Решение по делу № 2-3354/2024 от 24.05.2024

                                      № 2-3354/2024

                             50RS0033-01-2024-004136-49

              РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 г.                                                                       г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при помощнике судьи Кошелевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумова С. С.ча к администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес>, СНТ «Карболитовец» о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Сергунин А.А., обратился в суд, указав в заявлении, что решением исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и решением Орехово-Зуевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № производственному объединению «Карболит» из земель совхоза «Озерецкий» в районе поселка 47 участок был выделен для садоводства земельный участок площадью 24 га. ДД.ММ.ГГГГ производственному объединению «Карболит» выдан Государственный акт на прав пользования землей. Решением Орехово-Зуевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Карболитовец» рабочих и служащих производственного объединения «Карболит». В пределах территории садового товарищества истцу был предоставлен садовый участок без номера, которым он пользуется более 15 лет. В настоящее время садовый участок имеет №. Земельный участок обнесен забором, не затрагивает земель общего пользования и не препятствует членам товарищества ими пользоваться. Земельный участок полностью обрабатывается истцом, выращиваются плодовые и овощные культуры. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок № площадью 716 кв.м. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № для ведения садоводства и установить границы земельного участка в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка инженером Сергуниным А.А.

Истец Наумов С.С. и представитель истца по доверенности Сергунин А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя по доверенности Титовой Я.Е. о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствии, в удовлетворении иска не возражает.

Ответчик председатель СНТ «Карболитовец» Коршунов В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

Как следует из материалов дела, решением исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и решением Орехово-Зуевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № производственному объединению «Карболит» из земель совхоза «Озерецкий» в районе поселка 47 участок был выделен для садоводства земельный участок площадью 24 га.

ДД.ММ.ГГГГ производственному объединению «Карболит» выдан Государственный акт на прав пользования землей.

Решением Орехово-Зуевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Карболитовец» рабочих и служащих производственного объединения «Карболит».

Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Наумовым С.С. закреплен земельный участок № площадью 716 кв.м. на территории товарищества «Карболитовец».

Границы земельного участка закреплены на местности забором.

Согласно членской книжки садовода Наумов С.С. является членом СНТ «Карболитовец», с сентября 2009 г. по настоящее время оплачивает членские и целевые взносы.

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границ спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью 716 кв.м. со смежными землепользователями председателем СНТ «Карболитовец» в лице Коршунова В.М. Разногласий по границам земельного участка нет.

В ходе работ по межеванию кадастровым инженером Сергуниным А.А.. составлена схема местоположения границы земельного участка площадью 716 кв.м., в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

        В материалах дела имеется заявление председателя СНТ «Карболитовец» Коршунов В.М. о признании исковых требований в полном объеме. Полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Суду представлена схема расположения спорного земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумова С. С.ча (паспорт РФ серии № №) удовлетворить.

Признать право собственности Наумова С. С.ча на земельный участок площадью 716 кв.м., для ведения гражданами садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес> № по координатам, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Сергуниным А.А.:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для регистрации указанных границ участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Судья:                                                                                                 И.Н. Щипанов

     Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