Решение по делу № 2-1751/2013 от 17.05.2013

К делу № 2-1751/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года                    г. Армавир        

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Мартыновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Куракаева М.М. к Богомолову В.В., Куракаеву М.Э., Елесиной Г.А., Полякову А.В., Львовой Е.Ю., Администрации муниципального образования город Армавир, ОАО «Армавиргоргаз», МПП г. Армавира «Жилхоз» об обязании зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости и признании права собственности,

         УСТАНОВИЛ:

Куракаев М.М. обратился в суд с исковым заявлением к Богомолову В.В., Куракаеву М.Э., Елесиной Г.А., Полякову А.В., Львовой Е.Ю., Администрации муниципального образования город Армавир, ОАО «Армавиргоргаз», МПП г. Армавира «Жилхоз», в котором просит обязать Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности на 999/1000 долей на основании акта приема-передачи имущества от 1 июля 2011 года, договоров от 20.07.2011г. №№<...>, соглашения о выплате компенсации за долю в имуществе №121 от 17.07.2012г. на следующие объекты недвижимости: здание административное, литер А, общей площадью 240,7 кв.м., здание административное, литер В, общей площадью 163,3 кв.м., расположенные по адресу: <...>; здание конторское, литер БЕ, общей площадью 263,9 кв.м., здание котельной, литер Л, общей площадью 35,5 кв.м., гараж, литер З, общей площадью 105,3 кв.м., гараж, литер Д, общей площадью 47,5 кв.м., здание диспетчерской, литер Ж, общей площадью 80,1 кв.м., земельный участок, общей площадью 1201 кв.м., земельный участок, общей площадью 1069 кв.м., расположенные по адресу: <...>; признать право собственности в размере 1/1000 доли на основании письма администрации муниципального образования город Армавир от 16.01.2012г., платежного поручения от 7.02.2012г. №0108 и платежного поручения от 6.02.2012г. №99 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Свои требования мотивирует тем, что решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-4721/2010-32/99 от 17.03.2010г. Акционерный Коммерческий Городской Банк «А» (закрытое акционерное общество) – (далее по тексту ЗАО АКГБ «А») было ликвидировано, ликвидатором было назначено Агентство по страхованию вкладов. После проведения процедуры ликвидации имущество, оставшееся после проведения расчетов с кредиторами, было распределено между акционерами согласно долям в уставном капитале. В составе имущества ликвидированного банка имелись также объекты недвижимого имущества, а именно, здания и земельные участки, расположенные по адресу: <...>. Он являлся акционером ЗАО АКГБ «А» с количеством 621 110 штук обыкновенных акций, что составляло 17,72 % в уставном капитале Банка. Согласно акту приема-передачи имущества от 1 июля 2011 года имущество, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами, было передано акционерам пропорционально доли в уставном капитале банка. Впоследствии между ним и ответчиками Богомоловым В.В., Каракаевым М.Э., Елесиной Г.А., Поляковым А.В., Львовой Е.Ю., ОАО «Армавиргоргаз» были заключены договоры на уступку прав (цессии). На основании письма администрации муниципального образования город Армавир о согласии на выплату компенсации за долю в размере 0,13% в имуществе ЗАО АКГБ «Арвеста» в связи с невозможностью выдела доли в натуре на расчетный счет администрации муниципального образования город Армавир были перечислены денежные средства в сумме 49580 рублей. За долю МПП г.Армавира «Жилхоз», владеющим обыкновенными акциями в количестве 148 штук, что составляет 0,01% в уставном капитале банка были перечислены денежные средства на расчетный счет МПП г.Армавира «Жилхоз» в сумме 1596 рублей. Таким образом, он стал владельцем доли в размере 100 % в уставном капитале банка. 22 ноября 2012 года он обратился в Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, однако ему было в этом отказано, так как в настоящее время ЗАО АКГБ «А» ликвидировано. Поскольку стоимость имущества ликвидированного банка им оплачена в полном объеме, претензий от акционеров банка не поступают, а в связи с ликвидацией ЗАО АКГБ «А» зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истец Куракаев М.М. не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Куракаева М.М., действующий на основании доверенности Исаев Х.А., исковые требования уточнил и просил признать за Куракаевым М.М. право собственности на здание административное, литер А, общей площадью 240,7 кв.м., здание административное, литер В, общей площадью 163,3 кв.м., расположенные по адресу: <...>; здание конторское, литер БЕ, общей площадью 263,9 кв.м., здание котельной, литер Л, общей площадью 35,5 кв.м., гараж, литер З, общей площадью 105,3 кв.м., гараж, литер Д, общей площадью 47,5 кв.м., здание диспетчерской, литер Ж, общей площадью 80,1 кв.м., земельный участок, общей площадью 1201 кв.м., земельный участок, общей площадью 1069 кв.м., расположенные по адресу: <...>, исключив из числа собственников указанного имущества ЗАО АКГБ «А». Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчики Богомолов В.В., Куракаев М.Э., Елесина Г.А., Поляков А.В., Львова Е.Ю., в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются телеграммы, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Куракаева М.М. признают, финансовых претензий к истцу не имеют.

