Решение по делу № 2а-6883/2019 от 17.07.2019

                                                           2-6883/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной Риммы Рашитовны к Администрации Одинцовского городского округа о признании отказа незаконным и обязании направить проект договора,

                        УСТАНОВИЛ:

    Першина Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа о признании отказа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 16.05.2019г в предоставлении за плату земельного участка с К№ площадью 2500 +/- 35 кв.м по адресу: АДРЕС незаконным и обязании направить соответствующий проект договора. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2500 +/- 35 кв.м по адресу: АДРЕС, находящегося у нее на праве аренды сроком на 49 лет. 20.04.2019г истица обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, однако получила отказ. Считая данный отказ незаконным, вынуждена обратиться в суд.

    Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик в лице представителя с требованиями не согласился, поскольку отказ дан на основании сведений Главархитетуры и Комитета лесного хозяйства, согласно которых часть спорного земельного участка располагается на землях лесного фонда.

    Третьи лица Главархитетура и Комитет лесного хозяйства направили представителей, которые с иском не согласились, поскольку согласно сведений планшетов на дату формирования ответчика часть спорного земельного участка располагается на землях лесного фонда. В настоящее время внесены изменения, в связи с чем истец может обратиться с заявлением повторно.

    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований, причисленных в ст. 39.16 ЗК РФ.

    В судебном заседании установлено, что Першиной Р.Р. на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 2500 +/- 35 кв.м по адресу: АДРЕС (л.д.73). На земельном участке возведен жилой дом (л.д.32).

    22.04.2019г Першина Р.Р. обратилась с заявлением о предоставлении указанного земельного участка ей в собственность (л.д.13). 16.05.2019г дан отказ (л.д.50).

    Согласно ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а именно 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

    Действительно, Першина Р.Р. имеет право на выкуп земельного участка, находящегося у нее на праве аренды, если он расположен на муниципальных землях.

    Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что на дату формирования отказа имелись сведения о расположении земельного участка на землях лесного фонда, что является основанием для отказа в предоставлении земельного участка и заключения договора купли-продажи.

    Комитет лесного хозяйства только 19.08.2019г (л.д.115) сообщил о внесении изменений в документированную информацию государственного лесного реестра и данные сведения только 09.08.2019г направлены в Главное управление архитектуры и градостроительства.

    Таким образом, отказ, оформленный решением КУМИ № от 16.05.2019г в предоставлении за плату земельного участка с К№ площадью 2500 +/- 35 кв.м по адресу: АДРЕС является обоснованным и не может быть признан незаконным. Изменение информации, законодательства и т.п. не может служить основанием для признания отказа, данного ранее, незаконным. Изменение обстоятельств может служить основанием для повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка за плату.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Першиной Риммы Рашитовны к Администрации Одинцовского городского округа о признании отказа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 16.05.2019г в предоставлении за плату земельного участка с К№ площадью 2500 +/- 35 кв.м по адресу: АДРЕС незаконным и обязании направить соответствующий проект договора - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :