Решение по делу № 2-8849/2019 от 24.07.2019

14RS0035-01-2019-011603-90 Дело № 2-8849/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     17 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., с участием помощника прокурора г. Якутска Никифоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболоцкой Л.П. к Заболоцкому И.И., третьему лицу Окружной администрации г. Якутска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Заболоцкая Л.П. обратилась в суд к ответчику Заболоцкому И.И. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Истица владеет данным жилым помещением на основании типового договора социального найма жилого помещения от ____. Ответчик не проживает в указанной квартире около 20 лет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать Заболоцкого И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снять с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец Заболоцкая Л.П. не явилась, направила своего представителя по доверенности Носову А.И., которая исковое заявление поддержала и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

        Ответчик Заболоцкий И.И., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу места жительства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

        В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда адвокат Протопопов И.И. с иском не согласен, просит отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска по доверенности Ноговицына Л.И. разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

        В судебном заседании помощник прокурора г.Якутска Никифорова А.А. в своем заключении просила суд удовлетворить исковые требования, поскольку квартира, в которой прописаны ответчики, принадлежит истцу на праве собственности.

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, распложенное по адресу: ____ предоставлено истице на основании договора социального найма жилого помещения № от 1 июня 2016 года.

Как следует из справки Паспортно- регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 118 июля 2019 года по адресу: ____ зарегистрирован истец, и ответчик Заболоцкий И.И.

        Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Заболоцкий И.И. выехал в другое место жительства. Ответчик Заболоцкий И.И. в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Из-за наличия регистрации ответчика истец не может реализовать свои права в полном объеме.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Заболоцкой Л.П. к Заболоцкому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Заболоцкой Л.П. к ответчику Заболоцкому И.И., третьему лицу Окружной администрации г.Якутска о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать Заболоцкого И.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья      В.И.Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 20 сентября 2019 года.