Представители ответчиков администрации муниципального образования город Армавир и ОАО «Армавиргоргаз» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Куракаева М.М.

Представитель ответчика МПП г. Армавира «Жилхоз» - конкурсный управляющий МПП г. Армавира «Жилхоз» Сухоруков Д.Е. в судебное заседание не явился, направил возражения относительно исковых требований, в которых возражал против удовлетворения исковых требований истца в части признания за ним и перехода права собственности на 1/1000 доли оспариваемых объектов, мотивируя тем, что указанная доля истцу не передавалась и какие-либо сделки в отношении ее не совершались, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Армавирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №<...> от 17 марта 2010 года ЗАО АКГБ «А» на основании ст. 23.1 ФЗ от 2.12.1990г. №395-1 «О банках и банковской деятельности» было ликвидировано, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 10.11.2011г. внесена соответствующая запись. Ликвидатором назначено Агентство по страхованию вкладов.

Частью 1 ст. 23 Федерального закона от 26.12.1995г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах» предусмотрено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между акционерами.

Согласно акту №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года ЗАО АКБ «А» в лице Д, являющегося на основании доверенности от 17.03.2011г. №<...> представителем Государственной корпорации «К» акционерам: Богомолову В.В., владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 681025 штук, что составляет 19,37% в уставном капитале банка, Куракаеву М.Э., владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 642050 штук, что составляет 18,26% в уставном капитале банка, Куракаеву М.М., владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 621110 штук, что составляет 17,72% в уставном капитале банка, Полякову А.В., владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 611885 штук, что составляет 17,41% в уставном капитале банка, Елесиной Г.А., владеющей именными обыкновенными акциями в количестве 595031 штук, что составляет 16,92% в уставном капитале банка, Львовой Е.Ю., владеющей именными обыкновенными акциями в количестве 342020 штук, что составляет 9,73% в уставном капитале банка, ОАО «Армавиргоргаз», владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 15953 штук, что составляет 0,45% в уставном капитале банка, Управлению имущественных отношений администрации город Армавир, владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 4598 штук, что составляет 0,13% в уставном капитале банка, МПП г. Армавира «Жилхоз», владеющему именными обыкновенными акциями в количестве 148 штук, что составляет 0,01% в уставном капитале банка, было передано имущество ЗАО АКГБ «Арвеста», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами, в том числе, здание административное, литер А, общей площадью 240,7 кв.м., здание административное, литер В, общей площадью 163,3 кв.м., земельный участок, общей площадью 1069 кв.м., расположенные по адресу: <...>; здание конторское, литер БЕ, общей площадью 263,9 кв.м., здание котельной, литер Л, общей площадью 35,5 кв.м., гараж, литер З, общей площадью 105,3 кв.м., гараж, литер Д, общей площадью 47,5 кв.м., здание диспетчерской, литер Ж, общей площадью 80,1 кв.м., земельный участок, общей площадью 1201 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Согласно договору № <...> уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года Богомолов В.В. передал, а Куракаев М.М. принял в полном объеме права (требования), принадлежащие Богомолову В.В. и вытекающие на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, а именно, права (требования), принадлежащие Богомолову В.В., на именные обыкновенные акции в количестве 681 025 штук, что составляет 19,37% в уставном капитале банка.

