Решение по делу № 2-735/2024 (2-10969/2023;) от 31.10.2023

Дело № 2-735/2024 (2-10969/2023)

УИД 35MS0061-01-2023-003230-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда	15 января 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» к Богдановой Н. Н., Припоровой О. Н., Михалец А. А. о взыскание задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (далее ООО «УК «СОЮЗ», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Богдановой Н.Н., Богдановой О.Н. о взыскание задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, приводя в обоснование положения ст.ст. 153, 155 ГК РФ, просили взыскать в солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2019 года по 31 августа 2020 года в размере 49 573 рубля 63 копейки, пени в размере 718 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 рублей 76 копеек.

В процессе рассмотрения дела ответчик Богданова О.Н. заменена на Припорову О.Н., в связи со сменой фамилии; к участию в деле в качестве соответчика привлечена Михалец А.А.

Представитель истца ООО «УК «СОЮЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики Богданова Н.Н., Припорова О.Н., Михалец А.А. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31, 153 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

ООО «УК «СОЮЗ» осуществляет деятельность по управлению домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2023, с 20.04.2004 по настоящее время собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> являются Богданова Н.Н., Припорова О.Н.

Из лицевого счет квартиросъемщика № от 11.04.2023, адресной справки отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 01.12.2023 следует, что ответчики Богданова Н.Н., Михалец А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленным ООО «УК «СОЮЗ» расчетом, задолженность по внесению платы за оплату жилья и за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июня 2019 года по 31 августа 2020 года составляет 49 573 рубля 63 копейки, начислены пени в размере 718 рублей 56 копеек.

Проверив расчет, суд признает его верным, со стороны ответчиков возражений относительно указанного расчета не представлено, и в соответствии с положениями ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, полагает возможным взыскать в солидарном порядке с Богдановой Н.Н., Припоровой О.Н., Михалец А.А. в пользу ООО «УК «СОЮЗ» задолженность в указанном размере.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Богдановой Н. Н. (паспорт <данные изъяты>), ФИО8 (паспорт <данные изъяты>), ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (ОГРН 1083525000569, ИНН 3525197761) задолженность по внесению оплаты за жилье и за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июня 2019 года по 31 августа 2020 года в размере 49 573 рубля 63 копейки, пени в размере 718 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 рублей 76 копеек, а всего взыскать: 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей 95 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.01.2024.