Решение по делу № 2-2231/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-2231/19              

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующей судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифанова Вацлава Валентиновича к администрации г. Нижнего Новгорода, администрации Советского района г.Н.Новгорода, Садоводческому некоммерческому товариществу «Связь» о признании права собственности на земельный участок,

                У С Т А Н О В И Л:

Истец Епифанов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Советского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 524 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истцом указано, что (дата) исполнительным комитетом Горьковского городского совета депутатов трудящихся было принято решение №... «Об отводе земельного участка Горьковскому областному управлению связи под сады для рабочих и служащих».

Согласно указанному решению Исполком горсовета решил отвести Горьковскому областному управлению связи земельный участок, площадью 2 га в ..., расположенный южнее границы товарищества «...»; размер участка, отводимого рабочему или служащему, установить 500кв. метров; земельные участки под сады отводить только тем рабочим или служащим, которые не имеют приусадебных участков или огородов; оформление отвода участка в натуре поручить отделу по делам архитектуры.

М.В.Г. (дата) года рождения являлся одним из рабочих или служащих, которому был отведен земельный участок площадью 524 кв. метров. Указанные обстоятельства подтверждаются, платежной квитанцией на уплату земельного налога за (дата) года, согласно которой М.В.Г. произвел оплату земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: ... (далее - «Земельный участок»).

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №... имеет общую площадь 524 кв.м, расположен по адресу, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка: ...

(дата) М.В.Г. скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти №... №... от (дата)

После смерти М.В.Г. нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Молодцовым А.В. было заведено наследственное дело №... к имуществу умершего. Согласно справке, выданной (дата) нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Молодцовым А.В. наследником, принявшим наследство умершего М.В.Г., является его сын Епифанов Вацлав Валентинович (дата) года рождения.

(дата) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. То есть право собственности М.В.Г. при жизни на земельный участок в Росреесте зарегистрировано не было.

В сложившихся обстоятельствах, Епифанов Вацлав Валентинович лишен возможности реализовать свое право на принятие за своим умершим отцом М.В.Г. наследства в виде земельного участка.

(дата) председателем СНТ «Связь» Медой Валерием Иванович была выдана справка, подтверждающая, что за умершим отцом Епифанова В.В. М.В.Г. числится земельный участок №... в СНТ «Связь», расположенный по ... ... более 20 лет. М.В.Г. добросовестно владел и пользовался указанным земельным участком. Долги за коммунальные услуги возмещены полностью, претензий СНТ «Связь» по оплате не имеет.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать за Епифановым Вацлавом Валентиновичема в порядке универсального правопреемства право собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ... ...

В судебное заседание истец Епифанов В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель Алиева Л.Д. (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте рассмотрения извещены, направили письменные отзывы.

Представитель третьего лица в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее направил письменный отзыв.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии со ст.36 ч.1 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.39.1 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочно6е) пользование.

Из материалов дела следует, что (дата) исполнительным комитетом Горьковского городского совета депутатов трудящихся было принято решение №... «Об отводе земельного участка Горьковскому областному управлению связи под сады для рабочих и служащих».

Согласно указанному решению Исполком горсовета решил отвести Горьковскому областному управлению связи земельный участок, площадью 2 га в ..., расположенный южнее границы товарищества «...»; размер участка, отводимого рабочему или служащему, установить 500кв. метров; земельные участки под сады отводить только тем рабочим или служащим, которые не имеют приусадебных участков или огородов; оформление отвода участка в натуре поручить отделу по делам архитектуры (л.д.8).

М.В.Г. (дата) года рождения являлся одним из рабочих или служащих, которому был отведен земельный участок.

(дата) М.В.Г. скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти №... №... от (дата) (л.д.11).

После смерти М.В.Г. нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Молодцовым А.В. было заведено наследственное дело №... к имуществу умершего. Согласно справке, выданной (дата) нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Молодцовым А.В. наследником, принявшим наследство умершего М.В.Г., является его сын Епифанов Вацлав Валентинович (дата) года рождения (л.д.12).

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №..., имеет общую площадь 524 кв.м, расположен по адресу, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка: ... ...л.д.10).

Правопритязания на данный участок отсутствуют (л.д.13).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Связь» за М.В.Г. числится участок №... более 20 лет. Долги за коммунальные услуги возмещены полностью (л.д.14).

Согласно межевому плану от (дата), площадь участка 565 кв.м., землепользование сложилось и на местности расположено более 15 лет (л.д. 86-112).

Согласно ранее действующей ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениям граждан» устанавливающей особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В настоящее время вышеназванные нормы исключены, из действующей редакции ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениям граждан», и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, в соответствии с положениями ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В данном случае, спорный земельный участок расположен в пределах земель садоводческого товарищества, не изъят из оборота. Исходя из изложенного несоблюдение истцом установленного ст.39.2 Земельного кодекса РФ порядка не может являться основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на вышеназванный спорный земельный участок.

Вместе с тем, следует указать, что администрация Советского района г.Н.Новгорода и администрация г.Н.Новгорода являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Епифанова Вацлава Валентиновича удовлетворить.

Признать за Епифановым Вацлавом Валентиновичема право собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца.

Судья                                                            И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято (дата).