Решение по делу № 2-288/2017 (2-3140/2016;) от 05.12.2016

К делу № 2-288/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года                            город Крымск

Судья Крымского районного суда                    Савкин Ю.В.,

при секретаре                                Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абабина Николая Васильевича, Абабиной Анны Михайловны, Абабина Николая Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Абабин Н.В., Абабина А.М., Абабин Н.Н., действуя в своих интересах и в интересах ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивируют тем, что являются собственниками <адрес>, в г. Крымске, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. На общем собрании жильцов многоквартирного дома собственниками помещений указанного дома разрешено расширение площади помещений кладовой №, принадлежащей Абабиной А.М., с 7,6 кв.м. на 21 кв.м, за счет коридора общего пользования на 1 этаже и пристройку лоджии. Постановлением администрации Крымского городского поселения Крымского района № 990 от 07.07.2016 им дано согласие на перепланировку квартиры <адрес>. Возможность перепланировки подтверждается также проектом от 14.06.2016. Обратившись в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» о проведении кадастровых работ в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, они получили отказ. На вновь образованную квартиру больше никто не претендует. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем просят суд признать право собственности на жилое помещение 9/5, расположенное по адресу: <адрес> за Абабиным Николаем Васильевичем, Абабиной Анной Михайловной, Абабиным Николаем Николаевичем, ФИО2. Обязать администрацию Крымского городского поселения Крымского района присвоить данному жилому помещению адрес: <адрес>.

В судебном заседании истцы Абабин Н.В., Абабина А.М., Абабин Н.Н. иск уточнили, просили присвоить жилому помещению адрес: <адрес>.

Представитель администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.04.2006.

Постановлением администрации Крымского городского поселения Крымского района № 990 от 07.07.2016 была согласована перепланировка указанной квартиры в соответствии с проектом от 14.06.2016, на две отдельные квартиры.

Как видно из акта приемочной комиссии № 747 от 08.07.2016, к кладовой № 5 присоединена часть площади коридора общего пользования на первом этаже, в результате образована однокомнатная квартира. Отступлений от требований законодательства и проекта перепланировки не обнаружено. Перепланировка <адрес> разделом ее на две квартиры признана завершенной.

В соответствии с проектом «Перепланировки <адрес> раздела ее на две отдельные квартиры» от 14.06.2016, составленным некоммерческим партнерством Саморегулирующей организацией проектировщиком «СТРОЙОБЪЕДИНЕНИЕ» ФИО8, согласно СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» пункта 6.3... при трансформации (капитальном ремонте) в пределах квартиры возможно изменение взаимосвязей местоположения функциональных зон, изменение размеров и взаимосвязей помещений. При этом следует сохранить наличие в квартире зон необходимых бытовых процессов - сна, общесемейного отдыха, занятий; обеденной, хозяйственной и санитарно-гигиеническими помещениями.

Судом установлено, что в настоящее время истцы владеют квартирой общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., расположенной на 1 этаже указанного многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абабина Николая Васильевича, Абабиной Анны Михайловны, Абабина Николая Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Абабиным Николаем Васильевичем, Абабиной Анной Михайловной, Абабиным Николаем Николаевичем, ФИО2 право общей долевой собственности, за каждым на ? долю, на жилое помещение – <адрес>, лит. «А», общей площадью 22,8 кв.метров, жилой площадью 16,6 кв.метров., расположенную на 1 этаже двухэтажного блочного дома 1986 года постройки по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Крымского городского поселения Крымского района присвоить данному жилому помещению адрес: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Абабиным Николаем Васильевичем, Абабиной Анной Михайловной, Абабиным Николаем Николаевичем, ФИО2 на указанное недвижимое имущество в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: