Решение по делу № 2-1090/2016 от 21.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                         15 июня 2016г.

    Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием помощника прокурора ФИО9, истца ФИО7, ответчика ФИО2, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о выселении с членами семьи, обязании ФИО1 и ФИО2 освободить земельный участок от лодки и других предметов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении с членами семьи - несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 и ФИО6 - дочь ФИО2 от первого брака - из жилого <адрес изъят> по ул.<адрес изъят> в <адрес изъят> и обязании ФИО1 и ФИО2 освободить земельный участок от лодки и других предметовпо тем основаниям, что в 2000 году выехала в государство Израиль по семейным обстоятельствам и по ее просьбев жилой <адрес изъят> по ул.<адрес изъят> в <адрес изъят>, принадлежащем ей на праве собственностиее родственница заселила ответчиков ФИО1, ФИО2 и их детей: ФИО4 и ФИО5 и дочь ФИО2 от первого брака - ФИО6 в качестве квартирантов по договоренности с ними об оплате за наем жилья в размере 4 000 рублей в месяц с ежемесячной оплатой авансом, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

Все время до октября 2013г. ответчики платили за наем жилья через родственницу Людмилу, а она передавала деньги ей через знакомых, которые ехали в Израиль. С октября 2013г. ответчики перестали платить за наем помещения, мотивируя отсутствием денег. Ее требования выселиться ответчики не выполняют.

По этим основаниям она обратилась в суд с иском о выселении ответчиков.

Решением Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ суд выселил ответчиков из указанного жилого дома и обязал ФИО1 и ФИО2 освободить земельный участок от лодки и других предметов.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда судебнымприставом-исполнителемУФССП по РД по <адрес изъят> ФИО11 ответчики были выселены из указанного домовладения, замки дверей дома и железных ворот были ею заменены, а дом судебным приставом-исполнителем был опечатан.

В тот же день, 03.12.2014г., после ухода судебного пристава-исполнителя, примерно в 11 часов ФИО2 умышленно, осознавая, что она не имеет законного права на проживание и нарушает ее право на неприкосновенность жилища, закрепленное в ст.25 Конституции РФ, с целью проживания, воспользовавшись тем, что в домовладении никого нет, путем взлома замка от входной двери, вопреки ее воли, незаконно проникла в указанное домовладение.

После этого ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми и супругом ФИО1, которому она сказала, что договорилась с судебным приставом о временном проживании, незаконно проживали в указанном домовладении до ДД.ММ.ГГГГ, когда повторно были выселены из него судебным приставом-исполнителем УФССП РД по <адрес изъят> ФИО12, замки дверей дома и железных ворот ею были повторно заменены, а дом судебным приставом-исполнителем был опечатан.

ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день примерно в 17 часовпосле повторного выселения из домовладения, воспользовавшись тем, что в домовладении никого нет, путем взлома замков, проникла в этот дом.

ДД.ММ.ГГГГ, они вновь были выселены из ее дома сотрудниками отдела МВД России по <адрес изъят>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики опять вселились в этот дом и занимают его до настоящего времени.

По ее заявлению о привлечении ФИО2 и ФИО1 к уголовной ответственности по ст. 139 УК РФ приговором мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст. 139 ч.1 и ст. 139 4.1 УК РФ и назначено наказание в виде штрафа по 5000 рублей за каждое преступление.

            В судебном заседании истица ФИО7 поддержала исковые требования, просит удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что правоустанавливающие документы на спорный жилой дом истицы подлежат признанию незаконными, что ошибочно не было признано решениями судов, на которые подана жалоба в кассационную инстанцию. Считает целесообразным приостановить рассмотрение данного дела до рассмотрения их кассационной жалобы.

            Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 Администрации городского округа «<адрес изъят>» ФИО13 пояснил, что решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., оставленным без изменения апелляционным определением от 25.01.2016г. в удовлетворении требований Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО7 об установлении юридического факта получения ФИО15 компенсации взамен утраченного жилья в размере 66 млн. руб., признании свидетельства о государственной регистрации права собственности <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.на жилой дом, расположенный в <адрес изъят> <номер изъят> не заключенным, об установлении юридического факта получения ФИО14 компенсации взамен утраченного жилья в размере 33 млн.рублей и ФИО2 и ФИО1 к ФИО7 о признании Свидетельства о государственной регистрации права собственности <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.на жилой дом, расположенный в <адрес изъят> <номер изъят> недействительным, обязании ФИО15 и членов ее семьи не чинить препятствия в пользовании жилым домом <номер изъят> по ул.<адрес изъят> в <адрес изъят> отказано. Данные решения ими обжалованы в кассационном порядке и надеются на правильное разрешение спора, при котором у ФИО7 не будет основания для предъявления иска о выселении ответчиков.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела и причину неявки суду не сообщил.

        Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд приходит к следующему.

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности<адрес изъят>,, выданным Дербентским городским отделом ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии 14.05.2014г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.04.2014г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись государственной регистрации <номер изъят> права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000027:101 площадью 377.2 кв.м категории земли населенных пунктов - для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома.

     В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Дербентским городским отделом ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии 14.05.2014г. на бланке <адрес изъят>, 14.04.2014г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.04.2014г. сделана запись государственной регистрации <номер изъят> права собственности ФИО7 на жилой дом общей площадью 58.8 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000000:6433, расположенный по адресу: РФ РД <адрес изъят> ул.<адрес изъят> на вышеуказанном земельном участке.

      Установлено, что домовладением истицы пользуется ответчики со своим несовершеннолетними детьми. Договора найма жилого помещения они с собственником жилья не имеют. Истица настаивает на освобождение ее жилья.

      Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

      В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Иск ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о выселении с членами семьи - удовлетворить.

    Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: РФ РД <адрес изъят> ул.<адрес изъят>.

Обязать ФИО1 и ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером 05:42:000027:101 от лодки и других предметов.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

                             СУДЬЯ:                                      Н.М.Гаджимурадова