Решение по делу № 2-374/2020 от 19.03.2020

№

                                                Решение                        №

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Пастух В.Г.

При секретаре Овсянниковой Е.А.

С участием представителя истцов Савельевой Г.М. и Савельева С.А. по доверенностям Ишкова В.Н., представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ланит» Лазебного Е.В., в отсутствие истцов Савельевой Г.М., Савельева С.А., извещенных о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом

      Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Галины Михайловны и Савельева Сергея Алексеевича к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ланит» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, в результате поступления воды из <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО6, был причинен ущерб имуществу и <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Савельевой Г.М., Савельеву С.А.

Дело инициировано иском Савельевой Г.М., Савельева С.А., которые просили взыскать с ответчика ущерб, причиненный в результате затопления, который по оценке специалиста Центра экспертиз и права ИП Ходяков И.В., представленной истцом, составил 50526 руб. пропорционально долям в праве собственности на имущество по 25263 рубля каждому: возврат госпошлины по 857,89 каждому; в пользу Савельевой Г.М. расходы по оплате услуг специалиста 5300 рублей, ссылаясь, что затопление произошло в результате разъединения с соединительным фитингом металлопластиковой горячей стояковой общей трубы, идущей к полотенцесушителю в <адрес>. Управляющая организация не исполнила надлежащим образом обязательства по поддержанию технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, к которому относится система горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик- представитель ООО управляющая компания «Ланит» возражает против удовлетворения требований истцов, ссылаясь на отсутствие их вины в затоплении квартиры.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, обсудив их доводы по заявленному иску, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственниками <адрес> в <адрес>, являются Савельева Г.М. и Савельев С.А..

Решением Губкинского городского суда от 16 декабря 2019 года, вступившим в законную силу установлено, что затопление квартиры истцов произошло из <адрес>, в <адрес> затопления является течь соединения металла с пластиком, течь соединительной муфты «американка», на стыке горячей стояковой общей трубы, идущей к полотенцесушителю в <адрес>(л.д. №).

По смыслу п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Абзац второй пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусматривает, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5), а также СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы", которые относят к газовому оборудованию арматуру трубопроводную запорную, используемую в качестве составных элементов газопровода, и предписывает устанавливать отключающие устройства перед бытовыми газовыми приборами, плитами (пункт 7.9).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

С учетом изложенного, соединительная муфта (американка), на стыке горячей стояковой общей трубы, идущей к полотенцесушителю, из которой произошла течь, вне зависимости от нахождения ее в квартире ФИО6, относится к общему имуществу многоквартирного дома. В силу положений ст.138 ЖК РФ обязательства по надлежащему поддержанию технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, к которым относится система горячего водоснабжения, вне зависимости от сроков проведения того или иного вида ремонтов либо осмотров, несет управляющая организация.

Решением Губкинского городского суда от 16 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску Савельевой Г.М., Савельева С.А. к Лобановой Л.Н. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, вступившим в законную силу установлена ответственность по возмещению ущерба управляющей компании ООО «Ланит» (л.д.10-12). Указанное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь и оспариванию при рассмотрении данного дела, в силу ст. 61 ГПК РФ

         Вышеуказанным решением установлен и размер причиненного ущерба, который составляет 50526 рублей (л.д.11).

Ответчик размер ущерба по оценке, произведенной специалистом, не оспаривает, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков от причинителя вреда, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

         С учетом изложенного, а так же исходя из принадлежности долей в праве собственности на <адрес>, с ответчика в пользу Савельевой Г.М. и Савельева С.А. подлежит взысканию материальный ущерб по 25263 рубля соответственно.

          В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Савельевой Г.М. произведена оплата услуг специалиста по определению размера ущерба 5300 рублей, произведена оплата госпошлины в размере 857 руб.89 коп. (л.д.5);. Савельевым С.А. произведена оплата госпошлины в размере 857 руб.89 коп. (л.д.6).Указанные суммы подлежат взысканию в пользу истцов с ООО УК «Ланит».

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК «Ланит» в пользу Савельевой Галины Михайловны, Савельева Сергея Алексеевича материальный ущерб в сумме 50526 рублей, пропорционально принадлежащей каждому из истцов ? доли в праве собственности на квартиру, а именно по 25263 рубля каждому истцу, расходы по госпошлине по 857 рублей 89 копеек каждому истцу.

Взыскать с ООО УК «Ланит» в пользу Савельевой Галины Михайловны расходы, понесенные на определение стоимости причиненного ущерба в сумме 5300 рублей.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья:

<данные изъяты>