Решение по делу № 2-16/2019 от 21.08.2018

                                                                           1                                                                 

                                                               ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 марта 2019 года                                                          с. Чалтырь Мясниковского района

                                                                                       Ростовской области        

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Атоян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Натальи Николаевны к Гаджиеву Рамзану Аслановичу, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, о выделе доли в натуре и прекращении права собственности,

                                                                УСТАНОВИЛ:

        Васильева Н.Н. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что согласно договору купли-продажи от 08.08.2012 года она приобрела в собственность земельный участок общей площадью 1251 кв.м., кадастровый №, жилой дом общей площадью 94,8 кв.м., инвентарный номер № и гараж площадью 30,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 03.09.2012 года №. № и №. В период приобретения Васильева Н.Н. состояла в браке с Гаджиевым Р.А., 17.01.2014 года брак был расторгнут. Решением Мясниковского районного суда от 15.10.2014 года признано право собственности Гаджиева Р.Ф. на 1/2 доли собственности на жилой дом площадью 94,8 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/2 доли собственности на земельный участок площадью 1251 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/2 доли собственности на гараж, площадью 30.3 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно техническому паспорту по вышеуказанному адресу на земельном участке расположены: Литер А, жилой дом, площадью 94,8 кв.м., Литер Под А, погреб каменный площадью 57,5 кв.м., Литер Г2, гараж, площадью 30,3 кв.м., Литер Г4, уборная, площадью 2,0 кв.м., Литер № 1, ворота, площадью 3,2 кв.м., Литер № 3, забор, площадью 84,4 кв.м., Литер № 5, сливная яма, площадью 3,0 кв.м., Литер № 6, забор, площадью 14,5 кв.м. Длительное время между сособственниками определен фактический порядок пользования земельным участком и находящихся на нем строений. После возникшего спора между сторонами относительно площади пользования земельным участком, соглашение между собственниками достигнуто не было. На основании изложенного, истец просит суд выделить в натуре 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и находящихся на нем строений, а именно: Литер А, жилой дом, площадью 94,8 кв.м.; Литер Г2, гараж, площадью 30,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие Васильевой Н.Н. на самостоятельные участки и расположенные на них строения. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок и находящихся на нем строений, расположенных по адресу: <адрес>

         В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством о принятии и утверждении заключенного между истцом Васильевой Н.Н. с одной стороны и ответчиком Гаджиевым Р.А. с другой стороны мирового соглашения.

        Учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        По гражданскому делу № 2-16/2019 по иску Васильевой Натальи Николаевны к Гаджиеву Рамзану Аслановичу, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, о выделе доли в натуре и прекращении права собственности, утвердить мировое соглашение между истцом Васильевой Натальей Николаевной с одной стороны и ответчиком Гаджиевым Рамзаном Аслановичем с другой стороны на следующих условиях:

1. Выделить в натуре в собственность Васильевой Натальи Николаевны:

- автономный жилой блок № 1, состоящий из помещений № 2а, № 2, № 3, №4, №5, №6, №7 жилого дома литер «А», общей площадью 49,4 кв.м.

- уборная литер Г4, часть погреба литер под/А, часть ворот №1, часть забора №3, часть забора №6.

1.2. Определить в пользование земельные участки № 3, № 4, общей площадью 475,5 кв.м.:

- земельный участок №3 общей площадью 397,5 кв.м. в границах:

- по северо-восточной межевой границе с соседним домовладением на расстоянии 6,04 м 6,29 м от линии застройки ул. 5-линия в сторону северо-западной межевой границы с соседним домовладением - 11,00 м, 41,12 м;

- по северо-западной межевой границе с соседним домовладением в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 7,44;

- по границе с земельным участком № 5 в сторону линии застройки ул. 5 линия - 52,13 м, в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением 5,67 м;

- по границе с земельным участком № 1 в сторону застройки ул. 5 - линия - 1,2 м;

- по границе с земельным участком № 4 в сторону северо-восточной межевой границы с соседним домовладением - 12,69 м.

