Решение по делу № 33-13697/2020 от 27.10.2020

Судья Сломова И.В. дело № 33-13697/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 ноября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Мельник Н.И.

судей Филиппова А.Е., Ковалева А.М.

при секретаре Клищенко Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2020 по иску Аксайского районного отдела УФССП по РО к ООО «УК АксайКоммуналПром», третьи лица Васильева Татьяна Николаевна, Голенко Антон Александрович, Государственное учреждение Ростовское региональное отделение Фонда социального страхования РФ филиал №9, Дубовик Наталья Григорьевна, Зозуля Владимир Николаевич, Межрайонная ИФНС №11 по Ростовской области, ПАО «Ростелеком», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», Пиденко Игорь Николаевич, Сопрунов Николай Иванович, УФССП России по Ростовской области, ООО «Корад», об обращении взыскания на земельный участок по апелляционной жалобе ООО «УК АксайКоммуналПром» на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 18 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Филиппова А.Е. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аксайский районный отдел УФССП по РО обратился в суд с иском к ООО «УК АксайКоммуналПром» об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на исполнении в Аксайском районном отделе УФССП в отношении ООО «УК АксайКоммуналПром», ИНН 6102041208, находится сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.09.2017 на общую сумму 2 806 775,69 рублей.

Должник требования исполнительных документов не исполняет, мер к погашению задолженности не предпринимает. В ходе проведения исполнительных действий было установлено, что у ООО «УК АксайКоммуналПром» (ИНН 6102041208), на праве собственности имеются земельные участки:

земельный участок, земли населенных пунктов, площадь 10391.00, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,

земельный участок, земли населенных пунктов, 10589.00 кв.м площадь, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Поскольку требования исполнительных документов ответчиком не исполняются, истец просил суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащий должнику ООО «УК АксайКоммуналПром».

В отношении ответчика ООО «УК АксайКоммуналПром», а также третьих лиц, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 18 июня 2020 года исковые требования Аксайского районного отдела УФССП по РО удовлетворены.

Суд обратил взыскание на земельные участки, принадлежащие должнику ООО «УК АксайКоммуналПром»:

- Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь 10391.00, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,

- Земельный участок, земли населенных пунктов, 10589.00 кв.м площадь, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Суд также взыскал с ООО «УК АксайКоммуналПром» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «УК АксайКоммуналПром» просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что заявленная истцом сумма, на момент вынесения решения, не являлась корректной.

Также в жалобе указывается на то, что истцом не конкретизирован способ реализации спорного имущества, на которое обращено взыскание.

Судом необоснованно оставлено без удовлетворения ходатайство истца и третьего лица об отложении судебного заседания 18 июня 2020 года в связи с распространением на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции.

Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на исполнении Аксайского отдела УФССП по РО находится сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.09.2017 в отношении ООО «УК АксайКоммуналПром», ИНН 6102041208, на общую сумму 2 806 775,69 рублей.

Решения судов должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем, судебным приставом-исполнителем было установлено, что в собственности у ответчика находятся земельные участки:

земельный участок, земли населенных пунктов, площадь 10391.00, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,

земельный участок, земли населенных пунктов, 10589.00 кв.м площадь, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В отношении указанных земельных участков судебным приставом-исполнителем были составлены Акты описи и наложены ареста.

Соглашаясь с выводом суда о необходимости обращения взыскание на земельные участки, с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает возможным изменить решение, указав в нем на то, что обращение взыскания на земельные участки должно осуществляться путем их продажи с публичных торгов.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В силу п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено. Доводы жалобы также не содержат сведений, опровергающих сумму, заявленную истцом по исполнительному производству.

С учетом изложенного, данные вопросы должны быть разрешены при реализации имущества путем его продажи с публичных торгов, в связи с чем решение суда должно быть изменено, с указанием порядка реализации земельных участков.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу ч.1 ст. 333.36 ГК РФ, то с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Довод жалобы о том, что суд необоснованно отклонил ходатайство истца и третьего лица об отложении судебного заседания 18 июня 2020 года в связи с распространением на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции, сам по себе не является основанием для отмены состоявшегося решения. Объективных причин для отложения в данном конкретном случае, апеллянтом не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Аксайского районного суда Ростовской области от 18 июня 2020 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.

Исковые требования Аксайского районного отдела УФССП по РО - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащий должнику ООО «УК АксайКоммуналПром»:

- Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь 10391.00, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, путем продажи с публичных торгов.

- Земельный участок, земли населенных пунктов, 10589.00 кв.м площадь, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, к/н НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО «УК АксайКоммуналПром» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст определения составлен 24 декабря 2020 года.