Решение по делу № 2-1487/2022 от 28.04.2022

УИД 37RS0010-01-2022-001325-03

Дело № 2-1487/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года                                                                                               г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания Ковыневой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шанс" к Андреевой ФИО7, Шпакову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу<адрес> (далее по тексту - МКД) правопредшественник ООО "Шанс" ООО "МУК №3" выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Андреева М.Ф. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Шпаков К.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 239.891,58 руб. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134.443,80 руб.

Исходя из этого, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 239.891 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 134.443,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.943,35 руб.

В судебном заседании представитель истца представил отказ от исковых требований к ответчику Андреевой М.Ф., поскольку в отношении нее завершена процедура банкротства и она освобождена от обязательств перед истцом.

Определением Ленинского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении требований, предъявленных к Андреевой М.Ф., прекращено.

В судебном заседании представитель истца предъявленные к ответчику          Шпакову К.А. исковые требования изменила. Учитывая возражения ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности по части требований, истец просил суд взыскать с ответчика Шпакова К.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118.369,47 руб., пени за просрочку внесения оплаты в сумме 16.515,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на уплату государственной пошлины. В связи с уменьшением исковых требований представитель истца просила суд вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик Шпаков К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке. Представил возражения, в которых указал на пропуск истцом при заявлении требований срока исковой давности. Просил применить последствия пропуска данного срока к платежам до ДД.ММ.ГГГГ. Также просил зачесть совершенные им платежи за периоды, по которым срок исковой давности не пропущен.

Ответчик Андреева М.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

    С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.

    Суд, учитывая доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу<адрес> (далее по тексту - МКД) правопредшественник ООО "Шанс" ООО "МУК №3" выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Андреева М.Ф. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Шпаков К.А.

    ООО «Шанс" исполняет обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в МКД.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Из материалов дела следует, что ответчик Шпаков К.А., проживая в указанном помещении, не вносил плату за оказанные управляющей организацией услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в сумме в сумме 118.369,47 руб.

     Суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, поскольку он выполнен с учетом норм действующего законодательства, учитывает установленный законом срок исковой давности, указанный размер задолженности ответчиком не оспорен. Как следует из данного расчета, произведенные ответчиком платежи учтены истцом в том периоде, в котором произведены. Доказательств погашения задолженности перед истцом ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    С учетом этого, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 118.369,47 руб. подлежат удовлетворению.

     В соответствии с п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за просрочку внесения оплаты в сумме 16.515,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    При этом, как следует из названного расчета пени, истцом учтен мораторий на взыскание неустоек, действующий до ДД.ММ.ГГГГ.

      С учетом периода возникновения задолженности правовые основания для снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ размера пеней, определенных законом, у суда отсутствуют.

В соответствии с положениями ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего на уплату государственной пошлины в размере 3.897,68 руб. (пропорционально удовлетворенным судом требованиям имущественного характера).

             Как следует из материалов гражданского дела, истцом было заявлено об уменьшении исковых требований до 134.369,47 руб., поэтому размер подлежащей уплате государственной пошлины должен был составить 3.897,68 руб.

    Поскольку истцом была уплачена госпошлина в размере 6.943,35 руб., то возврату подлежит государственная пошлина в размере 3.045,67 руб. (6.943,35 руб. - 3897,68 руб.), уплаченная платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму     6.943,35 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Шанс" - удовлетворить.

    Взыскать со Шпакова ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шанс" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 118.369,47 руб., пени - 16.515,22 руб., всего -          134.884,69 руб.

          Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Шанс" государственную пошлину в размере 3.045,67 руб., уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ         № № (на сумму 6.943,35 руб.).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

                               Судья                          Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение составлено 28 июля 2022 года