Решение по делу № 2-2766/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-2766-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                 11 марта 2016 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Плескачевской Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г.Якутска к Афанасьеву И.А. Афанасьеву А.И. Афанасьеву М.А. о взыскании задолженности в регрессном порядке по оплате за тепловую энергию, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОА ГО «Город Якутск» обратилась в суд с иском к ответчикам Афанасьеву И.А., Афанасьеву А.И., Афанасьеву М.А. о взыскании задолженности в регрессном порядке по оплате за тепловую энергию, мотивируя свои требования тем, что ____ 2012 года Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) вынесено решение по делу ___ по иску ОАО АК «Якутскэнерго» к ОА ГО «Город Якутск» о взыскании задолженности в размере ___ рублей ___ копеек основного долга за тепловую энергию за период с ____ 2009 года по ____ 2011 года, а также ___ рублей ___ копеек расходов по оплате государственной пошлины. В соответствии с расчетом ОАО АК «Якутскэнерго» задолженность по квартире находящейся по адресу г.Якутск ул.____ кв.№ составляет ___ рубля ___ копейку за период с ____ 2009 года по ____ 2011 года, ответчики являются нанимателями указанной квартиры, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за тепловую энергию в размере ___ рубля ___ копейку.

В судебном заседании представитель истца ОА ГО «Город Якутск» по доверенности Вычегжанина В.В. иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить заявленные требования.

В ходе судебного заседания ответчики Афанасьев И.А., Афанасьев А.И. суду пояснили что они с иском ОА ГО «Город Якутск» о взыскании задолженности в регрессном порядке по оплате за тепловую энергию не согласны, поскольку квартира расположенная по адресу г.Якутск ул.____ кв.№ была продана, по состоянию на ____ 2011 года задолженность ответчиками была полностью погашена, в связи с чем просили суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с расчетом ОАО АК «Якутскэнерго» задолженность по квартире находящейся по адресу г.Якутск ул.____ кв№ составляет ___ рубля ___ копейку за период с ____ 2009 года по ____ 2011 года, вместе с тем, из счет-квитанции ___ от ____ 2011 года следует, что ответчиками до продажи своей квартиры задолженность по оплате отопления погашена.

В судебном заседании также установлено, что квартира расположенная по адресу г.Якутск ул.____ ответчиками была продана третьему лицу

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец необоснованно предъявил требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате отопления за период, когда они не были собственниками жилого помещения и до заключения с ними договора энергоснабжения.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ответчики не являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г.Якутск ул.____ а потому приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ : ___     ░.░.░░░░░░░

___

___

___

___