Согласно договору <...> уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года Куракаев М.Э. передал, а Куракаев М.М. принял в полном объеме права (требования), принадлежащие Куракаеву М.Э. и вытекающие на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, а именно, права (требования), принадлежащие Куракаеву М.Э., на именные обыкновенные акции в количестве 642050 штук, что составляет 18,26% в уставном капитале банка.

Согласно договору № 006/01 уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года Елесина Г.А. передала, а Куракаев М.М. принял в полном объеме права (требования), принадлежащие Елесиной Г.А. и вытекающие на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, а именно, права (требования), принадлежащие Елесиной Г.А., на именные обыкновенные акции в количестве 595031 штук, что составляет 16,92% в уставном капитале банка.

Согласно договору <...> уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года Поляков А.В. передал, а Куракаев М.М. принял в полном объеме права (требования), принадлежащие Полякову А.В. и вытекающие на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, а именно, права (требования), принадлежащие Полякову А.В., на именные обыкновенные акции в количестве 611885 штук, что составляет 17,41% в уставном капитале банка.

Согласно договору <...> уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года Львова Е.Ю. передала, а Куракаев М.М. принял в полном объеме права (требования), принадлежащие Львовой Е.Ю. и вытекающие на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, а именно, права (требования), принадлежащие Львовой Е.Ю., на именные обыкновенные акции в количестве 342020 штук, что составляет 9,73% в уставном капитале банка.

Расчет по вышеуказанным договорам уступки прав (цессии) от 20 июля 2011 года между данными акционерами был произведен в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела расписками от 21.07.2011 г.

Согласно соглашению о выплате денежной компенсации за долю в имуществе, находящемся в долевой собственности № 121 от 05.07.2012г., Куракаев М.М. как участник долевой собственности в имуществе ЗАО АКГБ «А» произвел выплату ОАО «Армавиргоргаз» денежной компенсации (вместо выдела его доли в натуре) за долю в имуществе ЗАО АКГБ «А», принадлежащего на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года, состоящую из именных обыкновенных акций в количестве 15 953 штук, что составляет 0,45% в уставном капитале банка. Расчет по данному соглашению между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 06.08.2012 г.

Согласно письму о согласии на выплату компенсации за долю в имуществе ЗАО АКГБ «А» № <...> от 16.01.2012г. администрация муниципального образования город Армавир от имени муниципального образования город Армавир, владеющим долей в имуществе ЗАО АКГБ «А», состоящей из именных обыкновенных акций в количестве 4598 штук, что составляет 0,13% в уставном капитале банка, выразила свое согласие на выплату денежной компенсации за указанную долю, определенной на основании отчета о рыночной стоимости имущества ЗАО АКГБ «А», в связи с невозможностью выделить долю из общего имущества в натуре. Куракаевым М.М. произведена выплата денежной компенсации администрации муниципального образования город Армавира в размере 49 580 рублей, что подтверждается платежным поручением <...> от 07.02.2012г.

За долю МПП г. Армавира «Жилхоз» в имуществе ЗАО АКГБ «А», состоящую из именных обыкновенных акций в количестве 148 штук, что составляет 0,01 % в уставном капитале банка, Куракаевым М.М. были перечислены денежные средства на расчетный счет МПП г. Армавира «Жилхоз» в размере 1596 рублей, что подтверждается платежным поручением <...> от 06.02.2012г.

Таким образом, выплатив акционерам ЗАО АКГБ «А» денежные средства за их доли в распределенном имуществе между ними ликвидируемого общества, Куракаев М.М., являющийся на основании акта №б/н приема-передачи имущества ЗАО АКГБ «А» от 1 июля 2011 года владельцем 17,72% переданного имущества ликвидируемого общества, приобрел права на 82,28% данного имущества, в связи с чем, стал владельцем переданного по вышеуказанному акту приема-передачи недвижимого имущества ликвидируемого общества ЗАО АКГБ «А».

22 ноября 2012 года Куракаев М.М. обратился в Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ЗАО АКГБ «Арвеста», однако получил отказ в связи с непредставлением документа, подтверждающего полномочия ликвидатора ЗАО АКГБ «А», невозможностью однозначно идентифицировать объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче, а также отсутствием заявления ликвидатора ЗАО АКГБ «А» на переход права собственности (сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.; <...> от 29.12.2012г.).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Судом установлено, что недвижимое имущество: здание административное, литер А, общей площадью 240,7 кв.м., здание административное, литер В, общей площадью 163,3 кв. земельный участок, общей площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>, здание конторское, литер БЕ, общей площадью 263,9 кв.м., здание котельной, литер Л, общей площадью 35,5 кв.м., гараж, литер З, общей площадью 105,3 кв.м., гараж, литер Д, общей площадью 47,5 кв.м., здание диспетчерской, литер Ж, общей площадью 80,1 кв.м., земельный участок, общей площадью 1201 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>, на основании акта приемки-передачи основных средств в Уставной фонд АКГБ «В» от 18 января 1994 года, решения комитета по управлению имуществом администрации г.Армавира от 18 января 1994 года №1, акта сверки наличия основных средств, переданных в Уставной фонд АКГБ «В» по акту приемки-передачи основных средств в Уставной фонд АКГБ «В» от 18 января 1994 года, от 11 июня 2004 года, договора купли-продажи земельного участка от 4 ноября 2004 года, решения о разделе земельного участка от 18 июля 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права серии <...> от 16.08.2004г., серии <...> от 03.09.2008г., серии <...> от 28.08.2008г., находится в собственности ЗАО АКГБ «А».

После распределения данного имущества между акционерами пропорционально их долям в уставном капитале ЗАО АКГБ «А» государственная регистрация перехода права собственности на спорное недвижимое имущество за акционерами не осуществлялась. В настоящее время ЗАО АКГБ «А» ликвидировано, что является препятствием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее обществу.

Вместе с тем, судом установлено, что истец Куракаев М.М. на основании заключенных договоров уступки прав (цессии), а также соглашения и выраженного письменного согласия о выплате компенсации, в полном объеме произвел выплату денежной компенсации ответчикам по делу, являющимся акционерами ЗАО АКГБ «А» и собственниками имущества, распределенного между ними в связи с ликвидацией ЗАО АКГБ «А», за принадлежащие им доли в данном общем имуществе, указанное имущество передано Куракаеву М.М., ответчики не имеют материальных претензий к истцу, в связи с чем, суд полагает, что истец Куракаев М.М. вправе требовать признания права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, поскольку в ином порядке осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на данное имущество невозможно, в связи с ликвидацией ЗАО АКГБ «А».

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, которые может применять лицо, полагающее, что его субъективное право нарушено. Выбор эффективного способа защиты своих прав такое лицо осуществляет самостоятельно, с учетом специальных положений гражданского законодательства. Однако лицо, полагающее нарушенным свое субъективное право, может требовать его защиты только способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Таким образом, несмотря на то, что перечень способов защиты гражданских прав, содержащийся в ст. 12 ГК РФ, не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона.

Так, статья 12 ГК РФ прямо предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются самостоятельным основанием для государственной регистрации права.

Доводы представителя ответчика МПП г. Армавира «Жилхоз» о том, что доля в оспариваемом имуществе истцу не передавалась и какие-либо сделки в отношении ее не совершались, перечисление истцом денежных средств на счет МПП г. Армавира «Жилхоз» осуществлено по собственной инициативе в отсутствие каких-либо его обязательств перед МПП г. Армавира «Жилхоз» судом не принимаются во внимание в связи со следующим.