- земельный участок № 4, площадью 78,2 кв. м. в границах:

- по северо-восточной межевой границе с соседним домовладением на расстоянии 6,04 м от линии застройки ул.5-я линия в сторону северо-западной межевой границы с соседним домовладением -6,29м;

- по границе с земельным участком №3: в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 12,69м;

- по границе с земельным участком №1: в сторону линии застройки ул. 5-я линия - 5,89м.;

- по границе с земельным участком №2: по линии раздела жилого дома - 5,55м., 0,31м., 6,59 м.; в сторону северо-восточной межевой границы с соседним домовладением - 0,85м.

1.3 Выделить в собственность в натуре Гаджиеву Рамзану Аслановичу:

- автономный жилой блок №2, состоящий из помещений №1, №5а, №8, №9 №10, №11 жилого дома литер «А»;

- хозяйственные строения гараж Г2, часть погреба литер под/А, сливная яма № 5, часть ворот № 1, часть забора №3, часть забора №6;

1.4 Определить в пользование земельные участки № 2, № 5 площадью 475,5 кв.м.:

- земельный участок №2 общей площадью 78,2 кв.м., в границах:

- по линии застройки ул. 5-линия от северо-восточной межевой границы с соседним домовладением в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 13,28 м;

- по границе с земельным участком № в сторону северо-западной (тыльной) межевой границы с соседним домовладением - 5,94 м;

- по границе с земельным участком №, по линии раздела жилого дома - 5,55 м, 0,31м, 6,59 м в сторону северо-восточной межевой границы с соседним домовладением - 0,85м;

- по северо-восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ул. 5- линия - 6,04 м;

- земельный участок № общей площадью 397, кв.м. в границах:

- на расстоянии 12,94 м от линии застройки ул. 5 линия по юго-западной межевой границе с соседним домовладением в сторону северо-западной (тыльной) межевой границы с соседним домовладением - 3,89 м, 0,12 м, 6,72 м, 1,45 м, 41,77 м;

- по северо-западной (тыльной) межевой границе с соседним домовладением в сторону северо-восточной межевой границы с соседним домовладением - 7,44 м;

- по границе с земельным участком № 3 в сторону линии застройки ул. 5 линия - 52,13 в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 5,67 м;

- по границе с земельным участком № 1 в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 2,96 м.

2. Предлагается определить в общее пользование земельный участок №1, общей площадью 41,0кв.м., в границах:

-от линии застройки ул. 5-я линия по юго-западной межевой границе с соседним домовладением в сторону северо-западной (тыльной) межевой границе с соседним домовладением - 12,94 м.;

- по границе с земельным участком №5: в сторону северо-восточной межевой границы с соседним домовладением - 2,96 м.;

- по границе с земельным участком №3: в сторону линии застройки ул. 5-я линия - 1,2 м.;

- по границе с земельным участком №4: в сторону линии застройки ул. 5-я линия - 5,89 м.;

по границе с земельным участком №2: в сторону линии застройки ул. 5-я линия - 5,94 м.;

- по линии застройки ул. 5-я линия в сторону юго-западной межевой границы с соседним домовладением - 3,34 м.

3. Денежная компенсация за проведение реконструкции своей части домовладения сторонами друг другу не выплачивается.                 

4.Судебные расходы, связанные с представлением интересов доверителей в Мировом суде Мясниковского района Ростовской области, первой инстанции, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5.Гаджиев Рамазан Асланович обязуется оставить раковину, ванну, унитаз, смеситель, пластиковые панели, использованные при отделке стен, керамическую плитку, использованную при отделке пола в помещении №4; раковину, смеситель, газовую печь, котел водонагревательный, АГВ в помещении №2 и №2а жилого дома литер А на территории жилого блока №1.

         Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 134, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Судом установлено, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

        Производство по делу прекратить.

        Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                       Килафян Ж.В.