Решение по делу № 2-765/2024 от 15.07.2024

Дело № 2-765/2024

УИД №74RS0025-01-2024-000845-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                          с.Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием прокурора Красноармейского района Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Тамары Николаевны, Мельник Павла Анатольевича к Смоленковой Марии Васильевне о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к Смоленковой М.В. с иском о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.58.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры по указанному адресу. С 24 февраля 2021 года в данной квартире зарегистрирована ответчик Смоленкова М.В., поскольку на тот момент являлась сожительницей сына Мельник С.П. С 10 июля 2022 года Смоленкова М.В. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, так как прекратила с сыном фактические брачные отношения. С указанного времени Смоленкова М.В. не проживает и не появлялась, вещей ее в квартире нет. Обязательства по оплате жилья и коммунальных платежей она не выполняет. Смоленковой М.В. по телефону неоднократно предлагалось выписаться из квартиры, но она не желает разговаривать на эту тему.

    Истец Мельник Т.Н. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Истец Мельник П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Смоленкова М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Мельник Т.Н., Мельник П.А. являются собственниками квартиры площадью 40,4 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.58.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10-11,12-13,14-16).

Согласно справке администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик Смоленкова М.В. зарегистрирована по указанному выше адресу.

Однако последняя в данной квартире не проживает с 10 июля 2022 года. Каких-либо ее вещей в спорной квартире нет, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД ФИО9, сведениями, представленными администрацией Миасского сельского поселения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи истцов, собственников спорного жилого помещения не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом помещении она не проживает, она не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истцам реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Смолярчук М.В. с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.58 и подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Смолярчук Марию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.58.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий                  В.Г.Иопель

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>