Решение по делу № 2-654/2018 от 06.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года г.о. Самара

    Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре Козловской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖКС» к Дамбовскому ФИО1, Дамбовскому ФИО2, Тимофеевой (Дамбовской) ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд с иском к Дамбовскому М.А., Дамбовскому В.А., Дамбовской А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст.154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 98 529 руб. 22 коп., всего - 98 529 руб. 22 коп., что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету. Просит суд взыскать солидарно с Дамбовского М.А., Дамбовского В.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66 193 руб. 22 коп., взыскать с Дамбовской А.М. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности (с момента совершеннолетия) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10 776 руб. 67 коп, взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 155 руб. 88 коп.

В судебное заседание представитель ООО «ЖКС» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Дамбовский М.А., Дамбовский В.А., Тимофеева (Дамбовская) А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске. Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчикам по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиками не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчика надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» (Управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления данным многоквартирным домом, по условиям которого ООО «ЖКС» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Дамбовский М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., Дамбовская А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., Дамбовский В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира находится в общей долевой собственности Дамбовского М.А. (<данные изъяты> доля в праве), Дамбовской А.М. (<данные изъяты> доля в праве), Дамбовского В.А. (<данные изъяты> доля в праве).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Дамбовская А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., сменила фамилию на Тимофееву в связи с заключением брака

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Задолженность ответчиков Дамбовского М.А., Дамбовского В.А. по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ. составляет 66 193 руб. 22 коп., задолженность Тимофеевой (Дамбовской) А.М. по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 10 776 руб. 67 коп.

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, судом проверен, признается правильным. Расчет ответчиками не оспорен, иного расчета не предоставлено.

Лицевой счет не разделен.

Поскольку ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны нести бремя расходов содержания жилого помещения, требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с Дамбовского М.А., Дамбовского В.А. подлежит взысканию в равных долях задолженность в размере 66 193 руб. 22 коп., с Тимофеевой (Дамбовской) А.М. в размере 10 776 руб. 67 коп.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 155, 88 руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Дамбовского М.А., Дамбовского В.А., Тимофеевой (Дамбовской) А.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС» к Дамбовскому ФИО1, Дамбовскому ФИО2, Тимофеевой (Дамбовской) ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Дамбовского ФИО1, Дамбовского ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66 193 руб. 22 коп., с Тимофеевой (Дамбовской) ФИО3 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10 776 руб. 67 коп.. Взыскать с Дамбовского ФИО1, Дамбовского ФИО2, Тимофеевой (Дамбовской) ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 3 155, 88 руб.в равных долях, а всего взыскать 80 125 рублей 77 копеек (восемьдесят тысяч сто двадцать пять рублей семьдесят семь копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 09.04.2018 года

Судья Н.А.Навроцкая