Решение по делу № 2-1428/2021 от 22.12.2021

УИД 36RS0010-01-2021-002157-38

Дело № 2-1428/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2021 г.                            г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                         Оленина Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи                               Ханиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кремнева Василия Ивановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признаниипостановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными,

установил:

истец Кремнев В.И. обратился в суд с исковым заявлением указав, что является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать за собою право собственности на земельный участок однако, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются несоответствия.

Как указывает Кремнев В.И. решением Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 в собственность Кремневу Вас. Иван. был передан бесплатно земельный участок площадью 1 900 кв.м.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Кремневу В.И. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, где указано, что в собственность Кремневу В.И. предоставлен земельный участок площадью 1 900 кв.м.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка, кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составляет 2 330 кв.м., что не соответствует площади по кадастровым данным.

Допущенные несоответствия в правоустанавливающих документах, создают Кремневу В.И. препятствия в оформлении прав на земельный участок, в связи с чем, он обратился в суд и просит: признать решение Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 недействительным в части указания площади земельного участка и правообладателя, и, считать, что Кремневу Василию Ивановичу был передан в собственность земельный участок площадью 2 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади и правообладателя земельного участка, и считать, что в свидетельство выдано Кремневу В.И. на земельный участок площадью 2 330 кв.м.

Истец Кремнев В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 в собственность Кремневу Вас. Иван. был передан бесплатно земельный участок площадью 1 900 кв.м.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Кремневу В.И. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, где указано, что в собственность Кремневу В.И. предоставлен земельный участок площадью 1 900 кв.м.

Из материалов дела следует, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном Кремневу Вас. Иван. (так в документе) указано сокращенно наименование собственника.

Кроме того, 27.05.2021 кадастровым инженером АО «Воронежоблтехинвентаризация» ФИО1 составлен межевой план земельного участка, в котором указано, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2021 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 900 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

    Судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, и решении № 15 Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области площадь земельного участка указана 1 900 кв.м. вместо правильной 2 330 кв.м.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Кремнева В.И. удовлетворить.

Решение № 15 Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 признать недействительным в части указания площади земельного участка и наименования собственника и считать, что указанным решением в собственность Кремневу Василию Ивановичу был передан в собственность земельный участок площадью      2 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кремневу Василию Ивановичу на земельный участок площадью 1 900 кв.м. по <адрес>, признать недействительным в части указания номера решения и площади земельного участка, и считать, что указанное свидетельство выдано Кремневу Василию Ивановичу на земельный участок площадью 2 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения № 15 Малого Совета Танцырейского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: