воды из централизованной системы отсутствует, прибор учета демонтирован.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО1 в отсутствие договора осуществила самовольное подключение принадлежащего ей объекта к централизованной системе водоснабжения АО «ОмскВодоканал». Суд при этом учитывает, что ответчик, осведомленный о выявлении факта самовольного присоединения, не предприняла каких-либо мер для заключения договора водоснабжения в точке самовольного присоединения.

Доводы ответчика о том, что водоснабжение здания осуществляется из скважины, не может служить основанием для освобождения от гражданско-правовой ответственности, поскольку достаточных доказательств того, что источником водоснабжения является именно скважина, суду не представлено. Акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признан таким доказательством, так как обследование проведено за пределами юридически значимого периода. В свою очередь из данного акта следует, что помимо водоснабжения от скважины, имеется трубопровод диаметром 32 мм от централизованной системы водоснабжения. Достоверных доказательств, подтверждающих, что вода из скважины поступает именно по трубе диаметром 32 мм, в материалы дела не представлено. В то же время, исходя из представленой схемы водоснабжения, пояснений сторон, водоснабжение осуществляется через трубопровод с левой стороны здания, тогда как скважина расположена справа.

К показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО9 о том, что на объекте используется вода исключительно из скважины, суд относится критически, поскольку они опровергаются исследованными видеоматериалами. Более того, как пояснил свидетель ФИО6 лично он в монтаже системы водоснабжения на объекте ответчика не участвовали, все работы проводились его работниками, при изменении системы водоснабжения также не участвовал. Свидетель ФИО9 также пояснил, что при монтаже системы водоснабжения он не присутствовал, как проложены трубы на объекте ему не известно.

Отклоняя доводы ответчика, суд также учитывает, что в ходе судебного разбирательства не была достоверно установлена точка несанкционированного поступления воды в инженерные сети здания. При обследовании объекта ДД.ММ.ГГГГ точка присоединения также не была определена, что, в том числе, следует из показаний свидетеля ФИО5 Ответчик правом на проведение судебной строительно-технической экспертизы не воспользовался.

Как следует из пояснений ФИО1, в период с 07 по ДД.ММ.ГГГГ был выполнен монтаж системы водоснабжения отдельным вводом от сетей АО «ОмскВодоканал» и отдельным от скважины.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе акт № от ДД.ММ.ГГГГ, установив факт неправомерного (самовольного) подключения объекта к сетям водоснабжения суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являющаяся потребителем воды в спорный период, обязана оплатить ресурс, объем и стоимость которого определены расчетным способом на основании соответствующих норм материального права и изложенным в них образом.

Суд находит представленный АО «ОмскВодоканал» расчет верным, соответствующим порядку доначисления, в случае установления несанкционированного подключения.

В связи с этим суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету, в размере 55 929, 90 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ОмскВодоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН №) задолженность в размере 55 929, 90 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Дорошкевич

Решение в окончательной форме изготовлено «14» марта 2024 года.