Решение от 16.06.2021 по делу № 2-1532/2021 (2-7051/2020;) от 16.10.2020

    Дело № 2-1532/2021                  16 июня 2021 года

    УИД: 78RS0023-01-2020-008031-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Кузьмине И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.И, к Летягиной А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко В.И. обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора дарения № 02/04 от 04.02.2016, до безвозмездной передачи данного жилого помещения истцу в нем была зарегистрирована ответчик Летягина А.М.

Однако ответчик на протяжении долгого времени в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехала добровольно до заключения договора дарения. Ответчик не проживает с истцом одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер, ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке, в связи с чем, возникла необходимость для обращения в суд.

Представитель истца Татаренко Т.Г., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонился.

Третье лицо представитель УФМС России во Фрунзенском районе СПб в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствии.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения № 02/04 от 04.02.20216 (л.д. 5-6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2016 (л.д. 4).

Согласно справке о регистрации по спорному адресу с 17.02.2016 зарегистрирован по месту жительства истец Кравченко В.И., с 21.05.2004 зарегистрированы по месту жительства ФИО, ФИО, ФИО, с 21.09.2010 зарегистрирована по месту жительства ответчик Летягина А.М. (л.д. 7).

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик на протяжении долгого времени в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехала добровольно до заключения договора дарения, ответчик не проживает с истцом одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом в материалы дела представлен акт от 15.03.2021, составленный комиссией в составе председателя правления ТСЖ «Тройка» ФИО, паспортиста ФИО, в присутствии свидетелей ФИО, ФИО, проживающих в <адрес>, согласно которому ответчик Летягина А.М. зарегистрирована постоянно по спорному адресу предыдущим собственником, в момент посещения комиссией в квартире № присутствовали собственник квартиры Кравченко В.И., ФИО, ФИО Со слов членов семьи ФИО, с подтверждения свидетелей, в квартире ответчик никогда не проживала, в № проживает и ведет совместное хозяйство до настоящего времени только семья Кравченко В.И. В ТСЖ «Тройка», занимающийся управлением и эксплуатацией дома, Летягина А.М. никогда не обращалась (л.д. 34).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Материалами дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающих в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.07.2021.