Судом бесспорно установлено, что истцом была перечислена выплата денежной компенсации МПП г. Армавира «Жилхоз» за долю в общем имуществе, переданного ответчикам в связи с ликвидацией ЗАО АКГБ «А», составляющую 0,01%, в сумме 1596 рублей. Согласно отчетам оценщика (эксперта по оценке имущества) Л № <...> и № <...> от 30 ноября 2011 года «Определение рыночной стоимости права собственности на недвижимое имущество для использования результатов оценки при принятии управленческих решений по состоянию на 2 ноября 2011 года» рыночная стоимость спорного недвижимого имущества составляет 36 547 517,76 рублей, в связи с чем, денежная компенсация доли МПП г. Армавира «Жилхоз» в общем имуществе, распределенного между акционерами в связи с ликвидацией ЗАО АКГБ «<...>», составляющей 0,01%, равна 3654,75 рублей. Суд полагает, что указанная доля является незначительной и не может быть реально выделена, ответчик МПП г. Армавира «Жилхоз» не проявил существенного интереса в использовании общего имущества, в связи с чем, в силу положений ст.252 ГК РФ отсутствие его согласия на выплату соответствующей компенсации, не может служить основанием для отказа в судебной защите прав истца. Вместе с тем, учитывая, что денежная компенсация за 0,01% долю, принадлежащую МПП г. Армавира «Жилхоз», выплачена истцом не в полном объеме, суд считает необходимым в порядке ст.252 ГК РФ взыскать с истца в пользу МПП г. Армавира «Жилхоз» денежную компенсацию в размере 2058,75 рублей, при этом, суд полагает, что признание права собственности на указанную долю в общем имуществе, не может нарушать прав кредиторов МПП г. Армавира «Жилхоз», поскольку выплата денежной компенсации произведена в размере, определенном исходя из рыночной стоимости спорного имущества, что соответствует требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При таких обстоятельствах, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, а также нормы права в области регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что исковые требования Куракаева М.М. являются обоснованными, в связи с чем, право собственности на спорное недвижимое имущество может быть признано за истцом в судебном порядке.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, в последующем истцом были уточнены исковые требования, сумма государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, составляет 60 000 рублей, в связи с чем, государственная пошлина в размере 59 800 рублей подлежит взысканию с истца в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –                 

РЕШИЛ:

Признать за Каракаевым М.М. право собственности на следующее недвижимое имущество:

- здание административное, литер А, здание административное, литер В, земельный участок, с кадастровым номером <...>, общей площадью 1069 кв.метров, расположенные по адресу: <...>;

- здание конторское, литер БЕ, здание котельной, литер Л, гараж, литер З, гараж, литер Д, здание диспетчерской, литер Ж, земельный участок, с кадастровым номером <...>, общей площадью 1201 кв.метров, расположенные по адресу: <...>.

Исключить Акционерный Коммерческий Городской Банк «А» (закрытое акционерное общество) из числа собственников здания административного, литер А, здания административного, литер В, земельного участка, с кадастровым номером <...>, общей площадью 1069 кв.метров, расположенных по адресу: <...>; здания конторского, литер БЕ, здания котельной, литер Л, гаража, литер З, гаража, литер Д, здания диспетчерской, литер Ж, земельного участка, с кадастровым номером <...>, общей площадью 1201 кв.метров, расположенных по адресу: <...>.

Взыскать с Каракаева М.М. в пользу МПП г.Армавира «Жилхоз» денежную компенсацию за долю в общем имуществе в размере 2 058 (две тысячи пятьдесят восемь) рублей 75 копеек.

Взыскать с Каракаева М.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 59 800 (пятьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.

Решение в окончательной форме составлено 3 июля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Нечепуренко А.В. решение вступило в законную силу 06.08.2013 года